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La venta de casas repunta un 10,7% en julio

Se efectuaron 39.105 transacciones. Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un incremento interanual del 8,3% y la de pisos de precio libre del 10,4%. Este incremento de las transacciones de pisos se debe únicamente a la subida de las ventas de segunda mano (16,5% interanual), ya que las de pisos nuevos se contraen un 21,7% interanual. En cambio, la venta de viviendas unifamiliares mostró un fuerte crecimiento del 20,3%.

El precio promedio por metro cuadrado de las viviendas vendidas fue de 1.247 euros, lo que supone una caída interanual del 2,4% y una acumulada del 33,9% desde el comienzo de la crisis en 2007, según el Consejo General del Notariado, que recuerda que los datos corresponden a operaciones realizadas en el periodo indicado (julio).

En ese mes la compraventa de otros inmuebles se situó en 8.969 operaciones (-12,0%), de las cuales un 37,1% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones alcanzó los 210 euros (-30,2% interanual). Así pues, las cifras del sector continúan indicando una estabilización del mercado inmobiliario español, según este colectivo.

Las hipotecas para la adquisición de una vivienda se incrementaron un 27,1% interanual, hasta los 17.450 nuevos préstamos. Su cuantía media se redujo un 1,5% en términos interanuales hasta los 122.331 euros. El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un crédito hipotecario se situó en el 44,6%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 77,2%.

Por su parte, los préstamos destinados a la construcción mostraron en julio un crecimiento interanual del 38,2%, hasta los 525 créditos. La cuantía promedio de los mismos fue de 416.520 euros, recogiendo así un incremento interanual del 53,1%, debido tanto a la fuerte expansión del capital medio de los préstamos destinados a la construcción de una vivienda (41,0% interanual), como al incremento de la cuantía de los préstamos destinados a la construcción de otra edificación (48,0% interanual).

El número de sociedades constituidas en julio fue de 8.020, lo que representa una caída interanual del 9,7%. El capital promedio de las mismas permaneció constante en los 19.019 euros.

 

 

Fuente: ElPais.com - 15/09/2015