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Noticias

Las hipotecas fijas cogen carrerilla: entre enero y septiembre se firmaron más que en todo 2014 y 2015

  martes, 29 de noviembre de 2016 - 12:10:10

Las hipotecas fijas han dejado de ser una moda en el mercado y, poco a poco, se han convertido en una alternativa para aquellos hipotecados que quieren dejar a un lado las preocupaciones y huyen de los vaivenes que pueden sufrir indicadores como el euríbor.

El Gobierno dará incentivos fiscales a los dueños que alquilen sus viviendas vacías

  martes, 29 de noviembre de 2016 - 11:24:12

El presidente del Gobierno, Mariano Rajoy, ha llegado a un acuerdo con la oposición para aprobar una proposición no de ley que incentivará fiscalmente a los propietarios de pisos vacíos

La morosidad en los alquileres de vivienda creció un 8,49% en 2015

  martes, 29 de noviembre de 2016 - 11:05:07

La cantidad media del impago en arrendamientos asciende a 6.424,99 euros, registrándose la más ala en Murcia (15.336) y la más baja en CyL (2.624).

Amenaza de burbuja sobre el mercado del alquiler

  viernes, 04 de noviembre de 2016 - 10:53:36

La demanda de pisos en este régimen supera a la oferta y ya hay previsiones de alzas de precios del 10% en 2016.

La vivienda baja en todos los barrios de Londres tras el Brexit

  miércoles, 02 de noviembre de 2016 - 10:48:04

Con la libra un 20% más barata que hace seis meses, los inversores miran a Reino Unido, a pesar del Brexit.

El Euribor toca otro mínimo histórico

  miércoles, 02 de noviembre de 2016 - 10:44:00

Los hipotecados a los que les toque revisar sus préstamos verán rebajado su recibo anual en 129 euros de media, unos 11 euros cada mes.

Madrileño, dime tu parada de metro más cercana y te diré el precio del alquiler

  miércoles, 17 de agosto de 2016 - 13:16:36

¿Cuál es el precio del alquiler de la vivienda en función de la parada de Metro? La línea 4, a su paso por el barrio Salamanca, una de las zonas más caras para vivir en Madrid.

La compraventa de viviendas aumenta un 19,4% y registra su mayor cifra en tres años

  martes, 09 de agosto de 2016 - 13:26:58

La cifra total asciende a 36.856 operaciones, el mayor número desde enero de 2013 (39.920) siendo la vivienda usada el motor de estas transacciones. Pleno de 'números verdes' en el mercado de la vivienda.

La venta de vivienda nueva crecerá por primera vez en nueve años

  martes, 09 de agosto de 2016 - 13:24:35

El mercado de compraventa de vivienda se encuentra en pleno momento de auge. El incremento del 16,4% en el primer semestre es el mejor dato desde que existen registros oficiales, en 2004.

La vivienda de lujo resucita en Madrid con más de una veintena de proyectos

  martes, 09 de agosto de 2016 - 13:22:54

Hace cinco años fueron los inversores latinoamericanos los que dieron el pistoletazo de salida. Ahora han entrado fondos americanos y europeos... y un español

Un proyecto español de vivienda inteligente, seleccionado por Google

  martes, 26 de abril de 2016 - 16:55:45

Dispone de sensores (temperatura, humedad, luz, etc.) y dispositivos BLE para determinar vía microlocalización en qué estáncia está el usuario

Vivienda: Vienen precios al alza y bancos que dan más hipotecas

  martes, 26 de abril de 2016 - 16:52:28

La deflación que actualmente vive la economía en Europa ha obligado al Banco Central Europeo a tomar medidas, como dejar los tipos de interés a cero. Esto a su vez obligará a las entidades financieras a adoptar decisiones importantes que afectarán al mercado inmobiliario.

El año podría cerrar con 440.000 compraventas de viviendas

  martes, 26 de abril de 2016 - 16:49:13

Las grandes consultoras prevén que la demanda crezca un 12% gracias al ritmo de creación de empleo y los bajos tipos de interés

UCI firma un acuerdo con la NAR para la promoción de la designación Spanish International Realtor (SIR) en España

  miércoles, 09 de marzo de 2016 - 16:58:27

UCI ha firmado un acuerdo con la National Association of Realtors para promover cursos formativos que permitan desarrollar las competencias de los agentes inmobiliarios.

Sareb logra un ahorro de 150 millones en intereses al refinanciar la mitad de su deuda

  miércoles, 09 de marzo de 2016 - 16:58:23

La sociedad creada para aglutinar los activos inmobiliarios procedentes de la banca rescatada ha conseguido rebajar su carga financiera en 150 millones de euros, gracias a los intereses que se ha ahorrado al refinanciar la mitad de su deuda en varias operaciones durante los últimos meses.

El precio de la vivienda confirma su estabilización en 2015

  miércoles, 09 de marzo de 2016 - 16:58:19

Los datos del cuarto trimestre del año pasado consolidan la normalización del mercado de la vivienda tras confirmar que los precios de las casas se situaron en un 4,2% de variación anual al cierre de 2015, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) publica por el INE. Pese a la caída de tres décimas registrado entre octubre y diciembre frente al trimestre anterior, la subida anual es la mejor desde 2007.

El sector del seguro del alquiler aumenta un 30% en 2015

  miércoles, 09 de marzo de 2016 - 16:58:13

Cada vez son más valorados por los propietarios y despiertan "más confianza" en el sector. La cobertura preferida es la de un año (62% de los casos), frente a la de seis meses (34%) y la de nueve meses (1,64%), que tiende a desaparecer.

Los promotores de viviendas hacen autocrítica

  viernes, 04 de marzo de 2016 - 13:01:37

“Somos un sector con resistencia al cambio y a la innovación, que nos viene dada por terceros. El del promotor ha sido un sector oportunista, que buscaba rentabilizar rápidamente, en lugar de la satisfacción cien por cien del cliente. Aunque implementamos mejoras, el proceso constructivo es ineficiente, con sobreproducción y escasa formación en nuestro personal”. Así hablaba, en un Encuentro sobre el Sector Inmobiliario organizado por el IESE, Juan Antonio Gómez-Pintado, presidente de la patrona de los promotores y constructores, APCE.

Los expertos cuestionan que se limite por ley el precio del alquiler

  viernes, 04 de marzo de 2016 - 13:01:31

La propuesta de la alcaldesa de Barcelona, Ada Colau, de limitar el precio del alquiler de los pisos, ante la subida de rentas que se está registrando, ha levantado polvareda. Colau defiende que en países como Alemania es una práctica asumida. Pero expertos del sector inmobiliario lo desaconsejan en Barcelona. Aseguran que desincentivaría al sector y a los inversores que han apostado por el alquiler; en consecuencia, reduciría la oferta y subirían los precios.

La rehabilitación de la ‘torre Castellana’ en Madrid costará 30 millones y acabará en un año

  viernes, 04 de marzo de 2016 - 13:01:26

Las obras que está acometiendo actualmente Acciona en el edificio de oficinas situado en el número 77 del madrileño Paseo de la Castellana están valoradas en unos 30 millones de euros. La conocida como ‘torre Castellana’ es propiedad de la inmobiliaria GMP y se convierte en el segundo inmueble que reforma la firma en el corazón financiero de Madrid, tras la rehabilitación de la ‘torre BBVA’.

Un 53% de los lanzamientos sobre inmuebles proceden del alquiler

  viernes, 04 de marzo de 2016 - 13:01:21

Durante el pasado 2015 se practicaron 67.359 desalojos, lo que supone un 1,1% menos que en 2014. Más de la mitad de esos lanzamientos (35.677) derivó del impago de arrendamientos en todo tipos de inmuebles, desde locales a oficinas pasando por viviendas, y no solo la residencia habitual. Otro 43,4% comenzó tras una ejecución hipotecaria, según los datos del CGPJ.

Qué hacer (y qué no) cuando tienes un inquilino moroso

  miércoles, 02 de marzo de 2016 - 16:32:21

Cuando un propietario decide alquilar su vivienda a un tercero, el principal temor que tiene es saber si el arrendatario le abonará puntualmente la renta mensual, y en caso de impago, qué procedimiento se debe seguir para que el inquilino abandone la vivienda y cuánto tiempo tardará en recuperar la vivienda.

El hipotecado paga más por los seguros vinculados a su préstamo que por los intereses

  miércoles, 02 de marzo de 2016 - 16:32:16

Una de las prácticas más habituales en la concesión de hipotecas es que el banco obligue al cliente a contratar productos como seguros o tarjetas de crédito para suavizar más las condiciones de un préstamo. Pero estas vinculaciones acaban absorbiendo más dinero del que paga un hipotecado medio en concepto de intereses y pueden llegar a suponer más de 13.000 euros a lo largo de la vida del crédito.

Los ultra ricos aumentan la inversión en inmobiliario para mantener sus fortunas

  miércoles, 02 de marzo de 2016 - 16:32:12

El sector inmobiliario se está convirtiendo en el valor refugio de los ultra ricos por todo el mundo. Estos patrimonios, que superan los 30 millones de dólares sin contar su vivienda habitual, prefieren invertir en residencial, oficinas y hoteles ante los vaivenes de la bolsa y la baja rentabilidad de bonos y materias primas. Madrid, Ibiza, Barcelona, Marbella y Mallorca son los cinco destinos españoles preferidos para vivir por los multimillonarios.

ITP en alquileres: ¿Qué sucede si no lo pago? ¿Puedo reclamar si lo considero injusto?

  miércoles, 02 de marzo de 2016 - 16:32:08

Algunas comunidades autónomas con escasa liquidez han empezado a girar liquidaciones a los arrendatarios para cobrar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en los contratos de alquiler. Si el inquilino no lo abona, se lo podrán reclamar al propietario. El plazo para exigir dicho pago es el de cuatro años. Salvo que se quiera iniciar un larguísimo pleito contra la Administración, no hay manera de librarse del pago.

Popular, Santander y BBVA lideraron la venta de inmuebles en 2015 en manos de la banca

  lunes, 29 de febrero de 2016 - 16:07:58

El sector bancario ingresaron más de 10.000 millones de euros con la venta de sus activos inmobiliarios durante 2015. El banco Popular, Santander y BBVA encabezaron las operaciones con el 60% de los ingresos, unos 6.180 millones de euros, después de ver cómo sus balances se llenaban de este tipo de activos durante la crisis.

Si vives de alquiler en Madrid, muy pronto vas a recibir esta carta exigiendo que pagues el ITP

  lunes, 29 de febrero de 2016 - 16:07:53

Quizá te haya llegado ya, si no estará a punto. Si vives de alquiler en la Comunidad de Madrid y has firmado un contrato de arrendamiento en los últimos cuatro años, es muy probable que en los próximos días recibas una carta nada amistosa firmada por Isabel Asenjo Arroyo, subdirectora general de gestión tributaria de la Comunidad de Madrid. En ella te exigirá que pagues el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). Y no solo eso, además te cobrará intereses de demora por no haberlo abonado cuando tocaba, en el momento de hacer el contrato.

Las hipotecas contratadas suman su segundo año al alza y en 2015 crecen casi un 20%

  lunes, 29 de febrero de 2016 - 16:07:49

La contratación de hipotecas para la compra de viviendas en España registró durante el año 2015 el segundo incremento tras seis años de caídas anuales consecutivas. Las entidades financieras concedieron 244.827 hipotecas nuevas, lo que supone un 19,8 % más que las firmadas en 2014 (204.302 contratos que supusieron un tímido incremento del 2,3), según los datos provisionales publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Solo en diciembre de 2015 se constituyeron 19.362 nuevos créditos para adquirir una casa, un 21,1 % más que en el mismo mes de 2014.

La banca oferta más de 2.0000 viviendas sociales

  lunes, 29 de febrero de 2016 - 16:07:45

Una docena de entidades financieras que operan en España han agrupado su oferta de pisos de alquiler social en una nueva web del fondo social de viviendas, con el objetivo de que los colectivos más desfavorecidos puedan optar a los más de 2.000 inmuebles disponibles.

Banco Madrid pone a la venta un lote de inmuebles para acabar su proceso de liquidación

  martes, 16 de febrero de 2016 - 16:53:59

La filial española de BPA, el banco andorrano que fue acusado de blanqueo de capitales hace un año, ha iniciado la venta de una veintena de inmuebles para atender los pagos a sus acreedores. Entre los activos, que están repartidos entre las grandes ciudades y Canarias, hay oficinas, locales, pisos y plazas de garaje y para su adjudicación el único factor determinante será el precio que los interesados ofrezcan.

Tres trucos que te ayudarán a no confundir una vivienda a precio de ganga con una invendible

  martes, 16 de febrero de 2016 - 16:53:54

Cerca del 30% de las viviendas en venta no volverá a cambiar de manos, según Alfa Inmobiliaria, que ha resumido las características de las casas invendibles. La mayoría se encuentra en la Costa del Sol, Murcia y Levante. Las nuevas no suelen estar bien ubicadas y sus calidades dejan mucho que desear, mientras que si se trata de inmuebles antiguos lo habitual es que carezcan de servicios básicos como luz o ascensor.

El precio de la vivienda en Madrid subirá entre un 4% y un 5% este año

  martes, 16 de febrero de 2016 - 16:53:49

Madrid está de estreno. Vuelven las promociones de obra nueva a la capital madrileña a lo largo de este año y los precios de la vivienda suben de media entre un 4% y un 5%. Además, el distrito de Salamanca comparte protagonismo con otros que se han puesto de moda, como Centro y Retiro. Y los barrios más caros de la ciudad regresan al punto de mira de los inversores internacionales.

Los precios de los alquileres vuelven a subir tras siete años de caídas

  martes, 16 de febrero de 2016 - 16:53:44

La recuperación del ladrillo ha llegado también a los alquileres. Tras siete años de caídas, el año pasado el precio de las rentas creció más de un 3%, según las estadísticas de las principales plataformas inmobiliarias. Los alquileres aumentaron sobre todo en las 10 grandes ciudades. En Barcelona aumentaron por encima del 17%, pero también se encarecieron en Madrid, Málaga o Palma de Mallorca. La oferta de pisos en alquiler sigue creciendo gracias al interés que la vivienda ha vuelto a suscitar entre los inversores. Aun así, sigue siendo insuficiente, dada la fuerte demanda.

Bankinter: este año se venderán 420.000 viviendas y los precios subirán de media un 3%

  viernes, 12 de febrero de 2016 - 17:13:51

La entidad financiera asegura que el mercado inmobiliario en España está consolidando su ciclo de mejora en el segmento residencial, donde la mejora del empleo, la caída de los costes de financiación y el mayor atractivo de la vivienda como inversión tirarán de los precios y las ventas. Calcula que este año se podrían vender 420.000 viviendas, 53.000 más que en 2015, y que el precio repuntará de media un 3% e incluso un 5% en zonas Premium.

¿Por qué se venden cada vez menos viviendas nuevas?

  viernes, 12 de febrero de 2016 - 17:13:46

Las ventas de viviendas nuevas vivieron en 2015 su peor año desde que el INE analiza las transacciones inmobiliarias. El ejercicio cerró con 77.865 operaciones, un 33,7% menos que en 2014 y hasta un 76% por debajo del boom. ¿A qué se debe? Además de que las negociaciones por una vivienda usada puedan ser más ágiles o que el stock acumulado sigue siendo alto, la caída generalizada de la nueva edificación hace que cada vez menos inmuebles cumplan con el requisito de tener menos de un año de antigüedad desde la finalización la obra para ser catalogadas como nuevas.

España es uno de los países europeos donde más inversores quieren financiar el sector inmobiliario

  viernes, 12 de febrero de 2016 - 17:13:42

La inmensa mayoría de los prestamistas asegura que mantendrá e incluso incrementará su actividad inversora en Europa a lo largo de este año. A pesar de que Gran Bretaña, Francia y Alemania copan la mitad de las inversiones, el interés por España ha registrado el mayor crecimiento interanual en la región, lo que deja las condiciones de los créditos en mejor posición que en Portugal o Italia.

La inversión inmobiliaria en España alcanza los 22.000 millones de euros

  viernes, 12 de febrero de 2016 - 17:13:38

La amenaza viene de fuera. Los indicios de otra posible recesión mundial es lo que más preocupa a los analistas del mercado inmobiliario español, según Mikel Echavarren, de Irea. Puertas adentro, —a pesar de la caída del índice de confianza del consumidor, y un posible freno en crecimiento del PIB—, el balance de la inversión inmobiliaria en 2015 ha sido más que satisfactorio para la consultora, cuyo pronóstico para el año en curso se mantiene en positivo.

Solo el 8% de los pisos de la banca, en grandes ciudades

  miércoles, 10 de febrero de 2016 - 16:52:03

Las viviendas propiedad de entidades financieras anunciadas en idealista se encuentran situadas, en su mayoría, en pequeñas o medianas localidades: el 66% de ellas están en municipios con una población inferior a los 50.000 habitantes, según un estudio publicado por idealista.
El tipo de municipio que concentra más viviendas de banco es el que tiene entre 5.000 y 20.000 habitantes (el 29% del total), seguido por las localidades de entre 20.000 y 50.000 habitantes (22%). El 12% está situado en pueblos de entre 1.000 y 5.000 habitantes, mientras que únicamente un 3% se localiza en los de menos de 1.000 personas.

La venta de casas crece un 11% en 2015, el mayor repunte en ocho años

  miércoles, 10 de febrero de 2016 - 16:51:56

En 2015 la compraventa de viviendas en España creció un 11,1%, hasta las 354.132 viviendas que cambiaron de manos. Se trata del mayor repunte interanual registrado en ocho años y una subida muy superior a la experimentada en 2014, cuando se elevó el 2% hasta un total de 319.389 operaciones. Solo en el mes de diciembre, la venta de casas subió el 6,8% y sumó 16 meses en positivo

Metrovacesa invertirá 70 millones para promover su mayor proyecto inmobiliario desde el boom

  miércoles, 10 de febrero de 2016 - 16:51:45

La inmobiliaria controlada por Santander va a destinar 70 millones de euros para promover la Ciudad del Surf en Tarifa (Cádiz). Se trata de un complejo turístico, comercial y residencial de más de 160.000 m2 de superficie. Metrovacesa asegura que es uno de los proyectos más innovadores de la costa española, que creará empleo e impulsará el municipio en los próximos años.

2015 confirma el mejor dato en la venta de casas de los últimos cuatro años, según el INE

  miércoles, 10 de febrero de 2016 - 16:51:41

La compraventa de viviendas en diciembre reafirmó que el pasado año cerró con su mejor dato desde 2012, con 354.132 operaciones. Esto supone un 11,1% más respecto a 2014 pero aún muy lejos de las cifras registradas en pleno boom inmobiliario, cuando se superaron las 775.000 transacciones. En diciembre se vendieron menos casas que en noviembre (-3,9%) pero superaron en un 6,8% los números registrados en el mismo mes del año pasado.

Dime en qué región vives y te diré si puedes comprar casa

  martes, 09 de febrero de 2016 - 17:18:36

El precio de la vivienda acumula un ajuste del 40% desde que alcanzó máximos en 2007. En ese ejercicio, Sociedad de Tasación, una de las dos mayores tasadoras del mercado, calculaba que eran necesarios 14 años de sueldo para poder comprar una vivienda estandar. Esa cifra fue cayendo paulatinamente, en paralelo al desplome del mercado inmobiliario hasta sumar 7,7 años en 2012. En ese nivel se ha mantenido durante cuatro años seguidos, en gran medida por la devaluación sufrida por los salarios, que ha erosionado el poder adquisitivo de aquellas personas interesadas en adquirir una vivienda.

En Madrid solo quedan 5.500 viviendas nuevas sin vender, según ST

  martes, 09 de febrero de 2016 - 17:18:31

La oferta de vivienda nueva en la Comunidad de Madrid y en la capital se ha ido reduciendo hasta un 38,5% en los últimos dos años. Según el Censo de Vivienda Nueva 2016 elaborado para la región por Sociedad de Tasación hay 5.474 unidades a la venta, una cantidad que con los actuales niveles de absorción podría agotarse en 10 meses, lo que produciría un repunte de precios en la oferta de casas nuevas.

