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La compraventa de casas no frena

Con este nuevo incremento, el mercado encadena seis meses seguidos al alza, consolidando su recuperación.

El incremento de febrero representa además un acelerón respecto al aumento de la actividad registrado en enero, cuando la cifra de transacciones subió un 9,6%. Todas las comunidades registraron un aumento interanual de las compras a excepción de Navarra (-22,7%), Canarias (-5,5%) y Murcia (-1,2%).

De nuevo, el segmento de la segunda mano vuelve a ser el gran motor del mercado. Hasta 21.613 operaciones (el 72,7% del total) se hicieron sobre viviendas usadas, un 50,4% más que en 2014. Todo lo contrario ocurre en el segmento de obra nueva, que apenas copó 8.101 compraventas (27,3%), un 28,6% menos que en 2014.

Respecto al régimen, la vivienda libre acapara el 89% de las transacciones (26.451) por el 11% de la vivienda protegida (3.263).

Movimiento del mercado por CCAA

Por comunidades autónomas, Andalucía (6.149 compraventas), Comunidad de Madrid (4.834), Cataluña (4.558) y Comunidad Valenciana (4.132) son, en consonancia con su mayor número de habitantes, los grandes epicentros de la actividad. La siguiente región en este ránking, ya a distancia, es Castilla y León (1.422).

Más allá de los cómputos totales, cabe destacar que los mayores incrementos de la compraventa se dierno en Aragón (49,2%), Madrid (28,4%) -sin duda, el espejo al que se mira el mercado inmobiliario nacional-, Cataluña (23,2%) -el otro gran escaparate de referencia-, e Islas Baleares (21,7%) -donde está desembarcando buena parte de la demanda extranjera de casa-.

Respecto al número de compraventas por cada 100.000 habitantes -quizá el mejor indicador de dónde se mueve el mercado-, Comunidad Valenciana, con 105, lidera esta lista por delante de Comunidad de Madrid (96), Islas Baleares (95), Andalucía (93) y La Rioja (88). En el polo opuesto se sitúan Galicia (40) y Asturias (49).

Fuente: El Mundo -9/4/2015