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El precio del suelo urbano aumenta casi un 10% en el tercer trimestre

Lo más llamativo es la escalada de precios que se está dando en los municipios de más de 50.000 habitantes, donde el metro cuadrado ha aumentado un 58,7%, hasta 331 euros por metro cuadrado. Así, los suelos más caros se localizan en las provincias de Madrid (660 euros por metro cuadrado), Guipúzcoa (557 euros) y Barcelona (539 euros). Los precios medios más bajos -dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes-, están en las provincias de Albacete (36 euros), Sevilla (128 euros) y Cádiz (141 euros).

Repuntan las ventas

La estadística de Fomento también refleja un mayor número de transacciones de suelo, en concreto 4.192 operaciones, un 9,8% más que las registradas en el segundo trimestre, que ascendieron a 3.819. La superficie intermediada asciende a 9,2 millones de metros cuadrados, cuyo valor suma 790,2 millones de euros. Respecto al tercer trimestre de 2014, representa un incremento del 72,3% en superficie y del 18,4% en el valor de los suelos.

El grueso de todas las transacciones efectuadas en tres meses se concentra en los municipios que tienen entre 10.000 y 50.000 habitantes. Fueron 1.738 terrenos, un 22,6% más. También crecieron en las localidadeslos de menos de 1.000 habitantes, con 447 compraventas de suelo, un 1,1% más. Sin embargo, en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 694 solares, lo que representa una disminución del 20% en tasa interanual; en las localidades entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 544, un 2,5% menos; y en las de más de 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 769, un 23,7% menos.

 

 Fuente: ElPais.com - 14/12/2015