Los alquileres se disparan y suben más del 15% en Barcelona

  martes, 09 de febrero de 2016 - 17:18:24

El precio de los alquileres, que llevaba varios años estancado, se disparó el año pasado y regresó a niveles previos al estallido de la burbuja inmobiliaria. Según las estadísticas que manejan las Administraciones y el sector, las rentas crecieron en Barcelona por encima del 15%. La subida, superior a la que registra el conjunto de España, se produjo en todos los distritos de la capital catalana. Según los datos de la Generalitat, el piso medio que se arrienda en la ciudad tiene una superficie de 70,9 metros cuadrados y cuesta 765 euros. Esa escalada del precio se explica por el auge del alquiler turístico y la reactivación del mercado de la compraventa, que ha frenado la fuerte expansión de la oferta de vivienda en alquiler.

Vuelve la venta de vivienda sobre plano a la Comunidad de Madrid

  martes, 09 de febrero de 2016 - 17:18:20

A pesar de la prudencia que caracteriza a los tasadores, Juan Fernández-Aceytuno, director general de Sociedad de Tasación (ST), aporta varios datos que dibujan un mercado inmobiliario cada vez más saludable. En el censo de vivienda nueva ofertada a finales de 2015 que ha presentado se detectan dos nuevas tendencias: el aumento de la velocidad de comercialización y el de la presencia de la venta sobre plano.

La contratación de seguros de impago de alquiler creció un 30% en 2015, según Arrenta

  jueves, 04 de febrero de 2016 - 16:54:00

El seguro de impago de alquiler se ha asentado como alternativa válida a los avales bancarios o las fianzas exageradas a la hora de establecer un marco de confianza entre propietarios de viviendas arrendadas e inquilinos. La contratación de esta fórmula de asegurar el pago de las rentas ha experimentado un crecimiento cercano al 30%, según los datos que manejan las compañías Arrenta y Quarto Pilar.

El precio de las casas en Londres varía en más de un millón de euros entre una parada de metro y otra

  jueves, 04 de febrero de 2016 - 16:53:53

Entre las estaciones londinenses de Wembley Park y Finchley Road hay un trayecto de apenas ocho minutos en metro sin paradas intermedias. Sin embargo, entre los precios de la vivienda en uno y otro lugar hay una distancia mucho mayor, un abismo de más de un millón de euros. Si cerca del mítico estadio de Wembley es posible comprar una vivienda por 530.000 euros de media, en el área de Finchley Road –un vecindario más acomodado y algo más cercano al centro de la capital británica– es difícil encontrar nada que baje de 1,8 millones de euros.

Wanda tantea el mercado para vender el Edificio España

  jueves, 04 de febrero de 2016 - 16:53:37

El grupo chino Wanda está buscando potenciales compradores del emblemático inmueble madrileño según el diario El Mundo, pero el holding liderado por la mayor fortuna de China no está dispuesto a cerrar la operación con minusvalías. Los primeros sondeos apuntan a que los interesados no estarían dispuestos a pagar la cantidad que abonó Wanda por el edificio, por lo que no se puede descartar ni el abandono definitivo del proyecto, ni su puesta en marcha.

Dónde están, cómo son y cuánto cuestan los pisos que tienen a la venta los bancos

  jueves, 04 de febrero de 2016 - 16:50:37

Aproximadamente el 66% de los pisos de los bancos están situados en municipios de menos de 50.000 habitantes, según un estudio publicado por idealista. Algo más de la mitad tienen un precio inferior a los 100.000 euros y las superficies más frecuentes son las comprendidas entre 60 m2 y 80 m2 con tres habitaciones.

Santos González (AHE): “2016 será el año de la consolidación del mercado inmobiliario y crediticio”

  martes, 02 de febrero de 2016 - 17:47:28

El presidente de la AHE ha asegurado en el XIII encuentro del sector bancario sobre hipotecas, crédito y financiación que 2016 será el año de la recuperación del crédito y la normalización de la actividad inmobiliaria.
El director general de UCI ha destacado que uno de los retos de la banca es fomentar la compra responsable para que los compradores tengan la información necesaria a la hora de adquirir una vivienda.
Juan David García de Fitch Ratings ha pronosticado que los tipos bajos se mantendrán durante dos años más haciendo que se intensifique la competencia entre las entidades.
Los representantes del sector coinciden demandando más seguridad jurídica.

UCI estrena nueva imagen corporativa

  martes, 02 de febrero de 2016 - 17:47:20

El nuevo logotipo es sencillo, directo y positivo para reflejar los valores de la entidad especialista en hipotecas.
Además, UCI lanzará próximamente una oferta hipotecaria de productos a tipo fijo, variable y mixto sin vinculaciones.

La construcción, el sector en el que más ha bajado el paro en el arranque del año

  martes, 02 de febrero de 2016 - 17:47:15

En el primer mes del año 4.821 profesionales vinculados al ladrillo han salido de las listas de desempleo, una cifra que contrasta con el aumento generalizado del paro en el conjunto de España: según el Ministerio de Empleo, enero cerró con 57.247 personas más sin trabajo que diciembre. La construcción también es el sector que más ha reducido el paro en los últimos doce meses al acumular un descenso del 16,2%.

La deuda hipotecaria de las familias españolas cerró 2015 en mínimos de la última década

  martes, 02 de febrero de 2016 - 17:47:10

Los hogares debían a cierre del mes de diciembre 560.874 millones de euros vinculados a la vivienda, 22.000 millones menos que un año antes y la cifra más reducida desde octubre de 2006, de acuerdo con los datos del Banco de España. Desde los máximos de 2010, su deuda hipotecaria se ha reducido un 18% o, lo que es lo mismo, en unos 120.000 millones.

2016 se estrena con una subida: la vivienda usada se encarece un 2,1% en enero

  lunes, 01 de febrero de 2016 - 17:53:34

El precio de la vivienda usada en España ha registrado un leve ascenso del 2,1% durante el mes de enero, situándose el precio medio por m2 en 1.597 euros, según el último índice de precios inmobiliarios publicado por idealista. Si atendemos al dato de enero de 2015 (1.592 euros/m2), la subida interanual se reduce al 0,3%.

Los inversores, en 'stand by': nadie espera un crecimiento desbocado del sector inmobiliario

  lunes, 01 de febrero de 2016 - 17:53:30

El último estudio que ha realizado la consultora PwC asegura que la cautela y la prudencia serán las que dominen las inversiones en el sector inmobiliario europeo en 2016. Las turbulencias geopolíticas nacionales e internacionales, la inestabilidad de los mercados financieros y la entrada récord de capital durante el año pasado están detrás de la pérdida de confianza por parte de la comunidad inversora global. Según los expertos que asistieron a la presentación del informe, el mercado está en modo 'wait and see'.

La inversión inmobiliaria para 2016 apuesta por diversificar carteras

  lunes, 01 de febrero de 2016 - 17:53:25

Mientras se van confirmando los resultados históricos en inversion inmobiliaria durante 2015, con cifras que alcanzan los 235.000 millones de euros en Europa, se perfilan las tendencias de inversión para 2016. Para la consultora Savills, la inversión se repartirá de manera más uniforme diversificando carteras, desde oficinas hasta activos no tradicionales como residencias de estudiantes o clínicas.

La vivienda se convierte en uno de los productos de inversión estrella en Alemania

  lunes, 01 de febrero de 2016 - 17:53:19

Las bajas rentabilidades que ofrecen los productos de inversión más tradicionales están cambiando los hábitos de los ahorradores alemanes. Los depósitos bancarios están perdiendo peso en favor de las viviendas y la bolsa. Según los datos de Eurostat, los precios llevan subiendo cinco años en el mercado germano, mientras que Berlín y Hamburgo son las dos ciudades europeas más atractivas para comprar un inmueble según los expertos.

El valor de las viviendas de todo el planeta es de 150 billones de euros

  miércoles, 27 de enero de 2016 - 18:08:36

Si se suma el valor de todas las propiedades inmobiliarias que existían en el mundo en 2015, el resultado son 217 billones de dólares, unos 200 billones de euros, según el cálculo de la consultora internacional Savills. El 75% del valor total corresponde a residencial. El valor de las viviendas que hay en el mundo, calculadas en 2,5 miles de millones de hogares, alcanza un total de 162 billones de dólares, unos 150 billones de euros. Aunque China representa casi una cuarta parte del valor total, el 21% está en América del Norte, a pesar de que solo el 5% de la población vive allí.

Las cooperativas de vivienda en España ganan enteros

  miércoles, 27 de enero de 2016 - 18:08:31

Buenas perspectivas para las gestoras de cooperativas de vivienda. “Crece de manera sostenida la incorporación de socios a las cooperativas”, según Roberto Jiménez, el presidente de la Asociación de Gestoras de Viviendas (AGV). Durante los años de la crisis, han mantenido la actividad de construcción de vivienda al aportar seguridad a las entidades financieras, con proyectos viables y demanda solvente. El resultado es que, según Jiménez, se hace en cooperativa el 28% de lo que se promueve en España y este porcentaje alcanza el 48% en la Comunidad de Madrid, extrapolando los datos del Colegio de Registradores.

La firma de hipotecas crece, pero mengua el capital prestado

  miércoles, 27 de enero de 2016 - 18:08:27

Un mes más —y van 18—, el número de hipotecas contratadas en España para la compra de una vivienda volvió a aumentar. En noviembre, las entidades financieras concedieron 19.247 préstamos hipotecarios, un 16,4% más que en el mismo mes de 2014, según los datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Sin embargo, el capital medio prestado descendió hasta los 106.655 euros y cae un 4,3% respecto al mes anterior.

La inversión en centros comerciales superó los 1.800 millones en 2015

  miércoles, 27 de enero de 2016 - 18:08:21

El sector retail sigue creciendo en paralelo a la recuperación económica y representó el 28% de las transacciones inmobilirias no residenciales durante el pasado año, entre locales y centros comerciales. Estos últimos superaron los 1.800 millones de euros de inversión a cerre de 2015, según datos de Deloitte.

Las inmobiliarias entierran la crisis al duplicar la construcción de casas

  lunes, 25 de enero de 2016 - 17:11:34

El sector inmobiliario da por enterrada la crisis en la que se sumió el sector en 2007 después de que las viviendas el año pasado se encarecieran el 4,7% en la ciudad de Barcelona y el 2,7% en la provincia. La patronal de las inmobiliarias APCE, además, prevé que la construcción de viviendas siga creciendo en Cataluña. El sector aún está lejos de las 126.000 casas que se iniciaron en 2006, el pico de la burbuja. Aun así, espera levantar más de 10.000 viviendas este año, frente a las casi 6.000 de 2015 y las 3.850 del año anterior. El presidente de APCE, Lluís Marsà, consideró “preocupante” el regreso de algunas prácticas que se dieron antes de la crisis, como la concesión de hipotecas por más del 80% del valor del piso.

Adolfo Domínguez cierra la venta de un inmueble prime en Barcelona por 45 millones

  lunes, 25 de enero de 2016 - 17:11:30

La firma de moda Adolfo Domínguez ha vendido por 45 millones de euros el inmueble que tenía en el número 32 del Paseo de Gracia (Barcelona), una de las calles comerciales más caras de España. El traspaso del activo, que estaba tasado en 16,2 millones de euros, servirá a la compañía para reducir deuda y reforzar su posición financiera.

El número de viviendas iniciadas en EEUU el pasado año es el mayor desde 2007

  lunes, 25 de enero de 2016 - 17:11:25

El crecimiento del mercado de la vivienda en EEUU alcanzó cifras que no se veían desde antes de la crisis. Sin embargo, el mes de diciembre cerró de forma agridulce con una subida del 6,4% interanual para el número de casas iniciadas hasta las 1,14 millones, cuando se esperaban 1,2 millones. Pero sí se superaron las expectativas sobre los permisos para la construcción, con un incremento del 14,4% respecto al mismo mes de 2014, hasta los 1,23 millones de visados.

Las comunidades autónomas en las que más aumenta la venta de casas

  lunes, 25 de enero de 2016 - 17:11:21

Las operaciones de compraventa de viviendas en el tercer trimestre del pasado 2015 aumentaron un 14,7% interanual, pero con un avance más moderado respecto al anterior trimestre, según los notarios. El precio del m2 también ralentiza su crecimiento con una subida del 2,7% respecto al mismo trimestre de 2014, pero menos que en el segundo trimestre. Se registraron ascensos en once comunidades y contracciones en las seis restantes.

Las inmobiliarias entierran la crisis al duplicar la construcción de casas

  viernes, 22 de enero de 2016 - 13:19:13

El sector inmobiliario da por enterrada la crisis en la que se sumió el sector en 2007 después de que las viviendas el año pasado se encarecieran el 4,7% en la ciudad de Barcelona y el 2,7% en la provincia. La patronal de las inmobiliarias APCE, además, prevé que la construcción de viviendas siga creciendo en Cataluña. El sector aún está lejos de las 126.000 casas que se iniciaron en 2006, el pico de la burbuja. Aun así, espera levantar más de 10.000 viviendas este año, frente a las casi 6.000 de 2015 y las 3.850 del año anterior. El presidente de APCE, Lluís Marsà, consideró “preocupante” el regreso de algunas prácticas que se dieron antes de la crisis, como la concesión de hipotecas por más del 80% del valor del piso.

Comprar una lavadora y redecorar la casa, entre las razones más comunes para pedir dinero al banco

  viernes, 22 de enero de 2016 - 13:19:06

Una encuesta realizada por la financiera Cofidis y la consultora alemana Gfk asegura que los proyectos personales para los que los españoles piden préstamos son, en este orden, la compra de la primera vivienda, de la segunda residencia y el coche. Durante 2015 también fue frecuente pedir financiación para realizar reformas y adquirir artículos de decoración y electrodomésticos.

El sector inmobiliario lideró el mercado de fusiones y adquisiciones de empresas en 2015

  viernes, 22 de enero de 2016 - 13:19:01

Un informe de la plataforma TTR y la red de negocios Intralinks calcula que el mercado español de fusiones y adquisiciones cerró el año pasado con un volumen de negocio de 136.400 millones de euros, un 46% más que en 2014, y casi 2.000 operaciones, un 18,5% más. De ellas, una quinta parte estuvo protagonizada por empresas vinculadas al ladrillo, superando la suma de las realizadas por el sector tecnológico y el financiero.

El Supremo ratifica la anulación de las cláusulas suelo del Popular

  viernes, 22 de enero de 2016 - 13:18:57

El Tribunal Supremo ha desestimado el recurso presentado por el banco Popular contra una sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid que consideraba abusivas las condiciones de los contratos hipotecarios de la entidad, en las que se incluía cláusulas suelo. Este fallo no establece ninguna obligación de devolver las cantidades cobradas de más, mientras se espera la resolución definitiva del Tribunal de la UE para aplicar o no la retroactividad total.

El Estado ignora el valor de sus inmuebles y no prevé calcularlo

  jueves, 21 de enero de 2016 - 16:13:12

El Estado no sabe lo que valen sus inmuebles ni existen planes para saberlo. De un total 49.460 inmuebles en situación de alta en la Central de Información de Bienes Inventariables del Estado (CIBI), casi el 15% -7.065 inmuebles- tiene valores inferiores o iguales a un euro, a pesar de que muchos de ellos, concretamente 3.951, disponen de valor catastral e incluso de valor de tasación.

Dos de cada cinco edificios antiguos de Madrid no pasarían la inspección técnica

  jueves, 21 de enero de 2016 - 16:13:08

El Ayuntamiento de Madrid ha concluido que gran parte del parque de viviendas de la capital construido entre 1940 y 1958 se encuentra seriamente dañado en sus estructuras. Según una inspección extraordinaria, tras el derrumbe de dos edificios en verano pasado, 168 inmuebles de los 854 edificios examinados cuenta con daños estructurales y otros 193 inmuebles no pasarían la inspección técnica (ITE).

España vuelve a superar la media europea en la subida del precio de la vivienda

  jueves, 21 de enero de 2016 - 16:13:06

La vivienda volvió a crecer en Europa a un ritmo del 3,1% interanual en el conjunto de la Unión durante el tercer trimestre de 2015, frente al 2,3% de media de los países con el euro como moneda unitaria. España volvió a superar ambos porcentajes con un crecimiento del 4,5% interanual, según los datos publicados por Eurostat.

Wanda y el Ayuntamiento de Madrid salvarán ‘in extremis’ la reforma del Edificio España, según los expertos

  jueves, 21 de enero de 2016 - 16:13:02

Bancos de inversión, consultores, arquitectos y analistas de mercado creen que tanto el grupo chino Wanda, propietario del mítico Edificio España, como el Ayuntamiento de Madrid, tendrán que flexibilizar sus posturas para llegar a un acuerdo y desbloquear la reforma del inmueble y la plaza en la que se encuentra. Todos recuerdan a idealista/news que ambas partes salen perdiendo si se paraliza el proyecto previsto y, sin embargo, que su puesta en marcha será todo un revulsivo para la ciudad.

Las casas en España suben casi el doble que en la UEM

  miércoles, 20 de enero de 2016 - 16:58:55

Eurostat ha publicado los datos de precios de vivienda del tercer trimestre de 2015, según los cuales en España las casas se revalorizaron un 4,5% anual, frente al 2,3% de la zona euro.

Los expertos creen que el precio de la vivienda no bajará más

  miércoles, 20 de enero de 2016 - 16:58:50

“Vuelve a salir el sol en el mercado inmobiliario. Este es el año de la normalización e, incluso, se da por terminado el ajuste del mercado de la vivienda”, según Adolfo Ramírez Escudero, presidente de CBRE España. Tanto la promoción de vivienda nueva como la rehabilitación residencial ganan enteros en el Barómetro Inmobiliario, realizado por la consultora que ha encuestado a un centenar de directivos del sector. El 40% señala la vivienda nueva como nicho donde invertir por su alto potencial, mientras que el 49% apuesta por la rehabilitación como área con mayores oportunidades y cerca del 83% considera que el ajuste de los precios ha tocado fondo.

Los españoles se gastan un 50% más en reformar sus viviendas que hace tres años

  miércoles, 20 de enero de 2016 - 16:58:45

Un 20% de los propietarios realizó algún tipo de reforma en su casa en 2015 según un estudio publicado por Cetelem y Nielsen, que sitúa el gasto medio en 4.500 euros, superando en un 30% al de un año antes y en un 51% al de 2012. También subió el porcentaje de propietarios que acude a profesionales recomendados por su entorno y que prevé acometer más reformas en los próximos meses.

La obra nueva y la rehabilitación tirarán del sector inmobiliario en 2016

  miércoles, 20 de enero de 2016 - 16:58:41

La mitad de los directivos de empresas relacionadas con el sector inmobiliario está convencido de que la rehabilitación será la gran protagonista del mercado en 2016. Además, un 40% apuesta por la obra nueva como uno de los segmentos con mayor potencial y apuesta por que en los próximos 12 meses se iniciará la construcción de entre 100.000 y 250.000 viviendas, según el ‘Barómetro Inmobiliario’ elaborado por la consultora CBRE.

La denuncia colectiva de las cláusulas suelo no suspende las demandas individuales

  viernes, 15 de enero de 2016 - 16:21:41

Las cláusulas suelo fijan un interés mínimo del que nunca puede caer la hipoteca. Según ha dictado la Justicia española y europea, estas cláusulas son ilegales cuando no se ha informado de su presencia en el contrato de manera transparente y clara al consumidor. Pero el asunto sigue en los tribunales. En ese contexto, un abogado general del Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha afirmado que las demandas individuales contra la cláusula suelo de las hipotecas no pueden suspenderse "automática ni obligatoriamente" hasta que haya sentencia sobre la colectiva.

Enero y septiembre son los meses del año en los que más contratos de alquiler se firman

  viernes, 15 de enero de 2016 - 16:21:34

El precio de los alquileres ha estado bajando de precio durante dos años consecutivos , pero ahora también está subiendo. Según Fotocasa, el precio medio de la vivienda en alquiler en España registró en 2015 el primer aumento interanual en ocho años en todas las comunidades autónomas.

La inversion Inmobiliaria en Barcelona alcanza cifras record

  viernes, 15 de enero de 2016 - 16:21:24

La inversión inmobiliaria se situó en 1.977 millones de euros en 2015, un 43% más que el año anterior, y en niveles superiores a los que antecedieron la crisis. La recuperación del mercado de oficinas explica esa evolución, aunque también existe otro factor: la inversión extranjera.

¿Hipoteca fija o variable? Cómo elegir entre las mejores ofertas

  viernes, 15 de enero de 2016 - 16:19:58

Este 2016 tiene visos de ser un buen año para los clientes solventes y ahorradores que busquen financiar la compra de su primera vivienda. Las estadísticas parecen confirmar esta tendencia: el Instituto Nacional de Estadística (INE) acaba de publicar los datos de las transmisiones de derechos de la propiedad relativos al mes de noviembre del año pasado, que indican un aumento del 13,7% de las compraventas de viviendas inscritas respecto al mismo mes de 2014.

