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El precio de los alquileres sube en el primer trimestre de 2015 tras siete años de caídas

Así, el precio medio de la vivienda en alquiler se sitúa en marzo en 6,96 €/m2 al mes, tras experimentar un aumento trimestral del 2,8% en el primer trimestre de 2015.

Después de siete años de caídas de precio durante el primer trimestre del año, este es el primer trimestre en el que hay una subida desde que en marzo de 2007 la variación trimestral fuera de un 4,9%. Desde entonces, el precio trimestral de la vivienda en alquiler no ha parado de caer en este periodo cada año, a excepción del primer trimestre de 2009, en el que el precio se mantuvo estable con una variación de un 0%.

Durante el primer trimestre del año, en casi todas las comunidades se registran aumentos en el precio de la vivienda en alquiler, excepto en cinco de ellas. La mayor caída se registra en Murcia, con una bajada trimestral del 1,1%, seguida de La Rioja (-0,9%), Extremadura (-0,8%), Cantabria (-0,7%) y Castilla-La Mancha (-0,2%). El mayor incremento se produce en Cataluña (4,6%), mientras que suben en menor medida en Baleares (1,6%), Asturias, Madrid y Navarra (1,1%, las tres).

En lo que se refiere a las comunidades más caras, País Vasco (10,07 €/m2 al mes), Cataluña (9,28 €/m2 al mes) y Madrid (9,21 €/m2 al mes) ocupan los primeros puestos. Por el contrario, Extremadura (4,46 €/m2 al mes) sigue siendo la autonomía con el precio de la vivienda en alquiler más asequible. Le siguen Castilla-La Mancha (4,65 €/m2) y Murcia (4,78 €/m2).

Ibiza, el municipio más caro y dónde más sube el precio

Del total de los 347 municipios españoles analizados por Fotocasa, en el 42% (140 municipios) cae el precio del alquiler en el primer trimestre, en 7 municipios los precios permanecen estables y en el 56% restante (190 municipios) se registran incrementos. 

El mayor incremento trimestral se recoge en Ibiza donde el precio de la vivienda en alquiler sube un 32,2% en el primer trimestre del año con un precio medio de 12,34 €/m2. Le sigue el municipio Monachil (Granada), con un incremento del 14%, situándose en un precio medio de 4,66 €/m2. Por el contrario, el municipio donde más caen los alquileres es Rota en la provincia de Cádiz, con una bajada trimestral del 18,6%.

Este primer trimestre del año, Ibiza se posiciona como el municipio con el precio más caro para alquilar vivienda, con un precio de 12,34 €/m2 al mes, seguido de San Sebastián, 12,17 €/m2 y Barcelona (11,85 €/m2). Por su parte, Sax, en la provincia de Alicante, es la población española más barata para alquilar una vivienda, con un precio medio de 2,96 €/m2 al mes.

Fuente: 20 Minutos -22/4/2015