La demanda de aquiler vacacional en España crece un 39% durante 2015

  jueves, 14 de enero de 2016 - 16:57:38

Andalucía es la región con mayor demanda (29%), seguida de Valencia y Cataluña (14%) , Baleares (11%) y Canarias (6%). Los españoles siguen decantados por la opción del turismo de sol y playa aunque las peticiones aumentan en las comunidades de interior.

La construcción es el sector económico que más autónomos ha perdido en el último lustro

  jueves, 14 de enero de 2016 - 16:57:31

La Organización de Profesionales, Autónomos y Emprendedores (OPA) asegura que entre 2010 y 2015 casi 60.000 trabajadores por cuenta propia vinculados al ladrillo se han dado de baja del Régimen Especial de Trabajadores Autónomos. Como consecuencia del estallido de la burbuja inmobiliaria, la construcción acumula más bajas que el resto de sectores juntos hasta acumular el 62% del total.

El capital extranjero devuelve la inversión inmobiliaria a máximos

  jueves, 14 de enero de 2016 - 16:57:26

La inversión inmobiliaria se situó el año pasado en cifras récord en Barcelona. Alcanzó los 1.977 millones de euros, un 43% más que en 2014 y en niveles superiores a los que antecedieron la crisis. La recuperación del mercado de oficinas explica esa evolución, aunque también existe otro factor: la inversión extranjera. Según un informe de Aguirre Newman ésta copa el 55% del total, un porcentaje que alcanza el 85% si se tiene en cuenta el accionariado de las socimis, las sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria. El resto es capital local.

Los distritos más prohibitivos para comprarse una casa en las grandes ciudades españolas

  jueves, 14 de enero de 2016 - 16:57:19

El último informe de Tinsa resume cuáles son los distritos donde más esfuerzo cuesta adquirir una vivienda. En el madrileño Chamartín o el barcelonés Sarriâ-Sant Gervasi, por ejemplo, es necesario destinar más de un tercio de los ingresos familiares al pago de la hipoteca, mientras que en Ciutat Vella en Valencia o Los Remedios en Sevilla hay que dedicar más de un 26%. Zaragoza es la única gran ciudad donde los mejores distritos están por debajo del 20%.

¿Peligra la inversión del Grupo Wanda en Madrid? El secretismo en torno a la reforma del Edificio España

  miércoles, 13 de enero de 2016 - 16:14:32

El silencio de Wanda Group sobre el inicio de las obras de reforma y rehabilitación del mítico Edificio España ha disparado las conjeturas sobre la apuesta de inversión del magnate chino Wang Jianlin en la capital. Otros proyectos en Madrid, como la Operación Calderón o Campamento, o el interés por Marina D’Or corren riesgo de perder una gran inversión.

Consejos útiles para elegir al mejor inquilino

  miércoles, 13 de enero de 2016 - 16:14:06

Con la entrada del nuevo año comienza una de las épocas con mayor actividad para el sector del alquiler. Un 20% de los contratos de arrendamiento se concretan en las primeras semanas de enero, solo superado por septiembre. Antes de elegir entre un inquilino u otro es necesario estudiar su capacidad de pago, no precipitarse y si lo ves necesario acudir a unos expertos contrastados.

España captó durante 2015 un 25% más de inversión inmobiliaria que antes de la crisis

  miércoles, 13 de enero de 2016 - 16:13:42

Los datos que maneja BNP Paribas Real Estate apuntan a que la inversión en el mercado inmobiliario doméstico alcanzó el año pasado 11.700 millones de euros, cifra que supera en una cuarta parte a la registrada antes de la crisis, gracias al empuje de los centros comerciales y las oficinas. La consultora JLL, por su parte, asegura que la inversión hotelera también vivió un año récord tras situarse en 2.650 millones.

Cataluña sanciona a inmobiliarias por no mostrar la etiqueta energética en los anuncios de viviendas

  miércoles, 13 de enero de 2016 - 16:13:32

El Gobierno catalán ha abierto 42 expedientes sancionadores a inmobiliarias de la región por violar la Ley 235/2013, que obliga a mostrar la etiqueta de eficiencia energética de las viviendas que tienen en venta o alquiler. La normativa obliga a informar a los interesados de la eficiencia energética del inmueble tanto en los anuncios expuestos en las oficinas como en Internet.

La vivienda se encarece en 2015 por primera vez desde la crisis

  lunes, 11 de enero de 2016 - 16:58:01

El precio medio de la vivienda se encareció un 1% en 2015 con respecto a 2014, el primer repunte desde el comienzo de la crisis, según el índice general de la tasadora Tinsa publicado hoy.

Una de cada tres nuevas hipotecas estrenadas en 2015 es a tipo fijo

  lunes, 11 de enero de 2016 - 16:56:28

Crecen las hipotecas fijas. Al menos 19 hipotecas de las 56 estrenadas durante 2015 fueron con este tipo de interés. Esta cifra supone que el 34% de todas las hipotecas estrenadas este año lo hicieron con un interés fijo.

La cifra de viviendas acabadas cayó un 5% en los diez primeros meses de 2015

  lunes, 11 de enero de 2016 - 16:53:03

La cifra de viviendas terminadas sigue en números rojos y podría haber terminado 2015 siendo el octavo ejercicio consecutivo de caídas.

Las autonomías esperan ingresar este año un 7,2% más con la compraventa de casas nuevas y usadas

  lunes, 11 de enero de 2016 - 16:52:46

Casi todas las comunidades autónomas ya han enviado a Hacienda sus Presupuestos de 2016, en los que analizan cómo van a financiarse para poder pagar los gastos que les corresponden. Y en la mayoría de ellos se refleja la misma previsión: las ventas de viviendas nuevas y usadas subirán con fuerza durante este ejercicio.

El precio de la vivienda se dispara en el centro y se hunde en Vallecas

  martes, 05 de enero de 2016 - 16:47:40

Los datos más recientes sobre el mercado de la vivienda madrileño certifican su reactivación: el Instituto Nacional de Estadística (INE) ha registrado en el tercer trimestre de 2015 una subida de un 6,9% de la tasa de variación anual de los precios en la Comunidad. Una tendencia que confirman los informes sobre la capital de los principales portales y consultoras del sector, que sin embargo describen un mercado partido en dos: la subida de los precios se concentra en las zonas más exclusivas y acomodadas, mientras los precios en los barrios más desfavorecidos se mantienen estables, o incluso se reducen.

Los cinco retos a los que se van a enfrentar los bancos españoles a lo largo de este año

  martes, 05 de enero de 2016 - 16:47:14

El sector financiero tiene por delante un ejercicio repleto de obstáculos. En los próximos meses necesita replantearse el negocio para aumentar su rentabilidad, evaluar el impacto de la guerra de comisiones, avanzar en la regulación internacional, convivir con nuevos competidores y esperar a que se despeje el laberinto político que ha dejado el 20D.

Del 'G14' a la quiebra: Inmobiliaria Chamartín se declara en concurso de acreedores

  martes, 05 de enero de 2016 - 16:47:02

La compañía, que fue integrante del lobby inmobiliario conocido como 'G14', ha solicitado el concurso voluntariamente tras haber registrado unas pérdidas de 120 millones de euros entre los ejercicios 2013 y 2014. La inmobiliaria, con negocio en España, Portugal y Alemania, estaba incluida en la lista de morosos que publicó Hacienda con una deuda de 20,5 millones de euros.

Las hipotecas de ‘alto riesgo’ vuelven a hacerse un hueco en el mercado inmobiliario

  martes, 05 de enero de 2016 - 16:46:43

Las últimas cifras del Banco de España apuntan a que el 15% de los nuevos préstamos que se conceden para adquirir una vivienda superan el 80% del valor de tasación de los inmuebles. La cifra se acerca a los niveles que existieron en pleno boom inmobiliario, cuando estas hipotecas de alto riesgo llegaron a representar el 18%, aunque los expertos aún no la consideran preocupante.

Hipotecarse con un novio y otros nueve errores al comprar una casa

  lunes, 04 de enero de 2016 - 17:18:08

Que cualquiera puede comprar una casa o gestionar el alquiler de un piso es una verdad a medias. "La inversión en inmuebles atrae mucho, también a los pequeños ahorradores, porque se piensa que es un negocio fácil de comprender porque no hay claves ocultas, como sucede con la Bolsa o en los fondos de inversión", explica Eduardo Solé, socio fundador de la inmobiliaria Monapart. Tanto si la casa es una inversión como si es para vivir, estos son algunos de los errores frecuentes que conviene evitar:

Las 10 tendencias inmobiliarias que marcarán la vivienda en 2016

  lunes, 04 de enero de 2016 - 17:17:46

Desde la recuperación de la demanda nacional hasta el regreso de las grúas y la promoción de pisos nuevos en las grandes ciudades. Una decena de tendencias marcarán la vivienda en este 2016 que acaba de empezar, según la plataforma inmobiliaria Aliseda que advierte de la necesidad de generar confianza para que el sector confirme las buenas sensaciones con las que terminó 2015.

La vivienda nueva repunta tras siete años en rojo

  lunes, 04 de enero de 2016 - 17:17:29

El precio medio de la vivienda nueva libre en España cerró 2015 con un incremento del 2,9%, lo que supone la primera subida anual desde el año 2007, según el informe de ST Sociedad de Tasación. Los precios se sitúan así en niveles de mediados de 2002, con coste medio de 2.052 euros/m2 en las capitales de provincia.

Los errores que no debes cometer si estás pensando en pedir una hipoteca

  lunes, 04 de enero de 2016 - 17:17:10

El mercado da por hecho que la demanda residencial seguirá al alza durante 2016 y, en este escenario, conviene conocer cuáles son los fallos más habituales a la hora de hipotecarse. El endeudamiento excesivo, los avales familiares sin límites, firmar la hipoteca con la pareja sin fijar la cuantía que paga cada uno, no comparar las ofertas del mercado y no entender bien el contrato que se firma son algunos de los errores más frecuentes.

El año cierra con el mejor dato de visados para casas desde 2011

  martes, 29 de diciembre de 2015 - 16:22:45

El año acaba con buena nota si de visados para construir viviendas nuevas se trata. El Ministerio de Fomento ha hecho recuento de las solicitudes entre enero y octubre y ha calculado que se han disparado un 29,2% con respecto al mismo periodo del ejercicio anterior.

Grandes proyectos que acabaron en fiasco

  martes, 29 de diciembre de 2015 - 16:22:40

Los excesos políticos de comienzos de siglo han acabado en pesadilla con la crisis. La Generalitat entonces gobernada por el PP, estaba dispuesta a poner la Comunidad Valenciana en el mapa a golpe de talón. Eran años de vino y rosas, en los que la Administración autonómica —una de las más endeudadas de España— alentó, promovió y financió proyectos faraónicos que el tiempo se ha llevado por delante. La mayoría —salvo alguna excepción— han fracasado, están descabezados y a la espera de ser reflotados algún día. Es la herencia recibida por los nuevos gestores públicos valencianos.

Las socimi, la mano que mece el mercado inmobiliario

  martes, 29 de diciembre de 2015 - 16:21:59

En 2015 las socimi han madurado hasta convertirse en uno de los vehículos de inversión inmobiliaria más consolidados y con mejores perspectivas. El paso definitivo de esta confirmación se produjo en pasado 21 de diciembre, cuando Merlin Properties ocupó el sillón vacío que dejó Abengoa en el Ibex 35 tras solicitar el preconcurso de acreedores.

Los precios de la vivienda salen de los números rojos

  martes, 29 de diciembre de 2015 - 16:21:40

El precio de la vivienda en España ha encontrado la estabilización durante 2015 pero se mantiene muy heterogéneo por toda la geografía nacional, con precios muy distintos en grandes ciudades frente al resto de municipios o la disparidad en la costa mediterránea y los dos archipiélagos. Madrid (3,5%) acumuló la mayor subida de precios en el tercer trimestre, seguida de Baleares (3,2%) y Aragón (3,1%). Por el contrario, siguieron registrando descensos seis Comunidades Autónomas, con Asturias (3,6%) y País Vasco (1,4%) con las mayore caídas.

Mazabi compra un complejo inmobiliario en Santander por 24 millones

  lunes, 28 de diciembre de 2015 - 17:32:11

Mazabi Gestión de Patrimonio ha adquirido en la capital cántabra el Edificio Castelar, que incluye dos bloques de viviendas, ocho oficinas, cinco locales comerciales y casi una veintena de trasteros valorados en 24 millones de euros. El objetivo de la compañía es invertir en la renovación de la imagen interna y externa de los pisos y los locales para venderlos después.

Mercado hipotecario: ¿Hipoteca fija o hipoteca variable? Esa es la cuestión

  lunes, 28 de diciembre de 2015 - 17:32:06

Las hipotecas a tipo fijo afrontan un futuro de intereses bajos con ofertas inferiores al 2%, algo que no se veía en los últimos 25 años, para pelear con los préstamos hipotecarios a tipo variable. Con el euríbor en torno al 0,06%, las hipotecas variables siguen siendo más baratas en la actualidad, pero la principal cuestión es hasta cuándo van a durar este panorama de intereses tan bajos.

El alquiler busca consolidarse con fuerza como alternativa a la compra

  lunes, 28 de diciembre de 2015 - 17:31:59

El alquiler se ha convertido en la alternativa de muchos ciudadanos para vivir en estos años de crisis económica. Además, los propietarios que han comprado una casa como inversión han encontrado en este mercado la fórmula perfecta para rentabilizar su inmueble. El porcentaje de viviendas en el mercado de alquiler se ha situado en el 15,4%. Las rentas se han mantenido estables en 2015, dejando el precio medio en 6,9 euros/m2 al mes. Madrid sigue siendo la comunidad más cara, con 10,6 euros/m2, mientras que Extremadura es la más económica, con 4 euros/m2.

Un año centrado en la normalización de las compraventas de viviendas

  lunes, 28 de diciembre de 2015 - 17:31:44

¿El sector inmobiliario ha salido de la crisis? La normalización es la palabra que mejor puede resumir el año 2015 en cuanto a las transacciones de viviendas. Los datos publicados por los organismos públicos confirman 14 meses consecutivos en positivo, después de varios años de caídas constantes. La vivienda de segunda mano salva las operaciones con casi 22.000 ventas en octubre frente a la caída de las compras de casas nuevas, por debajo de las 5.400 unidades.

¿Cuánto debe durar una casa?

  miércoles, 23 de diciembre de 2015 - 16:55:24

La tradición doméstica japonesa pasaba por renovar las viviendas cada 20 años. Se cambiaban los suelos o los tejados por otros nuevos, pero idénticos. De esa manera, allí las casas eran como los ríos: siempre las mismas y siempre distintas a la vez. Durante el siglo XX esa costumbre se perdió.

¿Dónde puede comprar vivienda con el Gordo de Navidad?

  miércoles, 23 de diciembre de 2015 - 16:55:15

La lluvia de millones que ha dejado el Sorteo de Navidad de esta mañana invita, de momento, a descorchar botellas de champán, sobre todo quien haya comprado el décimo premiado con el Gordo en Roquetas de Mar (Almería) . Mañana será otro día. Uno de destinos más habituales de ese dinero es el sector inmobiliario. Casi todos los afortunados tienen pensado “tapar agujeros”. Y, por supuesto, liberarse de la hipoteca. Para los agraciados con vivienda en propiedad el décimo es el pasaporte para cancelar o rebajar la hipoteca.

La demanda en 2016 podría alcanzar las 150.000 viviendas

  miércoles, 23 de diciembre de 2015 - 16:54:54

El año que viene las grúas volverán a las ciudades. En 2015, el número de visados de construcción ha crecido en torno al 20% y es previsible que en 2016 se mantenga esta tendencia. A la espera están algunos compradores, los que estos años de crisis no han tenido oportunidad de comprar una casa. En el caso de primera vivienda, la demanda podría alcanzar las 80.000 o 85.000 casas y en el de reposición (familias que deciden mejorar su inmueble), la cifra podría situarse en torno a 70.000 y 75.000. La vivienda en costa seguirá sumando.

Los promotores esperan un acuerdo político para no perder el año con otras elecciones

  miércoles, 23 de diciembre de 2015 - 16:54:41

El sector afirma que la incertidumbre política tras las Elecciones Generales del 20D no es buena para el avance de la economía y la recuperación del sector inmobiliario. La APCE destaca que si se repiten las elecciones en 2016 se perderá todo el año para consolidar la recuperación.

Quabit cancela deuda con Sareb y los bancos valorada en 90 millones

  martes, 22 de diciembre de 2015 - 17:54:49

Quabit Inmobiliaria ha realizado un pago anticipado de 35,6 millones de euros a Sareb y la dación en pago de suelos a entidades financieras para cancelar una deuda de 90 millones de euros con Sareb. La inmobiliaria logra así activos para desarrollar a corto plazo unas 1.000 viviendas.

CVC pone a la venta un 49% de los activos inmobiliarios de Quirón

  martes, 22 de diciembre de 2015 - 17:54:27

Los diversos agentes del mercado inmobiliario ya están empezando a conocer una de las grandes operaciones que marcarán el inicio de 2016. La firma de capital riesgo CVC Capital Partners está cerrando la estructura de una operación para sacar beneficio de los inmuebles del grupo Quirón Salud.

Merlin refinancia la deuda de Testa con préstamos de 1.700 millones

  martes, 22 de diciembre de 2015 - 17:54:07

Merlin Properties ha firmado un préstamo de 1.700 millones de euros con diez entidades bancarias extranjeras para pagar la deuda que soportaba Testa, la sociedad patrimonial comprada a Sacyr, según informó la sociedad inmobiliaria cotizada (socimi). El préstamo se ha estructurado en dos tramos, de 850 millones de euros cada uno, que vencen en diciembre de 2017 y en junio de 2021, respectivamente. En el caso del primero de ellos, Merlin prevé amortizarlo acudiendo al mercado de capitales, mediante emisiones de bonos que arrancarán en el primer semestre de 2106 y se extenderán los dos próximos años.

Proyectos urbanísticos y planes inmobiliarios esperan nuevo Gobierno tras las elecciones

  martes, 22 de diciembre de 2015 - 17:53:05

La Operación Campamento y Chamartín en Madrid, el proyecto del Parque Central o la Marina Real en Valencia y el Barcelona World son solo unos ejemplos de los proyectos urbanísticos que se han quedado en el limbo a la espera de la formación de un nuevo Ejecutivo Central tras las Elecciones Generales del 20D. La dificultad prevista para formar gobierno puede atrasar su desarrollo.

La firma de hipotecas crece también en octubre, pero más despacio

  lunes, 21 de diciembre de 2015 - 17:49:37

El número de hipotecas contratadas en el mes de octubre para comprar una vivienda ha perdido algo de fuelle y por primera vez en todo 2015 el aumento es de un solo dígito. La firma de préstamos hipotecarios aumentó un 7,1% en comparación con el mismo mes del año anterior, hasta contabilizar 19.195 contratos, según los datos hechos públicos este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que recuerda que proceden de escrituras públicas realizadas en meses anteriores.

La mora hipotecaria vuelve a niveles de 2013 durante el verano

  lunes, 21 de diciembre de 2015 - 17:49:33

La mora hipotecaria, el saldo dudoso de aquellos préstamos para la adquisición de viviendas, se contrajo durante el tercer trimestre del año hasta los 27.012 millones de euros, lo que supone el 5,03% del total del saldo para hipotecas (536.511 millones) en el mismo periodo. Según los datos del Banco de España, supone el dato más bajo desde 2013.

Las hipotecas concedidas sobre viviendas frenan su crecimiento en octubre y suben solo un 7,1%

  lunes, 21 de diciembre de 2015 - 17:49:28

La firma de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó durante el décimo mes del año con 19.195 operaciones, un 7,1% interanual más pero a un ritmo más bajo que en los 16 meses anteriores, según los datos del Instituto Nacional de Estadística.

Los aspectos fiscales que debes tener en cuenta si quieres invertir en el sector inmobiliario

  lunes, 21 de diciembre de 2015 - 17:49:23

La inversión inmobiliaria en España está de dulce. Viviendas, locales comerciales, oficinas o garajes, cualquiera de los productos del mercado ofrece rentabilidades muy superiores a la inmensa mayoría de los productos financieros que ofertan las entidades bancarias. De hecho, su rendimiento duplica en el peor de los casos el de los Bonos del Estado a 10 años, según el último informe publicado por idealista.

Slim se enfrenta a una posible opa por el 100% de Realia

  jueves, 17 de diciembre de 2015 - 16:47:48

La mexicana Carso adquiere de la Sareb un préstamo convertible en el 8% del capital de Realia, lo que supondrá que supere el mínimo del 30% que obligan a lanzar la opa.

Slim compra a la Sareb un préstamo de 50 millones de Realia

  jueves, 17 de diciembre de 2015 - 16:47:40

Carlos Slim ha comprado a Sareb un préstamo participativo de 50 millones de euros que esta entidad mantenía con Realia, inmobiliaria controlada por el empresario mexicano, y que vencía en 2016, según informó la empresa.

Los españoles aseguran sus casas un 32% por debajo de su valor real

  jueves, 17 de diciembre de 2015 - 16:47:34

Las viviendas en España están desprotegidas ante cualquier siniestro, a pesar de tener contratado un seguro de hogar. Esto es así porque los españoles tratan de ahorrar unos euros en esta partida, de pago anual, de cuyo alcance siguen sin ser demasiado conscientes.

La historia que hay detrás de la evolución del precio de la vivienda

  jueves, 17 de diciembre de 2015 - 16:47:30

El precio de la vivienda ha sufrido muchos cambios en apenas dos décadas. Si en el arranque de siglo cada m2 costaba alrededor de 1.000 euros, en 2007 ya superaba los 2.000 euros.Como consecuencia del estallido de la crisis económica y financiera internacional y de la burbuja inmobiliaria en nuestro país, los precios han ido bajando hasta quedarse alrededor de los 1.500 euros/m2; es decir, en niveles de 2003-2004.

El ‘efecto Airbnb’ pasa la factura al vecindario

  miércoles, 16 de diciembre de 2015 - 17:29:49

Alguna vez en el supermercado se cruza con un vecino que le empuja y le tira el cesto de la compra. En el portal de su casa le han insultado varias veces y en uno de los bares a los que solía ir dejaron de servirle. El terrible estigma que Jordi Pérez (exige nombre ficticio) arrastra por la Barceloneta es el de alquilar dos pisos desde hace algún tiempo a través de Airbnb. Juan (también pide anonimato) hacía lo mismo en el Raval, y una denuncia de sus vecinos terminó con una inspección del Ayuntamiento y una multa de 90.000 euros.

El precio del suelo urbano aumenta casi un 10% en el tercer trimestre

  miércoles, 16 de diciembre de 2015 - 17:29:44

El suelo urbano vuelve a venderse y a encarecerse. En España, el precio del metro cuadrado ascendió a 156 euros de media en el tercer trimestre de 2015, un 9,7% más si se compara con el mismo mes del pasado año, según datos del Ministerio de Fomento. El trimestre anterior, los solares aumentaron su precio un 4,7%, hasta los 153 euros. Atrás queda el año 2014, cuando se registró el valor más bajo de la serie (141 euros).

La mayoría de viviendas en España no está bien aislada para el ruido

  miércoles, 16 de diciembre de 2015 - 17:29:40

Más del 80% de las viviendas no cuenta con un aislamiento acústico adecuado. En un país como España, al que la Organización Mundial de la Salud (OMS) lo calificó como el segundo más ruidoso del planeta, solo por detrás de Japón, se hace necesario la instalación de aislantes acústicos en las casas que pueden reducir la contaminación

Las grandes ciudades vuelven a tirar del precio del suelo urbano: sube un 58,7% en el tercer trimestre

  miércoles, 16 de diciembre de 2015 - 17:29:35

El precio medio del suelo urbano en los municipios de más de 50.000 habitantes se disparó un 58,7% interanual en el tercer trimestre del año hasta los 331,1 euros/m2, pero aún lejos del máximo de 697,5 euros/m2 alcanzado en 2007, según los datos de Fomento. En la media general de todas las poblaciones, el coste del metro cuadrado entre julio y septiembre creció un 9,7% interanual para situarse en 156,4 euros/m2.

Los alquileres suben en un mes en todas las comunidades por primera vez en 8 años

  martes, 15 de diciembre de 2015 - 17:12:06

El precio medio de la vivienda en alquiler en España registra el primer aumento interanual en ocho años en todas las comunidades autónomas, según los últimos datos de Fotocasa. Su índice inmobiliario lleva detectando subidas interanuales en el precio de la vivienda en alquiler desde principios de año, con la excepción de Castilla-La Mancha y Navarra, que aún registraban descensos interanuales hasta del pasado mes de octubre. En noviembre todas las comunidades suben el precio interanual.

El sector pide más impuestos a las casas vacías para fomentar el mercado del alquiler

  martes, 15 de diciembre de 2015 - 16:48:19

El INE asegura que los precios han subido en España un 0,3% en lo que llevamos de año, un alza que superan productos de alimentación tan básicos como el aceite, las patatas o la fruta. Sin embargo, los ligados a la vivienda han retrocedido un 2,4%, con la calefacción, el agua, el alumbrado, las rentas de los alquileres y los electrodomésticos a la cabeza de los descensos.

Competencia multa con 9,3 millones a varias constructoras por pactar precios y repartirse clientes

  martes, 15 de diciembre de 2015 - 16:48:15

La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia ha sancionado con 9,3 millones de euros a seis empresas dedicadas a la fabricación, venta y alquiler de construcciones modulares por saltarse las normas de libre mercado. El organismo asegura que entre 2008 y 2013 fijaron precios, se repartieron clientes y adjudicaciones de licitaciones. Dragados, filial de ACS, es una de las firmas multadas.

¿De verdad hace falta construir más casas? Solo en algunas zonas

  martes, 15 de diciembre de 2015 - 16:48:10

“Empieza a faltar vivienda, hay demanda embalsada y ha crecido el ahorro familiar. Parece momento de moverse”, sostenía la semana pasada, animando al sector inmobiliario, Ignacio Martos, presidente de Tinsa. Le respaldan el repunte de precios, el número de visados de dirección de obra, el de las compraventas cerradas y el de las hipotecas concedidas. ¿Hace falta volver a construir? La vivienda de segunda mano sin vender, sumada a los pisos que saldrán al mercado por el envejecimiento de la población española, hacen que solo en algunas zonas muy concretas haya una escasez real de pisos, señalan los expertos.

La casas en Madrid se encarecen un 7% en el tercer trimestre de 2015

  lunes, 14 de diciembre de 2015 - 16:38:58

Los precios de la vivienda aumentaron en la Comunidad de Madrid un 6,9% en el tercer trimestre de 2015 respecto al mismo periodo del año anterior, según el Índice de Precios de Viviendas que el Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado este jueves. Se trata del segundo incremento más elevado en comparación con las demás autonomías, ya que solo los precios de las casas en Baleares subieron más (8,4%).

27.294 casas y pisos cambiaron de manos en octubre, un 2,7% más

  lunes, 14 de diciembre de 2015 - 16:38:53

Las operaciones de compraventa de viviendas nuevas y usadas repuntaron un 2,7% en octubre respecto al mismo mes del año anterior, hasta las 27.294 operaciones. Pese al aumento, esta cifra es la más baja desde abril, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Las autonomías recaudan 640 millones más este año con la compraventa de viviendas usadas

  lunes, 14 de diciembre de 2015 - 16:38:48

Las Comunidades Autónomas han recaudado hasta septiembre un 14% más que el año pasado a través del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y el de Actos Jurídicos Documentados, lo que se traduce en unos ingresos extra de unos 638 millones de euros. Según Hacienda, la recaudación total de estos tributos ligados al ladrillo asciende a 5.143 millones.

Octubre refleja una normalización del mercado de la vivienda: leve subida de las ventas y ajuste de los precios

  lunes, 14 de diciembre de 2015 - 16:38:44

Las operaciones de compraventa de viviendas aumentaron un 2,7% interanual en octubre, hasta las 35.088 transacciones, según el Consejo General del Notariado, mientras los precios se ajustaron a la baja un 0,3% respecto al mismo mes de 2014, para quedarse en 1.226 euros/m2. En ambos casos se corrige el repunte del pasado mes de septiembre. Los préstamos, por su parte, crecen un 15% con una cuantía media de 117.349 euros.

Las constructoras se lanzan a comprar terrenos… y los precios se disparan

  miércoles, 09 de diciembre de 2015 - 17:26:05

La crisis de 2008 sirvió para que las constructoras abandonasen la costumbre de comprar terrenos y de hinchar el precio del suelo. Ahora, con el auge inmobiliario, muchas constructoras vuelven a comprar suelo para ampliar su margen de beneficios.

Los hipotecados se han ahorrado más de 3.300 euros durante la crisis gracias a la caída del euríbor

  miércoles, 09 de diciembre de 2015 - 17:26:01

La constante caída del euríbor a doce meses, el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas constituidas en España, está dando una alegría a todos aquellos que tienen un préstamo hipotecario a tipo variable basado en su evolución. Cerró noviembre por debajo del 0,1% y se mantiene en esos niveles. Una tendencia que ha permitido un ahorro de más de 3.000 euros al hipotecado medio.

Bruselas se muestra preocupada por el impacto de las cláusulas suelo en la banca española

  miércoles, 09 de diciembre de 2015 - 17:25:56

La Comisión Europea avisa en su informe del programa de vigilancia tras el rescate a la banca española sobre el impacto de las cláusulas suelo en la rentabilidad de los bancos. Bruselas afirma que los bancos están perdiendo márgenes de intereses por los bajos tipos de interés y el débil volumen de préstamos.

Los diseñadores de Hong Kong se ahogan en alquileres astronómicos

  miércoles, 09 de diciembre de 2015 - 17:25:51

Las altas rentas que se pagan en la ciudad asiática complican el establecimiento de creadores locales.

Desgrave, que está a tiempo

  lunes, 07 de diciembre de 2015 - 13:36:40

Cada contribuyente puede deducirse el 15% de un máximo de 9.040 euros anuales y obtener una devolución de las cantidades abonadas de hasta 1.356 euros. Si se trata de matrimonios o parejas que declaran de forma conjunta, el máximo deducible es de 9.040 euros para la unidad familiar. Evidentemente se puede amortizar más, pero ya sin desgravación.

OHL se encargará de la rehabilitación de la Torre BBVA

  lunes, 07 de diciembre de 2015 - 13:36:36

La constructora OHL se ha hecho con el contrato de la reforma de la mítica Torre BBVA en el Paseo de la Castellana de Madrid, propiedad de GMP. La rehabilitación de Castellana 81, como se conocerá a partir de ahora, costará unos 14 millones de euros y pretende convertir sus 28 plantas en un referente de las oficinas sostenibles y eficientes en el mercado de oficinas en el centro de negocios de la capital.

El número de viviendas terminadas sigue a la baja

  lunes, 07 de diciembre de 2015 - 13:36:32

Pese al repunte en las solicitudes de nuevos visados de construcción, la conclusión de estas viviendas se sigue ralentizando. Entre enero y septiembre de 2015 apenas se terminaron de construir 33.698 viviendas, una caída del 1,3% interanual, según datos del Ministerio de Fomento, que sigue manteniendo la tendencia a la baja de los últimos siete años.

El precio de la vivienda sube un 1,9% en noviembre, según Tinsa

  lunes, 07 de diciembre de 2015 - 13:36:28

El mayor aumento de los precios de las casas en las capitales y grandes ciudades (3%) durante el mes de noviembre ha propiciado que la media nacional crezca un 1,9% interanual.

Los promotores piden que el Estado avale hasta el 20% del precio de vivienda para facilitar la compra de más casas

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:47:04

En el arranque de la campaña electoral para las Elecciones Generales del 20D, los promotores constructores piden a los partidos políticas que favorezcan la recuperación del sector inmobiliario. La APCE pide, entre otras ideas, facilitar el acceso a la primera vivienda mediante un aval con garantías públicas sobre el 15%-20% precio de la vivienda, la parte que no está cubierto por la hipoteca. Con ello, el comprador solo tendría que aportar el 5% del precio para adquirir su casa.

El fondo inmobiliario Encore+ compra un centro comercial en Bilbao por 60 millones

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:38:32

El fondo inmobiliario Encore+, gestionado por LaSalle y Aviva Investors, ha adquirido a CBRE un centro comercial de 40.000 m2 situado en Bilbao. La operación se ha cerrado a un precio de casi 60 millones de euros, lo que supone una rentabilidad inicial neta cercana al 8%. El espacio recibe 3,5 millones de visitas al año.

La vivienda se encarece un 1,9% en noviembre

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:38:27

El sector inmobiliario dejará atrás la recesión en 2016 y consolidará su crecimiento, según BBVA.

Las ejecuciones hipotecarias caen un 12%

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:38:22

De julio a septiembre se registraron 5.959 procedimientos, un 12,4% menos que en el mismo periodo del año anterior y hasta un 31,3% inferior al trimestre previo.

La inversión en edificios terciarios rebasa el nivel previo a la crisis

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:36:12

Las sociedades inmobiliarias, socimis, fondos de inversión y otros fondos de capital riesgo invierten 10.791 millones hasta septiembre, más que en todo 2014.

CBRE: “Hemos pasado de atraer al inversor oportunista a ser un mercado consolidado”

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:36:11

La consultora CBRE asegura que el mercado inmobiliario español se ha convertido en uno de los referentes de los inversores internacionales. Este aumento de la demanda y la consecuente caída de las rentabilidades están reduciendo el peso del dinero oportunista y dejando paso a los inversores que prefieren renunciar a la rentabilidad a cambio de encontrar activos seguros. Para el año que viene la firma augura más presión compradora y un creciente apetitito por el suelo.

Londres y Hong Kong, las ciudades con mayor riesgo de estallido de la burbuja inmobiliaria

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:36:11

El Índice Global Real Estate Bubble elaborado por UBS afirma que las ciudades de Londres y Hong Kong están en serio riesgo de estallido de la burbuja inmobiliaria, debido a la sobrevaloración de las viviendas mientras aumenta el esfuerzo de las familias para poder pagar su casa. Junto a estas condiciones, UBS mide la evolución de los mercados hipotecarios y de la construcción además de comparar los precios con otras poblaciones del país y el extrarradio.

Inmobiliarias y agentes de la propiedad abogan por una mayor profesionalización del sector

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:36:11

La Asociación Empresarial de gestión inmobiliaria (AEGI) aboga por la autorregulación de su actividad profesional para llegar a ser un sector profesionalizado. Ante la ausencia de una cualificación mínima exigible para los agentes inmobiliarios, tanto AEGI como el Colegio de Agentes de la Propiedad piden a la Administración una regulación de esta actividad de intermediación dentro del sector de la vivienda.

El Estado tiene valorados en su contabilidad más de 7.000 inmuebles por menos de un euro

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:36:10

El Tribunal de Cuentas ha remitido un informe de las Cuentas Generales del Estado de 2014 en el que avisa al Gobierno de que existen 7.065 inmuebles de Patrimonio del Estado que cuentan con unos valores contables inferiores a un euro, que suman 4.724 euros entre todos. Según sus valores catastrales, estos inmuebles suman 4.147 millones de euros.

Éstas son las obligaciones fiscales de casero e inquilino

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:36:10

A tenor de las cifras de las autonomías, parece que existe un gran desconocimiento sobre cuáles son las obligaciones tributarias de caseros e inquilinos al firmar su contrato de alquiler.

La inversión en edificios terciarios rebasa el nivel previo a la crisis

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:36:10

Las sociedades inmobiliarias, socimis, fondos de inversión y otros fondos de capital riesgo invierten 10.791 millones hasta septiembre, más que en todo 2014.

La vivienda se encareció un 1,4% interanual en verano hasta los 1.476 euros/m2, según Fomento

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:36:09

El precio de la vivienda libre vivió un incremento interanual del 1,4% entre los meses de julio y septiembre respecto al mismo periodo del año anterior, según los datos publicados por el Ministerio de Fomento. Esta es la segunda subida registrada en lo que va de año, después de que entre abril y junio se registrará el primer aumento de precio (1,2%) desde que comenzó la crisis en 2008 y se iniciara una senda bajista que llegó a encadenar 26 trimestres de caídas interanuales.

La vivienda se reinventa para huir de los excesos

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:36:09

Todo es nuevo en el sector, las reglas que rigen el crédito, la forma de plantear los proyectos y las ayudas públicas. Inversores y compradores también han mutado.

Amancio Ortega ofrece 320 millones por unas oficinas en el centro de Londres

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:36:09

El fundador de Inditex y uno de los hombres más ricos del mundo, Amancio Ortega, pretende aumentar su apuesta inmobiliaria en Londres. Acaba de ofrecer 320 millones de euros (225 millones de libras) por un edificio de oficinas en el barrio de St James, una de las zonas ‘prime’ de la capital inglesa.

El 24,9% de las viviendas terminadas desde 2008 permanecen desocupadas

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:36:08

El 24,9% de las viviendas terminadas desde 2008 permanecen desocupadas, según el informe 'Radiografía del stock de vivienda 2015' realizado por la empresa de servicios de valoración, análisis y asesoramiento inmobiliario, Tinsa.

El Banco de España recibe cada día más de 40 quejas relacionadas con las cláusulas suelo

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:36:08

El regulador del sector financiero recibió el año pasado casi 30.000 reclamaciones por parte de los ciudadanos. Dos de cada tres de ellas estaban relacionadas con préstamos y créditos y más de la mitad (el 52,8%), estaba relacionada con las cláusulas suelo, lo que se traduce en 15.595 quejas.

Los visados de obra nueva superan en septiembre a los concedidos en todo 2014

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:36:08

El Ministerio de Fomento calcula que en septiembre se concedieron 4.419 permisos para construir viviendas, un 53% más que hace un año. En lo que llevamos de ejercicio se han otorgado unas 36.030 licencias, una cifra que ya supera a la contabilizada en todo 2014. De mantener la tendencia, este será el mejor año desde 2011.

La venta de casas usadas en EEUU sube un 3,9% interanual en octubre

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:36:07

La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios ha confirmado que la venta de viviendas de segunda mano en EEUU alcanzó 5,36 millones de unidades en el décimo mes del año. La cifra es un 3,9% más elevada que la registrada en octubre del año pasado aunque ha bajado un 3,4% respecto a septiembre. Los precios han vuelto a subir y ya acumulan 44 meses consecutivos de incrementos.

389.000 viviendas nuevas sin vender en España

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:36:07

El stock de vivienda nueva sin vender equivale al 24,9% de las casas terminadas desde 2008.

Los ministerios españoles tienen un valor inmobiliario de 2.000 millones

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:36:07

Los edificios que albergan los ministerios españoles tendrían un valor inmobiliario superior a los 2.235 millones de euros, según un estudio elaborado por el portal Pisos.com, que sitúa al de Fomento como el más caro con un valor residencial de unos 392,5 millones de euros.

El alquiler sube un 4% en Madrid y un 6% en Barcelona en 2015

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:36:06

Las rentabilidades por arrendar pisos se han movido entre el 6% y el 7% y el perfil mayoritario del casero ha sido el de un pensionista español

En 2016 habrá 349.377 viviendas sin vender, un 24% menos

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:36:06

El excedente de pisos era de 462.000 en septiembre de 2015, menos de la mitad de los 1,2 millones de unidades de 2008

La banca salda 40.000 pisos a 132.000 euros a septiembre

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:36:06

Poniendo el foco en los activos adjudicados en sus balances por encima de los pisos de promotores, las seis mayores entidades han vendido más de 40.000 inmuebles en lo que va de año.

La vivienda de lujo en Madrid deja atrás la crisis: suben los precios y se vende en menos tiempo

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:36:05

La compraventa de viviendas de lujo en Madrid ha tomado impulso respecto a 2014 con un aumento de un 25% en las transacciones y con unos precios que se normalizan tras la crisis. Además, las operaciones son cada vez más cortas, los plazos se reducen a 3-6 meses, mientras los distritos de Salamanca y Chamberí encabezan la recuperación de la demanda de vivienda prime.

El sector inmobiliario, más cerca de estabilidad que de recuperación,según ST

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:36:05

Madrid, 20 nov (EFECOM).- ST Sociedad de Tasación considera que el sector inmobiliario español está más cerca de la palabra estabilidad que de la palabra recuperación, algo que se producirá a varias velocidades y cuando haya una correlación mayor entre las hipotecas concedidas y las cifras de compraventa de viviendas.

Mientras los españoles viven en pisos, los británicos y holandeses prefieren las casas

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:36:05

La inmensa mayoría de ciudadanos españoles reside en pisos (66,5%) frente a las casas unifamiliares (33,1%), encabezando a este tipo de viviendas en toda Europa. Sin embargo, los europeos se decantan por las casas (59,3%) frente a los pisos (40%). Reino Unido (84,7%), Croacia (80,8%), Bélgica (77,6%) y Holanda (77,1%) lideran la clasificación de viviendas unifamiliares, según los datos de Eurostat.

La Defensora del Pueblo pide protección para los compradores de casa

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:36:04

El Gobierno tendrá que reponer alguna cautela para los ciudadanos que entregan cantidades a cuenta a un promotor o cooperativa.

Izquierda Unida propone sanciones y expropiaciones contra la especulación sobre la vivienda

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:36:04

Las propuestas sobre vivienda de Izquierda Unida para las próximas Elecciones Generales del 20D aspiran a proteger a las familias vulnerables y aplicar sanciones sobre las viviendas vacías en manos de los bancos. Además, en su programa realizará expropiaciones de pisos vacíos a las entidades que desahucien y garantiza la dación en pago retroactiva y la condonación de la deuda hipotecaria.

El stock de vivienda caerá de las 350.000 viviendas en 2016

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:36:04

El excedente de viviendas sin vender en España se reducirá una cuarta parte hasta las 349.377 casas durante el próximo año, según las estimaciones de los promotores constructores, después de alcanzar los 1,2 millones en 2008. Comunidad Valenciana, Castilla-La Mancha, Andalucía y Murcia siguen acaparando el 74% de ese stock de vivienda.

¿Repunte en los precios de la vivienda? Los compradores aún piden descuentos de más del 20%

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:36:03

A pesar de la normalización del mercado inmobiliario y la cierta estabilización de los precios -que en algunas capitales han empezado incluso a subir-, una cosa es el montante al que se ofertan las casas y otra muy distinta lo que los posibles compradores están dispuestos a pagar por un inmueble.Durante el pasado mes de octubre los compradores de vivienda en España han seguido presentando ofertas a la baja sobre los importes pedidos por los propietarios. El mes se cerró con una petición de rebaja del 20,8% de media, según datos de idealista.

Madrid, Cantabria y Vizcaya, al frente de la recuperación inmobiliaria

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:36:03

Las regiones con menor stock de viviendas como Madrid, Huelva, Ourense, Cantabria o Vizcaya son las que tienen una recuperación más rápida del mercado inmobiliario: concentran el mayor volumen de demanda, las compraventas avanzan con mayor fortaleza y donde la construcción ha empezado a reanimarse antes frente a las regiones que acumulan mayor stock.

El sector inmobiliario prevé crecer entre tres y siete años

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:36:02

El sector inmobiliario está en plena recuperación y prevé disfrutar de un ciclo de expansión que podría durar entre tres y siete años, según lo bien o mal que se gestione. Pero para evitar que este crecimiento se frene o acorte, demanda al Gobierno una reforma profunda de las leyes urbanísticas para evitar que haya 17 normativas autonómicas y que el sistema actual siga favoreciendo la corrupción.

Carmena plantea ceder suelo a chabolistas para construir sus casas

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:36:02

El Ayuntamiento descartó en 2012 un programa similar para acabar con el Gallinero y otros asentamientos ilegales.

La construcción de nuevas viviendas en EEUU baja en octubre

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:36:02

Las previsiones de construcción de nuevas casas en EEUU cayeron un 1,8% interanual en octubre tras registrar una cifra anualizada de poco más de un millón de unidades, según los datos del Departamento de Comercio. Sin embargo, las viviendas terminadas ya alcanzan las 965.000, un 5,2% más que en el mismo mes de 2014.

El alquiler de viviendas baja otro 0,4% en octubre

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:36:01

El precio medio de los alquileres de vivienda en España continúa en caída libre, y en octubre de 2015 anotó otro descenso de un 0,4% con respecto al mismo mes de 2014, según el Índice de Precios de Consumo (IPC), publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

España, sexto país que ha captado más inversiones inmobiliarias en todo el mundo en 2015

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:36:01

El último informe global de CBRE sitúa a nuestro país a la cabeza de los destinos de inversión en activos inmobiliarios tras captar 9.300 millones de dólares (unos 8.600 millones de euros) solo en la primera mitad del año. Esta cifra, que supera a la de países como Francia, Canadá o China, nos permite haber escalado diez puestos en la clasificación en los últimos dos años.

Barcelona aumentará el IBI de forma progresiva a las casas de más de 100.000 euros

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:36:01

La alcaldesa Ada Colau ha sacado adelante el aumento del IBI para las viviendas con un valor catastral superior a los 100.000 euros a partir de 2016. El incremento de este impuesto se producirá de forma progresiva y estará entre el 4% y el 6%, con mayor imposición para las casas que superen los 300.000 euros. El Ayuntamiento de Barcelona defendió que un 79% de las viviendas no tendrá subidas de este gravamen.

Los extranjeros suman su mejor dato histórico en la compra de casas entre julio y septiembre

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:36:00

La compraventa de viviendas por parte de ciudadanos extranjeros en España aumentó en el tercer trimestre hasta el 13,52% del total, superando las 12.000 operaciones entre julio y septiembre, según los datos del Colegio de Registradores. Este es segundo mejor dato de la serie historia, solo superado por el cuarto trimestre de 2014 (13,8%) con británicos, franceses, suecos y alemanes encabezando las adquisiciones.

España es el sexto mercado de inversión inmobiliaria del mundo, según CBRE

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:36:00

España ha escalado hasta convertirse en el sexto mayor mercado de inversión inmobiliaria del mundo por delante de Francia, Canadá o China gracias, principalmente, a la entrada de capital internacional, según el último informe global publicado por la consultora CBRE.

1,7 millones de casas, a ciegas ante el final de la calefacción central

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:59

A partir del 1 de enero de 2017, todas aquellas viviendas con sistema de refrigeración, calefacción o agua caliente central deberán contar con aparatos de medición de los consumos individualizados, según establece la Directiva europea 2012/27/UE sobre eficiencia energética. De lo contrario, los propietarios de los inmuebles se enfrentan al pago de cuantiosas multas, que pueden alcanzar los 10.000 euros.

Los promotores de viviendas del norte se hacen fuertes en Madrid

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:59

Amenabar, ACR Grupo, Inbisa y Neinor Homes conquistan la capital: impulsan actualmente más de 1.500 pisos en la ciudad y en los municipios limítrofes. Aterrizaron en plena crisis exhibiendo su pulmón financiero fruto de un crecimiento prudente y comedido durante los años de la burbuja inmobiliaria.

Solo el 3% del stock de crédito hipotecario actual está compuesto por nuevas hipotecas

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:59

El último Informe de Estabilidad Financiera que ha publicado el Banco de España (correspondiente al mes de noviembre) nos recuerda cómo ha ido mermando con el paso de los años el peso de las nuevas hipotecas en el saldo vivo del crédito hipotecario.

Quabit busca recaudar 70 millones en una doble ampliación de capital

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:58

La inmobiliaria fía su crecimiento a la recuperación económica española. Este sábado empieza el periodo de suscripción de la primera ampliación, de 45 millones.

La rentabilidad del mercado residencial ya no es atractiva para los grandes inversores

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:58

La entrada de las socimis en el sector inmobiliario ha variado el protagonismo de la inversión en España. Sin embargo, pese al impulso de las operaciones y el crecimiento del volumen invertido en oficinas, retail y logístico, el sector residencial no ha atraído la atención de estas sociedades inmobiliarias.

La torre de BBVA tendrá el alquiler más caro de España

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:58

Un edificio emblemático, renovado y bien ubicado dan como resultado un precio muy caro para el alquiler. Ese es el leitmotiv de la socimi GMP, propietaria de la histórica torre de BBVA, en el paseo de la Castellana. La inmobiliaria prevé que la propiedad alcance la renta más alta del distrito financiero de Madrid y, en consecuencia, de España, para aquellas empresas que quieran instalarse allí.

Madrid vuelve a ser atractiva para los inversores inmobiliarios

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:57

La rentabilidad de las oficinas prime en Madrid ha alcanzado el 4% en el último año, al mismo nivel que en la City de Londres, y todavía tiene mucho recorrido para crecer, según la consultora Savills. La inversión inmobiliaria en España sigue aumentando y sube un 5% interanual más al cierre del tercer trimestre, con el aumento del interés de los fondos de inversión.

Una app para que los trabajadores de la construcción aprendan a rehabilitar edificios

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:57

La rehabilitación será uno de los pilares del mercado inmobiliario en los próximos años. En España hay 13 millones de viviendas de más de 30 años, y el Gobierno y las principales empresas tienen claro que el futuro del sector pasa por el reacondicionamiento de edificios antiguos. Sin embargo, hay un problema: sólo el 30% de los trabajadores de la construcción declara haber recibido la formación adecuada para adaptarse a esta nueva realidad.

La escasez de casas tirará de los precios en algunas zonas

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:57

Un informe elaborado por CaixaBank constata cómo la demanda de vivienda lleva ya más de un año creciendo y cómo gana tracción a medida que mejoran las condiciones financieras.

Precios más bajos para cerrar el año

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:56

A poco más de un mes para que acabe el año, las empresas del sector inmobiliario han optado por las rebajas como la mejor fórmula para acelerar las compraventas.

Realia lanza una ampliación de 87 millones

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:56

Realia ha aprobado lanzar una ampliación de capital por importe de 87 millones a la que el accionista de control de la inmobiliaria, Carlos Slim, se ha comprometido a acudir.

La rentabilidad de la vivienda se dispara

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:56

La evolución del mercado residencial en las cinco principales capitales de España presenta diferencias importantes, aunque las ciudades analizadas anticipan una recuperación que, previsiblemente, irá extendiéndose a lo largo de toda la geografía, según el informe de Housers correspondiente al tercer trimestre de 2015 sobre mercados locales de vivienda elaborado en colaboración con microanálisis inmobiliarios y que relaciona la actividad residencial, la rentabilidad de los alquileres y por plusvalías.

Los pisos de lujo son la nueva moneda

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:55

En Londres, los exclusivos apartamentos One Hyde Park, proyectados por Richard Rogers, permanecen sin estrenar. No están pensados para ser habitados, sino para ser rentables.

La compraventa de viviendas continúa imparable gracias a la segunda mano

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:55

El noveno mes del año se cierran 30.711 operaciones, un 13,8% más que en 2014 (decimotercera entrega seguida en números positivos)La obra usada sigue siendo el motor con 24.600 operaciones (+36%), mientras que las transacciones sobre obra nueva caen 31,3% (6.111)

Merlín pierde 130,3 millones tras integrar Testa y Obraser

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:55

Merlín Properties registró pérdidas de 130,3 millones de euros en los nueve primeros meses del año tras integrar los negocios de Testa y Obraser, según ha informado este miércoles la socimi, que ha precisado que, excluyendo dichos negocios, obtuvo un beneficio neto de 146,6 millones de euros hasta septiembre.

La rehabilitación del Edificio España comenzará en diciembre sin tocar la fachada

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:54

El Grupo Wanda, del magnate chino Wang Jianlin, iniciará en breve las obras de reforma del Edificio España de Madrid sin tocar la fachada del inmueble. Los permisos del Ayuntamiento de Madrid llegan después de que el gigante asiático se olvidase de su idea de desmontar el edificio entero como si se tratase de un Lego.

Merlin analiza su amplia cartera de inmuebles de cara al futuro

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:54

La socimi Merlin Properties ultima la venta de 1.500 viviendas procedentes de Testa y analiza el futuro de su cartera hotelera. Su presidente, Ismael Clemente, afirma que el próximo interés inversor se centra en activos logísticos e industriales junto a las oficinas ya adquiridas a Sacyr. Para los activos en suelo y los centros comerciales espera aguantarlos en balance hasta que mejore la situación.

El Supremo tumba los planes de ordenación del territorio en Marbella y la Costa del Sol

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:53

El Alto Tribunal ha declarado nulos el PGOU de la ciudad de Marbella, que pretendía legalizar más de 16.500 viviendas, y el Plan de Ordenación del Territorial de la Costa del Sol por fallos y defectos en la elaboración de las normas por parte del Ayuntamiento y la Junta de Andalucía.

La sede histórica de Caja Madrid, en venta

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:53

La Fundación Montemadrid vende su histórica sede corporativa, situada en pleno corazón de Madrid. El gran atractivo del inmueble dque cuenta con un parking subterráneo de 150 plazas, un espacio de 25.000 m2 y otros 3.000 m2 de terrazas con vistas panorámicas del centro de la capital. Los últimos rumores de mercado aseguran que acabará siendo un hotel de lujo, aunque su uso también podría ser comercial.

La compraventa de casas no da sorpresas y crece un 13,8% en septiembre

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:53

En el noveno mes del año 30.711 viviendas cambiaron de manos, 24.600 de segunda mano y apenas 6.111 de obra nueva.

Expedia planta cara a Airbnb con la compra de Home Away

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:52

El gigante de los viajes online Expedia ha cerrado un acuerdo para comprar la plataforma de alquiler vacacional HomeAway por 3.900 millones de dólares (3.600 millones de euros).

¿Dónde hay más viviendas usadas en ‘stock’?

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:52

El 'stock' de viviendas de segunda mano en venta en España alcanza los 693.200 inmuebles, según los registros del portal inmobiliario Idealista, que indica que esta cifra supone el 2,7% del parque total de viviendas existente, que sitúa en 25,5 millones.

Andalucía, Cataluña, Valencia y Madrid acumulan el 65% de las ventas de viviendas en septiembre

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:52

Las operaciones de compraventa de vivienda registraron un aumento del 13,8% interanual en septiembre, sumando así 13 meses consecutivos al alza, tras cerrar con 30.711 transacciones de casas. Las Comunidades Autónomas de Andalucía, Cataluña, Valencia y Madrid acapararon el 64,8% de las operaciones, en un mes donde se vendieron unas 1.000 casas al día.

Las 10 razones por las que se recuperará el sector inmobiliario

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:51

El analista y profesor de economía financiera, Ignacio de la Torre, explica en el documento ‘Diez motivos macro para comprar promoción inmobiliaria’ los principales factores que influyen en el sector inmobiliario para hablar de recuperación y de un repunte de la actividad promotora. Desde un aumento de los precios de la vivienda desde mínimos hasta la mejora de los datos macroeconómicos, la confianza del consumidor o la reducción del stock.

Kronos cerrará el año con una cartera de 1.200 viviendas

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:51

El grupo de inversión aspira a convertirse en una promotora líder en el sector inmobiliario español, en el que calcula ventas por 450 millones de euros

Tinsa constata la subida del precio de las casas tras más de siete años

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:50

La tasadora Tinsa verifica por primera vez desde que comenzó la crisis la subida del precio de la vivienda nueva y usada en España. Registró en octubre el primer aumento interanual en más de siete años y medio.

Las islas y la costa mediterránea tiran del precio de la vivienda: sube un 0,8% interanual en octubre

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:50

El precio medio de la vivienda en España aumentó un 0,8% interanual en octubre, según el índice IMIE de Tinsa. Para la tasadora, el coste de las casas logra su primer dato en positivo en los últimos siete años, después de una depreciación de hasta el 41% en el precio de las viviendas desde sus máximos.

La actividad inmobiliaria continúa la senda de la normalización

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:50

Las últimas cifras del sector inmobiliario confirman la llegada de la normalización y moderación del mercado de la vivienda en 2015, después de los peores años de la crisis, según el último estudio de BBVA Research. A los datos positivos de compraventas, concesión de hipotecas o visados de obra nueva se apunta ahora el repunte en la venta de suelo.

Entra en vigor la nueva Ley del Suelo para impulsar la rehabilitación y la eficiencia energética

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:49

El Gobierno aprobó el viernes la nueva normativa que publicó el BOE el sábado. Como asegura el Ministerio de Fomento, el texto simplifica la normativa en materia de urbanismo y aporta claridad y certidumbre a los operadores jurídicos. Su objetivo es equilibrar la nueva construcción con la rehabilitación, impulsar la eficiencia energética y eliminar trabas.

Defensa pone a la venta un solar residencial en Madrid que podría valer 18 millones

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:49

El Ministerio de Defensa ha colgado el cartel de venta a una parcela para edificar viviendas de 58.439 m2 situada en el distrito de La Latina. Fuentes del sector apuntan a que el precio de adjudicación podría alcanzar 18 millones de euros y que las casas que allí se levanten podrían costar hasta 2.400 euros por m2 ante la escasez de obra nueva en la zona.

España tiene más de 1,2 millones de viviendas en venta

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:49

El mercado inmobiliario español encara su recuperación a pesar de que no ha podido zafarse de su mayor lastre: el ingente volumen de viviendas de obra nueva por vender, de al menos 535.000 unidades, según los datos del Ministerio de Fomento.

Sareb cede a Castilla y León 100 viviendas para alquiler social

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:48

La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha llegado a un acuerdo con la Junta de Castilla y León para ceder 100 viviendas, que se destinarán a alquiler social. El convenio de colaboración fue firmado esta mañana por el consejero de Fomento y Medioambiente de la Junta, Juan Carlos Sánchez-Quiñones, y el director de Responsabilidad Social Corporativa de Sareb, Gaspar Palenzuela.

El ‘personal shopper’ inmobiliario gana clientes

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:48

El personal shopper inmobiliario da la cara por el comprador de vivienda. Esta figura aterrizó en España hace unos cinco años y, aunque sigue en pañales, el interés por este nuevo servicio empieza a despertar. "El proceso de reconocimiento será similar a la evolución de otras profesiones, como los weedding planners [planificador de bodas]", dice Raquel Pérez Serrano, directora de Abalea Personal Shopper Inmobiliario, empresa que lleva operando un año en Madrid.

Carmena cita a los partidos para la operación Chamartín

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:48

Ahora Madrid y el PSOE aprueban una "mesa política y social" a la que invitan a PP y Ciudadanos así como a la empresas Distrito Castellana Norte para despejar el proyecto.

El euríbor renovará este mes su mínimo histórico y traerá más descuentos en las hipotecas

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:47

El euríbor a doce meses, indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, parece que no se cansa de bajar. Su media mensual se sitúa en el 0,13%, lejos del 0,154% de septiembre, lo que deja entrever que cerrará octubre con otro mínimo histórico. De acabar en ese nivel, las cuotas hipotecarias se abaratarán de media unos 250 euros al año.

Ultimátum a los bancos por las cláusulas suelo

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:47

La actual legislación sobre las cláusulas suelo en España parece tener las horas contadas. Sobre todo tras el reciente informe de los abogados de la Comisión Europea que insta al Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) a aplicar la retroactividad sobre todo el importe abonado por los afectados antes de la sentencia del Tribunal Supremo de mayo de 2013.

El precio en Cataluña sube un 0,8% en el tercer trimestre de 2015

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:47

En Cataluña el precio de la vivienda de segunda mano experimenta un aumento de un 0,8% en el tercer trimestre del año y se sitúa en 2.087 €/m2 en septiembre, según los datos del índice inmobiliario fotocasa.es. Este valor se encuentra un 26,8% por encima de la media española, que en septiembre se sitúa en 1.646 €/m2.

Las socimis lideran la inversión en el mercado logístico

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:46

La inversión en el sector logístico español alcanzó los 602 millones de euros en los nueve primeros meses del año. Las previsiones antes del cierre de 2015 son que supere los datos de 2014 (617 millones), según la consultora CBRE. Las socimis (53%) y fondos de inversión (36%) encabezan el interés inversor en el sector, que se consolida tras los peores años de la crisis.

Los visados de casas marcan el mejor dato desde 2012

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:46

A pesar del incremento registrado hasta agosto, los visados de viviendas se mantienen lejos de los máximos que registraron en 2006, cuando en pleno “boom” del sector inmobiliario llegaron a los 551.350.

El ‘Silicon Madrid’ tira del mercado inmobiliario

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:46

Las empresas tecnológicas encabezan la demanda de oficinas. El 32% de los espacios contratados en la capital desde 2011 pertenece a este tipo de compañías.

Merlin compra el 32% de Saba en Cilsa

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:45

Merlin Properties ha comprado a Saba su participación del 32% en Cilsa, la sociedad gestora de la zona de actividades logísticas (ZAL) del Puerto de Barcelona, por un 50 millones de euros.

Corporación Financiera Alba segrega su patrimonio inmobiliario

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:45

Corporación Financiera Alba ha segregado su cartera patrimonial, que suma una superficie de unos 100.000 metros cuadrados, a una nueva filial que se denomina Alba Patrimonio Inmobiliario.

Estos son los países que 'esconden' el patrimonio inmobiliario de los españoles en el extranjero

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:45

La Agencia Tributaria asegura que los contribuyentes españoles han declarado más de 9.200 millones de euros en inmuebles en el extranjero. La mayor parte de este patrimonio se sitúa en Francia, Reino Unido, Alemania, Portugal y Andorra, aunque también hay ejemplos sorprendentes como los 5.700 euros que están en una isla cerca de la Antártida o los escasos 500 euros registrados en Pakistán.

La banca española todavía soporta en su balance 238.000 millones de lastre inmobiliario

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:44

Los cálculos de Analistas Financieros Internacionales (AFI) apuntan a que casi un 9% del balance de las entidades bancarias son créditos dudosos y activos adjudicados, lo que se traduce en unos 238.000 millones de euros. Este lastre inmobiliario es el causante de que la rentabilidad del sector se haya reducido a la mitad.

España vuelve a comprar y vender suelo

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:44

La última señal que restaba para poder afirmar que el mercado inmobiliario se halla inmerso en un proceso completo de recuperación era la reactivación de la compra de suelo. Las ventas de solares, un subnegocio que se resistía a ofrecer signos de mejora, han aumentado de enero a agosto un 10,5% respecto al mismo periodo del año anterior.

Navarra es la única comunidad donde caen las compraventas

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:43

En La Rioja, Baleares y Cantabria las transacciones de vivienda crecieron entre el 26% y el 38% en el segundo trimestre del año, según los notarios

El Estado vende la antigua sede de RTVE y un palacete por 24 millones

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:43

La Sociedad Estatal de Gestión Inmobiliaria de Patrimonio (Segipsa) ha adjudicado hoy, a través de subasta pública, un palacete en el Paseo de la Castellana y la antigua sede de RTVE en el Paseo de la Habana por un importe total de 24,3 millones de euros.

La firma de hipotecas suma 15 meses en positivo tras la subida del 25,8% en agosto

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:43

Pese a ser un mes marcado por la estacionalidad, agosto registró un aumento en la concesión de préstamos hipotecarios del 25,8% interanual, con 19.272 operaciones sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad. Este dato permite alcanzar 15 meses consecutivos con datos positivos, según la estadística del INE.

España acumula el 20% de la demanda mundial de alquiler turístico

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:42

España es el segundo destino del mundo en alquiler vacacional, con una quinta parte del total de la demanda, según un estudio de Niumba y TripAdvisor, que sostiene que nuestro país es el primer destino europeo.

La “conciencia inmobiliaria” que llega al mercado

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:42

Los expertos consideran que aún persisten importantes barreras para que mejoren aún más las ventas de pisos y se recupere el precio de los inmuebles.

Cierra la 19ª Edición de Barcelona Meeting Point con excelentes resultados de asistencia.

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:42

Un año más se celebró el salón inmobiliario Barcelona Meeting Point. Cada año con más y mejores expositores. Este año, con la asistencia de Comprarcasa como uno de los principales expositores, la cantidad de visitantes ha crecido considerablemente. Visitantes con ganas de comprar casa.

Ribó estudiará la posible devolución de rentas de emancipación

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:41

El derecho de la Administración a reclamar el reintegro de subvenciones, como la renta de emancipación, prescribe tras cuatro años. Este es el principal argumento con el que el Síndic de Greuges de Cataluña, Rafael Ribó, espera que se resuelva el problema de 3.000 jóvenes catalanes a los que el Ministerio de Fomento, a través de la Agencia Catalana de la Vivienda, les ha solicitado regresar dicha ayuda. El Síndic anunció ayer que ha iniciado una actuación de oficio.

El precio de la vivienda sube un 1,4% en tres meses

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:41

El precio medio de la vivienda nueva y usada se ha situado en 1.303 euros por metro cuadrado en el tercer trimestre de 2015, con lo que experimenta un descenso interanual del 0,5%, aunque aumenta 1,4% si se compara con el trimestre anterior.

6 exigencias del comprador de vivienda post-crisis

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:41

La crisis ha modificado tanto la actitud como el perfil del comprador particular de vivienda, según Alfa Inmobiliaria, que resume las seis exigencias que ahora pide este nuevo comprador en el momento de acceder a un inmueble en propiedad.

Cuatro datos que sitúan a España a la cabeza de la mejora del crédito en Europa

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:40

El último estudio de Funcas asegura que España lidera la mejora del crédito empresarial en la eurozona. Sus cálculos apuntan a que somos el país donde más ha caído el interés de los préstamos a las empresas, el que registra la tasa de rechazo más baja y el que cuenta con las mejores pespectivas a corto plazo.

Carmena y Villar Mir acuerdan el centro Canalejas

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:40

El Ayuntamiento comunica un acuerdo con OHL para el proyecto de centro comercial y hotel junto a la Puerta del Sol.

Telefónica vende un edificio en el centro de Madrid por 33 millones

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:40

La socimi Axiare Patrimonio ha comprado un edificio de oficinas propiedad de Telefónica por 32,75 millones de euros, según ha anunciado la empresa en un comunicado remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores. El inmueble cuenta con 9.271 metros cuadrados de superficie bruta alquilable destinada a oficinas, y está situado en el céntrico Barrio de Salamanca de Madrid, concretamente en el número 84 de la calle Don Ramón de la Cruz.

¿Cuánto cuesta compartir vivienda en España?

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:39

El alquiler medio de una habitación en España ha aumentado un 4% durante el tercer trimestre de 2015 y cuesta de media 303 euros menuales, 13 euros más que en el trimestre anterior cuando se pagaban 290 euros, según recoge EasyPiso, portal dedicado al alquiler de habitaciones en pisos compartidos.

Pagar un piso nuevo en Madrid es un 9% más caro que hace un año

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:39

El piso medio en Madrid capital tiene una superficie de 109 metros y un precio de 320.000 euros (2.937 euros por metro cuadrado). El precio del metro cuadrado de la vivienda nueva se ha incrementado un 8,9% en los últimos doce meses, de septiembre de 2014 a septiembre de 2015, según el informe Mercado Residencial Madrid y Corona Metropolitana de Aguirre Newman. En el año 2007 ese mismo metro alcanzaba los 4.657euros, un 37% más.

Extrabajadores denuncian al Instituto Valenciano de Vivienda a la fiscalía

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:38

Una quincena de extrabajadores ha denunciado en Fiscalía Anticorrupción al Instituto Valenciano de Vivienda S.A. (Ivvsa), actualmente integrado en la Entidad de Infraestructuras de la Generalitat (EIGE), por presunta prevaricación, al alegar que aplicó un Expediente de Regulación de Empleo (ERE) "sin baremos y sin datos actualizados".

Merlin invertirá 100 millones en reformar edificios de Testa

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:38

Afronta un plan de mejora de certificación y de rehabilitación de los edificios provenientes de la cartera de Testa.

Los mayores chollos para alquilar una vivienda en el Puente del Pilar están en Alicante y Tarragona

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:38

Si estás pensando en hacer una escapada en este primer puente postveraniego pero todavía no has reservado nada, puede que te venga bien saber que algunas de las principales ciudades del Mediterráneo tienen las ofertas más atractivas de última hora.

España es el país más atractivo del Mediterráneo para los compradores chinos

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:37

España es el país de la cuenca mediterránea que más inversores chinos atrae. Eso es lo que afirma el último informe publicado por el portal inmobiliario chino Juwai, que además apunta que la intención de compra de inversores chinos en España ha crecido cerca de un 392% en apenas un año.

Cómo conseguir un alquiler 'perfecto'

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:37

Cada vez más propietarios se animan a poner su vivienda en alquiler. A los cambios legislativos realizados en la Ley de Arrendamientos Urbanos, que fomentan la entrada de casas en el mercado del arrendamiento, se une la ampliación de garantías como los seguros de alquiler. Pero, ¿cómo funcionan?

Fomento reclama a 3.000 jóvenes que devuelvan las ayudas al alquiler

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:37

El Ministerio de Fomento ha reclamado este verano a unos 3.000 jóvenes de Cataluña la devolución de las ayudas correspondientes a la Renta Básica de Emancipación (RBE) recibidas en años anteriores con unos intereses del 5%. Estos beneficiarios, que según la Generalitat suponen hasta el 8% de los que obtuvieron la prestación mensual de 210 euros, sobrepasaron el límite de 22.000 euros de ingresos al año permitidos para percibir la subvención.

La venta de viviendas vive su mejor agosto en cinco años: sube un 24,2% interanual

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:36

La compraventa de casas registró su mejor mes de agosto desde 2010, con 29.369 operaciones, un 24,2% interanual más. Las ventas acumulan así 12 meses consecutivos en positivo, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), donde destaca cada vez más el peso de las transacciones en viviendas de segunda mano.

Colau revisará los 10.400 alquileres sociales para detectar fraude

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:36

El Ayuntamiento de Barcelona, que encabeza la alcaldesa Ada Colau, ha hecho de la vivienda una prioridad y ha activado un paquete de medidas para conseguir pisos: ha sentado a los bancos y la SAREB (banco Malo) para intentar que les cedan propiedades —por ahora sin éxito—, ha comenzado a sancionar a entidades que tienen pisos vacíos —12 casos—, comprará y rehabilitará viviendas e iniciará promociones nuevas. Además de buscar fuera, indagará en su propio parque: inspeccionará a partir de enero sus 10.400 pisos de alquiler en búsqueda de fraude, ocupaciones o cualquier anomalía que permita sumar viviendas a la bolsa pública.

Sareb pone a la venta 150 solares para inversores y promotores

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:36

Sareb saca punta a su artillería comercial para afrontar el último trimestre del año, tradicionalmente el más activo del año en el mercado inmobiliario, pero que promete ser uno de los más complejos que aborda el llamado banco malo desde su creación.

La demanda de extranjeros impulsa el precio de las casas

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:35

Sube en cuatro autonomías y en once provincias. Los expertos prevén una estabilización del mercado a medio plazo.

La construcción de casas remonta al duplicarse en el primer semestre

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:35

Los promotores están convencidos de que 2015 será el “año de la reactivación del sector”. Durante el primer semestre del año se construyeron 2.919 viviendas, el doble que en el mismo periodo del año pasado, según la Asociación de Promotores y Constructores de Barcelona (Apce).

El 60% de los españoles todavía piensa destinar a la compra de una casa más de lo aconsejable

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:35

Aunque el precio de la vivienda ha caído de media cerca de un 40% desde el estallido de la crisis, también han bajado los salarios con lo que el esfuerzo financiero que tienen que hacer las familias sigue siendo más elevado de lo que recomiendan los expertos. Por eso, según una encuesta hecha en SIMA 2015, casi un 60% de los encuestados estima que destinarán entre un 30% y un 50% de sus ingresos al pago de la hipoteca, más de lo recomendado por los expertos, que apuntan a que no es financieramente responsable destinar más de un tercio del dinero disponible a la vivienda.

¿Cuánto cuestan las casas de las series más famosas de la televisión?

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:34

La propiedad más cara sería el ático dúplex en plena Quinta Avenida de Nueva York de Blair Waldorf (Gossip Girl): 32,2 millones de eurosEl ático situado en la ciudad de Nueva York de Mónica Geller y Rachel Green, en Friends, se alquilaría por 4.800 euros mensuales.

Los bancos siguen rebajando el peso del ladrillo en sus balances

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:34

Las principales entidades financieras españolas continúan con el trabajo de ir eliminando de sus cuentas el exceso de inmuebles y créditos relacionados con el ladrillo. Durante el último año, han conseguido reducir la exposición al inmobiliario en 45.150 millones de euros, para quedarse en 146.253 millones brutos en balance.

Golden Visa: los extranjeros invierten 741,6 millones en casas de más de 500.000 euros

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:34

La Ley de Emprendedores ha conseguido una inversión de 741,6 millones de euros procedente de aquellos extranjeros que para lograr la 'Golden Visa' han adquirido una vivienda en España de más de medio millón de euros. Hasta agosto de 2015, el Gobierno había concedido 11.411 nuevos visados de residencia.

La Ley de Vivienda vasca que defiende el alquiler social y penaliza los pisos vacíos entra en vigor mañana

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:33

La normativa vasca que consagra el alquiler social como en un derecho y propone un canon para penalizar los pisos vacíos de particulares entra en vigor mañana. Y lo hace envuelta en polémica: al igual que ha hecho en Andalucía, el Gobierno central podría recurrir ante el Tribunal Constitucional algunos artículos, como el que permite expropiar viviendas a la banca.

La socimi Corpfin Capital saca hoy a bolsa su cartera de locales comerciales prime

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:33

Corpfin Capital Prime Retail II Socimi se estrena hoy en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB). Esta socimi, la décima que acoge esta plataforma alternativa, tiene un valor de mercado de 23,28 millones de euros y cuenta en su cartera con locales en algunas de las calles más importantes de Madrid, San Sebastián, Vitoria y Burgos.

BlackRock eleva su capital en Merlin y entra en Lar España

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:33

El fondo refuerza su apuesta por las socimis españolas, al elevar su participación en Merlin Properties hasta superar la cota del 5% y toma un 3,41% de Lar

La demanda de vivienda en la sombra sale a la palestra

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:32

Cómo es el demandante de vivienda es una pregunta recurrente entre promotores, consultores y estadísticos, aunque, en épocas pasadas, buena parte dejaran al margen esta inquietud a la hora de fijar precios o escoger ubicación. Eso explica parte del inmenso stock de viviendas nuevas atesorado, unas 536.000 según gestora inmobiliaria del Banco de Sabadell, Solvia.

Bancos, fondos y promotores: los principales actores del nuevo ciclo inmobiliario

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:32

Los bancos y la unión entre los fondos internacionales y promotores locales serán los principales actores del nuevo ciclo de un sector residencial que comienza a repuntar. Según el informe elaborado por CBRE, el mercado de la vivienda ha logrado estabilizarse y los indicadores como el precio de la vivienda, compraventa o construcción tienden hacia la normalización de un sector que no es homogéneo en España.

Estos son los países con más riesgo de impago del planeta… según los inversores internacionales

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:32

Los inversores internacionales no miran con los mismos ojos a todos los países. Cuanto mayor es su percepción sobre el riesgo de un estado, más dinero invierten para protegerse frente a una hipotética suspensión de pagos de sus bonos. A cierre de julio, los cuatro países con mayor riesgo de impago eran Venezuela, Grecia, Ucrania y Pakistán. Como curiosidad, los inversores creen que Italia tiene más riesgo que España y Estados Unidos, más que Alemania.

Las denuncias por cláusulas suelo abusivas se podrán resolver en solo un año

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:31

La entrada en vigor de la Ley Orgánica 7/2015, de 21 de julio, permitirá que las demandas individuales contra las cláusulas suelo abusivas en los contratos hipotecarios puedan tramitarse en los Juzgados de primera instancia, que suelen resolver los casos en menos de un año. Hasta ahora, solo se podía denunciar en los tribunales de lo Mercantil, con hasta tres años para conocer la sentencia.

INTERNACIONAL - El déficit de viviendas en Alemania se acerca a los 800.000 hogares

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:31

Alemania, la primera economía europea, cuenta con un serio problema de acceso a la vivienda. Encontrar un hogar económico en las grandes ciudades es cada vez más difícil para las familias más humildes. Según el Instituto Pestel, el país germano necesita construir al menos 400.000 pisos nuevos cada año para cubrir toda la demanda.

La venta de casas sube un 14% en el segundo trimestre, su mayor nivel en cinco años

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:31

Hasta junio se vendieron en España 104.530 viviendas, lo que supone un aumento del 13,9% en comparación con el mismo periodo del año anterior, según los datos publicados este jueves por el Ministerio de Fomento. Para encontrar un segundo trimestre tan bueno hay que remontarse al año 2010, cuando se vendieron 153.164 casas.

Quién compra ahora casa, dónde y cómo la paga

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:30

En la maraña de datos e informes en la que se mueve con frecuencia el mercado de la vivienda, Solvia, la inmobiliaria del Banco Sabadell, quiso ayer arrojar luz no tanto sobre lo que ya ha ocurrido, ese “pasado reciente” al que se refieren todas las estadísticas; sino más bien sobre lo que está sucediendo y, lo más importante, qué tendencias se atisban a corto y medio plazo. Así, Solvia Market View analiza no solo qué han hecho los precios, las ventas y la producción de casas; sino que sitúa dónde están las grandes oportunidades para generar negocio y quiénes son ahora los protagonistas.

El nuevo perfil del comprador: treintañero que busca una casa más grande de hasta 300.000 euros

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:30

Más joven, con más solvencia, que busca una casa de 3 o más dormitorios y que está dispuesto a invertir hasta 300.000 euros. Éste es el retrato robot del nuevo comprador de vivienda, según una encuesta realizada por Planner Exhibitions, promotor de la feria SIMA, y por ST Sociedad de Tasación.

Axiare recibe 30 millones de CaixaBank para seguir comprando inmuebles

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:29

La socimi Axiare Patrimonio ha obtenido un crédito de 30 millones de euros por parte de CaixaBank para comprar dos nuevos edificios de oficinas en Madrid. Con esta operación la compañía cubre el plan de financiación previsto que supone la obtención de casi 300 millones de euros.Durante este verano ha captado más de 100 millones de euros en tres operaciones de financiación con Santander (42,3 millones), Bankinter (27,4 millones) e ING Bank (37,3 millones).

Una vivienda mal conservada puede perder hasta un 25% de su valor de mercado

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:29

A la hora de comprar una casa se tienen en cuenta factores tan importantes como el precio, la ubicación o la superficie. Pero también, debe estar presente el estado de conservación de la vivienda, que puede subir o bajar el precio final hasta en un 25%. Si se compra para reformar, hay que tener en cuenta que el precio por m2 puede variar de media entre 400-500 euros.

Cómo exprimir las ‘apps’ de Google para mejorar el rendimiento de tu negocio inmobiliario

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:29

Actualmente es imprescindible hablar de herramientas tecnológicas y aplicaciones que ayuden a conseguir los objetivos planteados en cualquier negocio inmobiliario. Para ello, Google ha puesto a disposición de los usuarios un número de aplicaciones gratuitas, esenciales y accesibles en cualquier momento y desde cualquier dispositivo. Esto supone un cambio radical en la forma de trabajo tradicional.

Los Defensores del Pueblo contra la actual VPO: piden un sistema más transparente, ágil y justo

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:28

Tirón de orejas de los Defensores del Pueblo a los poderes públicos por no impulsar un sistema de vivienda pública justo. Consideran necesario que los poderes públicos den respuesta de verdad a uno de los principales problemas que aquejan a los ciudadanos en nuestro país: el acceso a una vivienda digna y adecuada. Piden que tanto el Estado como las Comunidades Autónomas impulsen una regulación para garantizar este derecho contemplado en la Constitución española. Y proponen un decálogo para que la vivienda pública sea más justa y accesible.

La ONU denuncia a España por incumplir las leyes internacionales sobre el derecho a la vivienda

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:28

El Comité de Derechos Económicos, Sociales y Culturales de Naciones Unidas (ONU) ha solicitado a España que cumpla con la legislación internacional en los procesos de ejecución hipotecaria tras denunciar que la justicia española violó el derecho a la vivienda de una mujer. Un juzgado subastó su casa sin haber notificado correctamente la medida a la afectada y le privó de defender sus derechos.

Las regulaciones sobre alquiler vacacional, en el punto de mira de Competencia

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:28

Distintos organismos de la Competencia ponen en duda las normas sobre el alquiler turístico vacacional ya en vigor o que se encuentran en proceso parlamentario. La CNMC y la ACCO catalana han detectado la ausencia de competencia efectiva en el sector por las regulaciones de Canarias y Cataluña, respectivamente, y una falta de flexibilización y simplificación para la entrada de nuevos agentes en el mercado turístico.

Los españoles destinan el 50% de sus ingresos a pagar gastos de la vivienda frente al 40% en Europa

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:27

El consumo asociado a la vivienda habitual, desde el pago de la hipoteca, mantenimiento del hogar y costes de suministros son el principal gasto de los españoles.

Mínima purga del mercado inmobiliario

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:27

El mercado inmobiliario español tiene por delante dos años buenos, pero con matices. La demanda absorberá 117.000 viviendas hasta 2016, según las previsiones del Anuario Estadístico del Mercado Inmobiliario Español 2015, elaborado por RR de Acuña & Asociados y presentado esta semana. Pero el aumento de las ventas no será suficiente para disolver completamente el volumen de vivienda acumulado durante el periodo de crisis. La mayor o menor digestión en cada provincia marcará el latido del sector inmobiliario.

La VPO es más cara que la vivienda libre en nueve provincias españolas

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:27

Pese a que de media el precio de la vivienda protegida es un 26% más bajo que el de la vivienda libre durante el segundo trimestre del año, lo cierto es que hay nueve provincias y una comunidad autónoma donde la VPO es más cara que la vivienda libre. Jaén se posiciona como la provincia donde la diferencia de precio es mayor: la VPO es un 31% más cara que la libre. Le siguen Ciudad Real (18,7%), Lérida (16,1%) y Toledo (14,3%), según datos del Ministerio de Fomento.

Deutsche Bank recomienda a los inversores apostar por el mercado inmobiliario de España

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:26

Deutsche Bank aconseja invertir en el sector inmobiliario español, tanto en oficinas, retail y logística porque considera que será uno de los mercados que mejor se comporten en Europa en los próximos cinco años. En su opinión, después de las reducciones de rentabilidad del pasado, el repunte de las rentas de alquiler ya ha comenzado a notarse en ciudades como Madrid y Barcelona.

La mitad de las provincias españolas tardarán 10 años en absorber el stock de viviendas

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:26

El excedente de vivienda en venta sigue siendo un lastre para el sector inmobiliario español. El último anuario inmobiliario de la firma R.R. de Acuña & Asociados refleja que la mitad de las provincias españolas tardarán entre 6 y 10 años en absorber el stock de casas tanto nuevas como usadas al ritmo actual de compraventas. Sólo Madrid y Navarra pueden presumir de ser las provincias donde el tiempo de disolución del stock es más bajo: de 2,5 a 3,5 años.

El futuro de la vivienda: precios estables y stock perpetuo

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:26

Con un optimismo muy moderado y absolutamente lejos de la euforia de otros pronósticos, la consultora inmobiliaria R. R. de Acuña & Asociados presentó hoy en Madrid su anuario en el que además de analizar qué ocurrió el año pasado en el sector, define el futuro que le espera al mercado de la vivienda. De forma resumida, la consultora ve los dos próximos ejercicios marcados por precios estables, más grúas en las zonas con más empuje económico y un stock que va menguando, pero a un ritmo mucho más lento del que sería deseable. De hecho, en este punto calcula que unas 657.000 casas, nuevas y usadas, que hoy se encuentran en venta no encontrarán comprador jamás. “O al menos, lo tienen muy difícil”, matizaron los dos directores ejecutivos de la firma, los hermanos Fernando y Luis Rodríguez de Acuña.

La Operación Chamartín busca el apoyo de los vecinos

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:25

La promotora Distrito Castellana Norte, controlada en un 72% por BBVA, crea una mesa de diálogo con asociaciones vecinales ante un plan que debe aprobar el equipo de Carmena.

Los administradores de fincas piden al ayuntamiento que controlen las obras en el interior de las viviendas

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:25

El colapso de dos edificios residenciales ubicados en los distritos madrileños de Tetuán y Carabanchel ha reabierto el debate sobre la necesidad de revisar el procedimiento de actuación de las ITE (Inspección Técnica de Edificios).

Qué tipo de obras se pueden hacer en una vivienda de alquiler y quien las sufraga

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:25

Cuando se firma el contrato de alquiler el inquilino tiene que prestar atención a todas las cláusulas contractuales y no sólo a las que hacen referencia al importe de la renta o la duración del contrato. Suele haber cláusulas relacionadas con el uso de la vivienda, su conservación y las obras que se pueden realizar en la misma. En líneas generales, la ley obliga al propietario a hacer las reparaciones que sean necesarias para que la casa sea habitable. Asimismo, también regula aquellas obras que no puede realizar el inquilino.

Las hipotecas de UCI, valoradas positivamente en los medios.

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:24

En los últimos días se han publicado varias noticias en las que se recoge una valoración muy positiva de las hipotecas de UCI a tipo fijo y mixto. En relación a estas últimas, Cinco Días menciona a UCI como una de las dos entidades del mercado.

Fomento recoge la primera subida del precio de las casas desde 2008

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:24

El Ministerio de Fomento ha confirmado hoy la tendencia de crecimiento del precio de la vivienda que la semana pasada señaló el Instituto Nacional de Estadística. Los datos de Fomento, elaborados a partir de tasaciones, indican que la vivienda se encareció el 1,2% en el segundo trimestre del año en comparación al mismo periodo del año pasado. Se trata del primer aumento interanual de precios que recoge la serie del ministerio desde 2008, cuando el valor de las casas empezó a despeñarse hasta acumular una bajada del 29,7%.

La venta de casas repunta un 10,7% en julio

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:23

La compraventa de vivienda se incrementó en el mes de julio un 10,7% interanual, reflejando una recuperación de las ventas mensuales, según recoge el último informe del Centro de Información Estadística del Notariado.

La primera vivienda comprada por ‘crowdfunding’ está en Madrid

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:23

La primera vivienda comprada en España a través de la fórmula de crowdfunding o micromecenazgo colectivo está en Madrid, en la zona de la Avenida de la Albufera (calle Santa Julia). El inmueble de 46 metros cuadrados y dos dormitorios ha tenido un coste de adquisición de 62.000 euros, un 21% por debajo del precio de mercado de la zona.

El suelo remonta al subir el precio y el número de transacciones en el segundo trimestre

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:23

El precio medio del suelo ha repuntado un 4,7% interanual entre abril y junio, hasta situarse en 153,3 euros por m2 según los datos publicados por el Ministerio de Fomento. Sus estadísticas también reflejan un alza del 0,7% interanual del número de transacciones, tras registrarse 3.819 en el segundo trimestre del año.

Carmena abre una vía a las grandes operaciones inmobiliarias

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:22

El consistorio se muestra conciliador con los promotores de las grandes operaciones de la ciudad: Distrito Castellana Norte, edificio Canalejas (de OHL).
Respecto a la Operación Campamento apunta a que corresponde a Defensa tomar la decisión de vender los terrenos.

Fomento ya ha concedido el 58% de las ayudas al alquiler previstas

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:22

El Gobierno anunció en 2012 que la política pública de vivienda tal y como se había conocido hasta ese momento, aplicada por Ejecutivos tanto del PP como del PSOE, tocaba a su fin. Es decir, que en lugar de promover la construcción de más casas nuevas en propiedad para las familias con menores ingresos, las conocidas como VPO, solo se concederían ayudas económicas a la rehabilitación de casas ya existentes y al alquiler.

Sabadell pujará por una cartera de hipotecas de Northern Rock

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:22

La entidad española prepara una oferta al Gobierno británico por una cartera de 18.000 millones de euros en hipotecas de este banco nacionalizado.

Hacienda subasta la histórica sede de RTVE por 6,7 millones

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:21

El Ministerio de Hacienda ha sacado a subasta pública el edificio ubicado en el Paseo de la Habana de Madrid, que en su día albergó la sede de RTVE, para el que ha fijado un precio de salida de 6,7 millones de euros, informa Europa Press.

El estado retoma la venta de patrimonio inmobiliario para aprovechar la recuperación

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:21

El Estado lleva cuatro años intentando deshacerse del mayor número posible de activos inmobiliarios, pero los ingresos no han sido los esperados. Ni mucho menos. Muchos activos salieron a la venta, pero también han sido muchos los que la venta no llegó a materializarse ante la falta de ofertas. Ahora, el Gobierno vuelve a la carga con ánimos renovados para tratar de hacer caja en lo que queda de legislatura.

El alquiler de vivienda vuelve a abaratarse en agosto

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:21

La renta media en España baja un 0,4% con respecto al mismo mes del año anterior, según el INE.
El precio medio de los alquileres de vivienda en España bajó un 0,4% en agosto con respecto al mismo mes del ejercicio anterior, según el Indice de Precios de Consumo (IPC), publicado este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El ayuntamiento de Barcelona amplía las ayudas al alquiler

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:20

La alcaldesa de Barcelona, Ada Colau, ha anunciado que el ayuntamiento de Barcelona ha ampliado las ayudas para el alquiler en presupuesto, importe y criterios para evitar desahucios de familias con dificultades para poder pagarlo y "ayudar a los pequeños propietarios" a cobrar.

Los autonómos si pueden deducirse los gastos de vivienda y reclamar ante los tribunales

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:20

Muchos autónomos tienen aún dudas sobre si pueden deducirse los gastos de vivienda. Una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid dio la razón este año a aquellos autónomos que se deducían la casa del IRPF.La pelea entre los autónomos y Hacienda sobre si podrían deducirse los gastos del coche y el domicilio habitual, viene de lejos. Los inspectores afirman que gran parte de los autónomos no puede deducirse estos gastos porque es imposible discriminar qué parte iba a gastos personales y qué parte a gastos de actividad empresarial.

Los inversores alientan la vuelta de las hipotecas subprime bajo el nombre de ‘non-prime’

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:20

La mayor confianza en la económica parece levantar los ánimos de los inversores para apostar de nuevo por bonos respaldados por las hipotecas subprime, ahora llamadas hipotecas ‘non-prime’, préstamos que no cumplen con los requisitos de las autoridades. Pese a las restrictivas normas para conceder préstamos sobre viviendas del Gobierno de EEUU, los grandes inversores esperan que los bancos abran el grifo del crédito.

2016, el año clave para tu hipoteca

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:19

Después de años de continuas bajadas de los tipos de interés, los analistas consultados por idealista/news estiman que, dependiendo de la evolución de la economía mundial y de los precios de las materias primas, en 2016 el euríbor podría llegar al 0,5% en el peor de los casos, lo que supondría un encarecimiento de las hipotecas.

Barcelona impone las primeras multas a los bancos por mantener pisos vacíos

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:19

El Ayuntamiento de Barcelona ha impuesto 12 multas a tres bancos por mantener vacíos pisos de su propiedad durante más de dos años, que ascienden a 5.000 euros. El consistorio por dirigido por Ada Colau ha decidió ampliar las ayudas para el alquiler social y ejercerá el derecho de tanteo y retracto sobre viviendas de los bancos.

Villar Mir vende el 10% de Colonial para hacer frente a la ampliación de OHL

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:19

Grupo Villar Mir puso ayer en venta, a través de un proceso de colocación acelerada, un paquete de 318 millones de acciones de la Inmobiliaria Colonial, correspondientes al 10% del capital. El valor de la participación asciende a 179 millones de euros. El objetivo del presidente Juan Miguel Villar Mir es atender la ampliación de capital de OHL, para la que el grupo se ha comprometido a cubrir, al menos, el 50% de la recapitalización.

Las residencias de estudiantes, el producto inmobiliario de moda en Europa y cada vez más en España

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:18

En la primera mitad de este año, 3 de las 10 mayores operaciones de inversión inmobiliaria en Europa han sido sobre carteras de residencias de estudiantes, lo que las ha convertido en uno de los productos de moda para los inversores. En España este mercado no es tan maduro pero comienza a ganar atractivo. La consultora CBRE prevé el cierre de varias operaciones en nuestro país ya que cuenta con 4 de las 10 ciudades más demandadas por estudiantes europeos.

La compra de casas se modera en julio y sube un 13,9 %

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:18

Las transacciones de viviendas usadas crecen un 43%, mientras que las de pisos nuevos bajan un 38%.

BBVA: La positiva evolución del mercado inmobiliario es el 'típico rebote' después del ajuste

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:18

El Instituto Nacional de Estadística informa de que los precios de la vivienda han subido un 4% en el segundo trimestre y que las compraventas crecieron un 13,9% en julio de 2015.
Desde el banco se aclara que el aumento de precios y actividad no sorprende porque en 2014 'el sector tocó fondo y había señales de recuperación que ahora se confirman'.
La entidad prevé que la construcción contribuya al crecimiento del PIB con cuantías del 3%.

Martinsa Fadesa inicia su liquidación con la venta de un lote de 33 activos inmobiliarios

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:17

La administración concursal de Martinsa Fadesa ha iniciado el proceso de liquidación de la inmobiliaria al poner a la venta un total de 33 lotes de activos de la compañía que controlaba y presidía Fernando Martín.

Las comunidades que están recuperando más rápido la capacidad de compra

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:17

El último estudio de Adecco asegura que en 11 de las 17 autonomías se ha incrementado el poder adquisitivo en los últimos ocho trimestres. Madrid lidera los repuntes con un 2%, mientras que Cataluña se sitúa a la cola del ranking con una caída del 2,4%. En el conjunto del país, la capacidad de compra ha repuntado un 0,1% en ese mismo periodo gracias a la caída de los precios al consumo.

El precio de la vivienda se dispara un 4,2% en el segundo trimestre

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:16

El precio de la vivienda repunta con fuerza. Según los datos publicados por por el Instituto Nacional de Estadística, el precio de los pisos se ha disparado un 4,2% en el segundo trimestre de este año con respecto al primero, de modo que su variación anual es del 4%.

Los últimos meses del año es el periodo en que se compran mas casas

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:16

El mes de septiembre supone el pistoletazo de salida a los cuatro meses del año en los que la actividad inmobiliaria aumenta de manera significativa, según idealista, que estima que los cuatro próximos meses las compraventas gestionadas a través de su página web podrían aumentar entre un 15% y un 20% frente al número de operaciones que se cerraron entre enero y julio.

Primeros contactos entre la Comunidad de Madrid, ayuntamientos y oposición para modificar la Ley del Suelo

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:16

El Gobierno de Cifuentes pretende hacer una norma 'sin ideologías'.
Todos los grupos políticos se han mostrado favorables a cambiarla.

INTERNACIONAL: Bankinter promete ser competitivo en la concesión de hipotecas en Portugal

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:15

Bankinter ha desembarcado en el mercado financiero portugués tras comprar por 175 millones de euros la cartera y la red minorista de Barclays Portugal, compuesta por 84 oficinas. Su objetivo es enfocarse en el negocio de empresas, en banca privada y en banca comercial, donde quiere impulsar la concesión de hipotecas para la compra de vivienda en el país luso

Amancio Ortega compra un centro comercial en Miami por 332 millones de euros

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:15

Amancio Ortega, dueño de Inditex y una de las mayores fortunas del mundo, acaba de sumar un nuevo edifico a su lista de propiedades inmobiliarias por todo el mundo. Ha comprado un centro comercial en Miami (Florida), por 370 millones de dólares, unos 332 millones de euros.

El polémico plan para desmontar el Edificio España como si fuese un Lego

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:15

El propietario del emblemático Edificio España, el chino Grupo Wanda, quiere desmontar la fachada protegida del rascacielos planta por planta –y casi ladrillo por ladrillo– como parte de un polémico plan de reforma que trata de convencer al ayuntamiento de Madrid de la necesidad de rehabilitar el edificio por completo. Los ingenieros y arquitectos de Wanda ya han dividido el frontis y laterales en más de 10.000 ‘piezas’ para volver a levantarlo “tal y como lo conoce todo el mundo”.

El alquiler de una habitación 'se come' la mitad del salario

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:14

Los expertos recomiendan no destinar más del 30% de los ingresos netos al pago del alquiler mensual.

INTERNACIONAL: Estalla la burbuja inmobiliaria de Dubai y el precio de la vivienda sufre la peor caída del mundo

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:14

El mercado inmobiliario de Dubai está sufriendo el mayor descenso de precios del mundo, incluso por encima de un país como Ucrania que lleva inmerso dos años en un conflicto político-militar que está hundiendo la economía del país del este de Europa.

Axiare Patrimonio analiza nuevas inversiones por 1.400 millones de euros

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:14

Axiare Patrimonio analiza actualmente una cartera de activos inmobiliarios para realizar eventuales nuevas compras que en total suman una inversión de 1.400 millones de euros, según informó la socimi.

El número de ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas habituales cae un 10,2%

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:13

Entre los meses de abril y junio se iniciaron 8.675 procedimientos de este tipo.

Las hipotecas nuevas que se firman en España ya son más baratas que las de la eurozona

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:13

Las estadísticas del Banco Central Europeo (BCE) muestran que las hipotecas concedidas en julio a los hogares españoles para adquirir una vivienda se firmaron a un interés medio del 2,12%, frente al 2,22% en que se situó la media comunitaria. Es la primera vez desde diciembre de 2013 que los intereses en España logran situarse por debajo lo que, según los expertos, es una señal más del despertar del mercado inmobiliario.

El BCE empeora sus previsiones de crecimiento y precios y no descarta más revisiones a la baja

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:13

Como cada trimestre, el Banco Central Europeo (BCE) ha publicado las previsiones que maneja para el crecimiento económico y la inflación en la eurozona. Unos pronósticos que llegan con cautela y cierta expectación.

BBVA: El 'ladrillo' seguirá recuperándose

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:12

El banco hace esta previsión basándose en la expansión del crédito, favorecido por los bajos tipos, el aumento del empleo y la mejora de la confianza de los consumidores.

Vaticina que los precios de las casas continuarán estables y el 'stock' reduciéndose.

Carmena anuncia una rebaja 'sensible' del IBI en Madrid para el año que viene

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:12

Manuela Carmena, la alcaldesa de Madrid, ha anunciado una bajada “sensible” del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) para 2016 aunque aún no ha concretado la reducción exacta porque lo están “estudiando”. Ha añadido que se pueden permitir bajar este impuesto tras elaborar los presupuestos para el año que viene.

Islas privadas a precio de coche o apartamento

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:12

Cuando uno piensa en una isla privada inmediatamente se le viene a la cabeza la imagen de un multimillonario. El único, entiende nuestro imaginario, capaz de permitirse tamaña inversión. Pero la crisis ha causado estragos un mercado que ha visto como sus precios se desmoronaban al ritmo que lo hacía también su demanda.

Merlin gana 119,58 millones en el primer semestre gracias a la revalorización de sus inmuebles

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:11

La socimi, constituida en julio de 2014, ingresó 67 millones de euros entre enero y junio por el alquiler de su cartera de activos inmobiliarios.

La oferta de empleo para el sector inmobiliario se dispara un 340%

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:11

Las ofertas de trabajo se han incrementado un 21% en términos interanuales.
El mercado residencial y terciario ha mostrado signos de mejora.
Las ofertas en Banca y Servicios financieros crecen un 140%.

La firma de hipotecas sobre viviendas aumenta un 26,3% en junio y suma ya trece meses de ascensos

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:11

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 21.454 el pasado mes de junio, cifra superior en un 26,3% a la del mismo mes de 2014, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE), que ha recordado que los datos proceden de escrituras públicas realizadas en meses anteriores.

Los belgas compraron nueve casas al día en España durante el primer trimestre

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:10

Durante el primer trimestre de 2015, los ciudadanos belgas compraron viviendas en España a un ritmo de nueve residencias diarias, situándose así en cuarta posición entre los extranjeros que más casas adquieren en nuestro país, sólo por detrás de británicos, franceses y alemanes.

Testa ganó 34 millones de euros hasta junio, un 2% menos

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:10

Los primeros resultados de la compañía bajo el control de la socimi Merlin arrojan un descenso de la cifra de negocio del 1,5%, hasta los 79,1 millones de euros.

La vivienda se va de vacaciones: los precios bajan en 11 comunidades autónomas

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:10

El precio de la vivienda usada en España ha registrado un descenso del 0,6% durante el mes de agosto, situándose en 1.577 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. Si atendemos al dato de agosto de 2014 (1.603 euros/m2) la caída interanual es del 1,6%.

El precio de las casas se encarece un 2,8% en el segundo trimestre

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:09

El precio de la vivienda en España sube el 2,8% en el segundo trimestre. Y en el último año ha aumentado un 5,1%, con lo que se consolida e intensifica el cambio de tendencia iniciado en 2014, según la Estadística Registral Inmobiliaria del segundo trimestre de 2015.

Los portales inmobiliarios predicen la recuperación del sector en 2015

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:09

El sector inmobiliario experimentará en 2015 un año de recuperación en buena parte de la geografía española, según han pronosticado los portales inmobiliarios tras la estadística de hipotecas publicada este lunes por el INE, ante lo que han pedido que se mantengan los criterios de solvencia, tal y como recoge Europa Press.

China flexibiliza la compra de propiedades inmobiliarias por extranjeros

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:08

Pekín, 28 ago (EFECOM).- El Gobierno chino ha flexibilizado la compra de propiedades inmobiliarias por parte de personas o entidades extranjeras, en un intento de dinamizar este sector, que ha sufrido un bajón en los últimos años.

El ajuste en el sector inmobiliario ha tocado fondo, según el Banco de España

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:08

El director de Estudios del Banco de España, José Luis Malo de Molina, afirmó este martes que el ajuste en el sector inmobiliario "ha tocado fondo y las perspectivas apuntan a una recuperación gradual y moderada".

A los españoles les sigue gustando comprar casas

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:08

Desde el pinchazo de la burbuja inmobiliaria el porcentaje de viviendas en propiedad había ido descendiendo hasta situarse en el 77,7% del parque de viviendas en 2013, frente al 15,4% del alquiler. En cambio, el año pasado el porcentaje volvió a subir, al 78%, en perjuicio del alquiler, que supuso un 14,9% del total, según datos del Banco de España. Los expertos achacan esta leve caída o esta tendencia del alquiler que no termina de arrancar al arraigo de la mentalidad compradora de los españoles.

La Ley que permite construir viviendas en suelo rural en Madrid parece tener los días contados

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:07

Los partidos de la oposición en la Comunidad de Madrid se ha sumado en bloque para acabar con la controvertida Ley de Viviendas Rurales Sostenibles (Ley Virus), que permite construir en suelo rural sin especial protección ambiental. Los portavoces del PSOE, Ciudadanos y Podemos en la Asamblea registraron a finales de julio una propuesta conjunta para su derogación y la paralización de las viviendas que hayan obtenido licencia bajo su amparo.

Sareb pone a la venta su mayor cartera de deuda valorada en 1.000 millones

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:07

Tras haber pasado la primera mitad del año con ralentización en la venta de inmuebles debido a la migración de activos a los nuevos gestores, Sareb vuelve a la carga para la segunda parte del año. Ha puesto a la venta un paquete de deuda de promotores morosos valorada en 1.000 millones, su mayor operación de créditos hasta la fecha.

La socimi Axiare gana 31,3 millones en su primer año

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:07

La socimi Axiare Patrimonio ha ganado 31,3 millones de euros en su primer año de actividad hasta junio. Según la compañía, su cartera de inmuebles se ha revalorizado un 11% y los ingresos por arrendamiento han ascendido a 18,7 millones de euros entre enero y junio. El pasado mes de junio Axiare duplicó su tamaño con una ampliación de capital de 395 millones de euros y hasta la fecha ya ha invertido el 60% de los fondos obtenidos en la misma.

Hacienda perseguirá el alquiler de viviendas vacacionales en internet

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:06

La Agencia Tributaria centrará sus actuaciones este año en varios ejes, entre ellos la economía sumergida, y dentro de este apartado pondrá el foco en el sector servicios y las actividades turísticas para descubrir actividades y rentas ocultas.

Sacyr acelera la venta de Testa y se deshace hoy del 26,9%

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:06

La socimi Merlin Properties contará ya con el 77% de la inmobiliaria, por la que ya ha pagado alrededor de 1.465 millones.
No estaba previsto que la constructora cediera esta participación de su filial hasta marzo de 2016.

La Autoridad Vasca de la Competencia, contra la ley que regularizará los pisos turísticos

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:06

En un demoledor informe de 34 páginas, la Autoridad Vasca de la Competencia (AVC), organismo autónomo pero dependiente del ejecutivo vasco, pide al Gobierno de Urkullu que cambie buen parte de la futura ley que regulará los pisos turísticos en el País Vasco porque considera que “crea barreras para los que no están en el mercado” y en definitiva, favorece a los hoteles.

7 cosas que debes saber antes de firmar un contrato de alquiler

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:05

Artículo escrito por la abogada Helena Pascual, abogada en Versus Estudio Jurídico y autora del blog Entre Códigos y Leyes.
Si vas a firmar un contrato de alquiler, ya seas arrendador o arrendatario, éstas son las notas que debes tener en cuenta.

La compra de casas sube otro 14%

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:05

El mercado de la vivienda, definitivamente, resurge. Así lo atestiguan los datos de compraventas. Posiblemente, el mejor síntoma de la recuperación inmobiliaria.

La socimi Axiare invierte 173 millones en la compra de ocho inmuebles

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:04

La sociedad inmobiliaria se gasta el 45% de lo captado en su ampliación de capital para ampliar su cartera en Madrid y Cataluña.

Ranking del precio de la vivienda en diferentes paises del mundo, incluido España

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:04

Continúa el boom del mercado de la vivienda a nivel mundial. Los precios han subido durante el primer trimestre de este año en 25 de los 38 países analizados por el portal Global Property Guide.

Japón busca una solución urgente para acabar con el problema de las viviendas vacías

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:04

Japón sufre el problema de tener 8 millones de casas vacías por todo el país. La caída de la población y la migración del campo a las grandes ciudades dejan un panorama de casas abandonadas. El Gobierno nipón ha dado potestad a la agencia estatal de vivienda para comprar casas, restaurarlas y sacarlas a la venta en el pequeño mercado de segunda mano.

Los ciudadanos ya perciben un mercado de la vivienda en calma

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:03

Después de que instituciones como el Fondo Monetario Internacional (FMI) o el Banco de España (BE) se hicieran eco del final del ajuste de los precios, la previsión de los españoles de a pie sobre la situación del mercado inmobiliario para 2015 sigue arrojando resultados que apuntan a la estabilidad.

Los pisos promovidos por las administraciones arrancan 2015 con una subida del 24%

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:03

En enero y febrero pasados se terminó la construcción en España de 170 viviendas promovidas por las Administraciones Públicas, lo que supone un aumento del 24% en comparación con el mismo periodo de 2014.

España apuesta por un modelo de ciudad sostenible e integrador ante la Unión Europea

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:03

La ministra española de Fomento, Ana Pastor, ha apostado ante sus socios comunitarios por un modelo de ciudad sostenible, integrador y respetuoso con el medio ambiente. Objetivos para los que España dispondrá de 1.500 millones de euros del Fondo Europeo de Desarrollo Regional (Feder) hasta 2020.

Los motivos por los que la vivienda subira gradualmente en los próximos dos años

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:02

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de los próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivas por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas.

El seguro del edificio de Carabanchel, en Madrid, no cubre el caso de desplome

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:02

Santa Lucía llamó a varios vecinos para decirles que no se hará cargo de la caída.
Los vecinos del edificio desplomado recogerán “lo que quede” en 15 días.

Comprar una casa en la Región de Murcia puede salir ya mas barato que alquilar

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:02

La caída de los precios de la vivienda y la apertura del crédito animan a los inquilinos que vivían temporalmente del arrendamiento a decidirse por adquirir un hogar - Las inmobiliarias murcianas afirman que el sector registra un aumento en la demanda de la compra de inmuebles

¿Cuál es la ciudad española más cara para irse de vacaciones?

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:01

Diversos destinos españoles ofrecen una habitación a un coste bastante inferior a la media del país, aunque otras zonas se posicionan como las más caras.

Las inversiones en el sector inmobiliario español al menos se mantendrán en 2015

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:01

El volumen de inversión en el mercado inmobiliario español se mantendrá como mínimo en los niveles de 2014, con un perfil de mayor adopción de riesgos por parte de los inversores, según el último Barómetro Inmobiliario IPD-Tinsa.

La mitad de los pisos de la banca se concentra en Valencia y Cataluña

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:01

El 47,5% del 'stock' de viviendas en manos de los bancos de concentra en la Comunidad Valenciana y Cataluña, según los datos que maneja DonComparador.com, que precisa que esta cartera de inmuebles ha crecido en todas las provincias desde que comenzó el año, excepto en Alicante y Castellón, en contra de la tendencia general del mercado.

La compraventa de casas no frena

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:00

La compraventa de viviendas sigue creciendo. Durante el pasado mes de febrero se adquirieron 29.714 casas, un 15,5% más que en el mismo periodo de 2014, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

El inmobiliario español atrae en tres meses el 35% de la inversión de 2014

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:00

El mercado inmobiliario español movió entre enero y marzo de este año 2.463 millones de inversión en activos, más del triple que en el mismo periodo de 2014 y el equivalente al 35% de la inversión registrada en ese año, según Cushman & Wakefield.

La compraventa de viviendas acelera su ritmo de avance al subir un 9,4% en marzo

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:35:00

La compraventa de viviendas aumentó un 9,4% el pasado mes de abril respecto al mismo mes de 2014, hasta un total de 27.241 operaciones, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El 'ladrillo' empleará al 10% de la población activa en cinco años

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:59

El sector inmobiliario elevará en los próximos cinco años su volumen de trabajadores en relación a la población activa, de forma que pasará a copar el 10% del total, según se desprende de una encuesta realizada por la consultora KPMG.

El precio de la vivienda libre sube un 0,3% en 2014 tras seis años de caídas

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:59

Los precios de la vivienda libre subieron una media del 0,3% en 2014 respecto al año anterior, su primer repunte tras seis años de caídas anuales consecutivas, según el Indice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este lunes.


La banca dice ‘no’ a las hipotecas para alquilar vivienda

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:58

En Reino Unido funcionan desde hace años y se otorgan según los ingresos que puede obtener el casero con el piso. La Asociación Hipotecaria recuerda que la banca ha de primar la solvencia del hipotecado y no la renta que obtendría.

La compraventa de viviendas modera su ritmo de avance tras subir un 6% en mayo

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:58

La compraventa de viviendas aumentó un 6% el pasado mes de mayo respecto al mismo mes de 2014, hasta un total de 29.457 operaciones, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).

2015, año I de la recuperación inmobiliaria

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:58

El sector inmobiliario en general -y el mercado de la vivienda en particular- encara 2015 con optimismo. Ha dejado atrás un esperanzador 2014 en el que, además de regresar a tibios números verdes en muchas de sus vertientes, ha sentado las bases de un nuevo ciclo. Un nuevo tiempo, sobre todo, para los potenciales compradores de casa.

La construcción crecerá ya este año en España

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:57

El sector logrará este año un repunte del 1,8%, cerca del 2,1% de la media europea. En 2016 y 2017 la actividad constructora acelerará hasta el 5%, frente al 2,2% de la UE.

Los precios de la vivienda usada suben un 0,2% en España

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:57

El precio de la vivienda usada en España ha registrado un ligero incremento de un 0,2% durante el primer trimestre de 2015. La subida deja el metro cuadrado en 1.597 euros según el último índice de precios de idealista. Sin embargo, si se atiende a la variación anual, se ha registrado una caída del 3,5%.

La compraventa de viviendas pisa el freno y sube sólo un 2,1% en marzo

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:57

La compraventa de viviendas aumentó un 2,1% el pasado mes de marzo respecto al mismo mes de 2014, hasta un total de 27.280 operaciones, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Alquileres ilegales en Barcelona: Olvidarse de AirBnB a cambio de condonar la deuda.

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:56

Los propietarios de los pisos ilegales, a través de plataformas como Airbnb o Booking que, en Barcelona, no paran de aumentar ante el aumento de turistas tienen, a partir de ahora, motivos para pensárselo dos veces, ya que las multas que se están imponiendo desde el consistorio presidido por Ada Colau resultan realmente cuantiosas, de una media de 15.000 euros.

Dos de cada diez empresas creadas en Galicia pertenecen al sector inmobiliario

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:56

La comunidad registró 322 nuevas firmas respecto a los últimos seis meses de 2014 pese a la caída de venta de viviendas -Los expertos hablan de momento "incipiente" al ratificarse sus previsiones.

Casi cuatro millones de españoles aún se desgravan por su vivienda

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:56

Los Presupuestos Generales del Estado para 2016 prevén que 3,9 millones de contribuyentes aplicarán la deducción por vivienda habitual, un incentivo tributario que el Gobierno de Mariano Rajoy, contraviniendo sus promesas electorales, eliminó en 2013 para las nuevas compras.

La demanda de vivienda crecerá en 85.000 de media durante los próximos años

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:55

La demanda de viviendas aumentará en 85.000 unidades al año durante los próximos ejercicios, pese a la previsible caída de la población, debido a la mayor creación de hogares de menor tamaño, según el Centro de Predicción Económica (Ceprede).

La creación de constructoras e inmobiliarias crece un 62% en Galicia en lo que va de año

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:55

La comunidad registró 322 nuevas firmas respecto a los últimos seis meses de 2014 pese a la caída de las ventas - Los expertos hablan de recuperación "incipiente".

Los portales inmobiliarios consideran que la recuperación del sector es una realidad

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:55

Es la lectura del dato de compraventas, que subió un 17% en junio. Según Idealista, el cambio de tendencia se mantendrá en próximos meses. Pero Fotocasa cree que la compraventa de pisos no va al ritmo esperado.

Cifuentes pone fin al Instituto de la Vivienda de Madrid (Ivima) 31 años después

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:54

Llegan los primeros cambios de relieve en el ámbito de la vivienda de la Comunidad de Madrid. El Gobierno presidido por Cristina Cifuentes ha decidido poner fin al Instituto de la Vivienda de Madrid (Ivima).

La sensación de que el precio de la vivienda se estabiliza también cala entre el ciudadano de a pie

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:54

La sensación de que el precio de la vivienda ha llegado a su punto de equilibrio comienza a calar con fuerza entre el ciudadano de a pie.

Los inversores vuelven a poner el foco en el residencial de playa

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:54

Los inversores que buscan una mayor rentabilidad en el inmobiliario están empezando a mirar activos en zonas descartadas en los últimos años.

El 90% de los potenciales compradores buscan la financiación antes que la vivienda

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:53

La financiación sigue siendo la gran dificultad de los españoles a la hora de adquirir una vivienda.

La compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha crece un 13,1%

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:53

La compraventa de viviendas aumentó en Castilla-La Mancha un 13,1 por ciento el pasado mes de junio con respecto al mismo periodo del año pasado hasta alcanzar un total de 1.061 operaciones, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadísticas (INE).

Estudio sobre expectativas de crecimiento inmobiliario en Barcelona

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:53

Las mayores expectativas de crecimiento en Barcelona en los próximos años se encuentran en el entorno de Glòries, la nueva Diagonal, el Born y Paral·lel y la zona de Galvany.

‘Open building’, los edificios flexibles con paredes móviles intentan hacerse sitio en España

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:52

La vivienda es para nosotros un objeto fijo, pesado y firme. Un piso parece estar lejos de los conceptos de ductilidad o flexibilidad. Pero los nuevos modos de construir pueden cambiar estos conceptos. Puesto que la sociedad es cada vez más heterogénea, con células familiares más diversas, las viviendas tienen que tener la capacidad de adaptarse y variar con el tiempo.

Reformar, una buena alternativa para disfrutar de lo mejor de la vivienda usada y de la nueva

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:52

Una vivienda usada y a la vez nueva también es posible gracias a las reformas. Estas actuaciones hacen aflorar una alternativa mixta en el mercado inmobiliario que salvaguarda los puntos fuertes de la segunda mano (localización, precio, tributación, etc.) y algunos atractivos de la obra nueva (calidad, tipología, eficiencia, etc.).

La inversión inmobiliaria se duplica en el último año

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:51

El mercado inmobiliario –de activos como oficinas, centros comerciales y hoteles–, alcanzó los 8.500 millones de euros en transacciones en el primer semestre de 2015

Bankinter aboga por volver a invertir en ladrillo

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:51

Bankinter ha presentado el informe 'El sector inmobiliario vuelve a presentar oportunidades de inversión' en el que explica que el mercado inmobiliario español prosigue su senda de recuperación caracterizada por el "incremento de las operaciones de compraventa y el incipiente repunte de los precios".

Las cuatro claves que harán subir el precio de la vivienda

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:51

La situación actual del mercado inmobiliario español se caracteriza por una reactivación gradual de la demanda focalizada únicamente en las ventas de vivienda de segunda mano y la estabilización de los precios medios.

El precio de la vivienda modera su caída en abril al 1,7% y acumula un descenso del 41,2% desde 2007

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:50

El precio medio de la vivienda registró una caída interanual del 1,7% el pasado mes de abril, frente al descenso del 2,8% del mes anterior, y acumula un retroceso del 41,2% desde los importes máximos alcanzados en diciembre de 2007, antes de la crisis.


Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales caen un 6,9% en el primer trimestre, hasta las 8.802

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:50

El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 8.802 en el primer trimestre, cifra un 6,9% inferior a la del mismo periodo de 2014, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La compraventa de viviendas crece un 24.4 % en Baleares en el mes de Junio

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:50

La compraventa de viviendas ha aumentado un 24,4 % en Baleares en junio respecto al mismo mes del año pasado, con 901 operaciones registradas.

La vivienda subirá el 2,5 % en 2015 y 2016 y un 4 % en 2017, según S&P

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:49

La agencia de calificación de riesgos Standard & Poor's (S&P) prevé que el precio de la vivienda en España suba un 2,5 % este año y el próximo, y se acelere hasta el 4 % en 2017, impulsado por la recuperación económica, que gana intensidad, y los bajos tipos de interés.

¿Se dan ya las condiciones para que los precios de la vivienda comiencen a subir en España?

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:49

Que los precios de los pisos hayan dejado de bajar, en algunas zonas, no significa que necesariamente tengan ya que subir. De hecho, según la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV), el mercado de la vivienda llegó a finales de 2014 al "valle de la recesión" que se inició con la crisis, pero "aún no se dan las condiciones necesarias para que se recupere el crecimiento de los precios".

La cifra de ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre vivienda habitual se incrementa un 7,4% en 2014

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:49

El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 34.680 en 2014, cifra un 7,4% superior a la de 2013, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Reino Unido castigará con multas y cárcel a los caseros que alquilen a inmigrantes ilegales

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:48

Aquellos propietarios que alquilen su piso a un inmigrante sin papeles serán castigados con multas de 3.000 libras (4.250 euros) y con penas de cárcel de hasta cinco años. Así quiere el gobierno británico atajar la crisis migratoria que vive tanto este país como Francia. Desde el Ejecutivo de David Cameron tildan de “propietarios in escrúpulos” a aquellos que arrendar una casa sin comprobar la documentación del inquilino.

La inversión inmobiliaria se duplica en el último año.

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:48

El mercado inmobiliario –de activos como oficinas, centros comerciales y hoteles–, alcanzó los 8.500 millones de euros en transacciones en el primer semestre de 2015.

Vuelven las hipotecas para las rentas bajas

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:48

La capacidad de pago se suele calcular teniendo en cuenta el escenario actual del Euríbor, en mínimos históricos.

Calle Serrano: El metro cuadrado más caro de España

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:47

El precio de alquiler más caro de España se paga en la calle Serrano, en Madrid, a razón de 32 euros al mes el metro cuadrado, seguido por el Paseo de Gracia de Barcelona, donde el metro cuadrado se sitúa en 29 euros al mes.

La cifra de pisos terminados cae un 26% hasta febrero

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:47

En enero y febrero se terminó la construcción en España de 6.807 viviendas, lo que supone una caída del 26% en comparación con el mismo mes del año anterior (9.201), según datos del Ministerio de Fomento recogidos por Servimedia.

La concesión de visados para rehabilitar casas crece un 11,2%

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:46

Las licencias para reformar viviendas suman 10.428 unidades en los cinco primeros meses. Los permisos para ampliar residencias (578 unidades), por su parte, se reducen un 18,1%.

El común error de comparar la compra con el alquiler

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:46

Los analistas avisan de que equiparar una cuota hipotecaria y una renta no tiene sentido.
La propiedad conlleva gastos añadidos (mantenimiento de la vivienda, impuestos, etc.) y requiere el pago de una entrada de en torno al 30% del valor del inmueble adquirido.
'Pocas veces se puede tener casa propia en la zona en la que se vive como inquilino'.

Madrid es la segunda comunidad con más hipotecas firmadas en mayo

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:46

La Comunidad es también la región en la que se ofrece más crédito (496,3 millones). Ocho claves imprescindibles para contratar una hipoteca.

Los daños por agua son el siniestro más frecuente en las comunidades de vecinos

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:45

En España, 734.000 comunidades de vecinos están aseguradas, aunque la gran mayoría de los propietarios desconoce el alcance del seguro. Según el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid), los daños por agua son el siniestro más frecuente en estas comunidades. Le siguen los daños de cristales y los incendios.

El Euribor rompe su racha negativa pero seguirá abaratando hipotecas

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:45

El nuevo nivel del índice abaratará un préstamo medio en unos 214 euros anuales
El indicador anota una ligera subida pasando del 0,163% a situarse en torno al 0,167%

Vivir en Madrid y volar a diario a Londres es más barato que vivir allí

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:45

Un análisis abre el debate sobre el alto precio de alquilar una casa en la capital británica. El precio de un arrendamiento en Londres es 7.000 euros al año más caro que en Madrid. Coger dos vuelos diarios para acudir a trabajar y volver a casa, la opción más económica.

La deuda de las familias descendió 1.903 millones en mayo

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:44

La deuda de las familias cayó en mayo en 1.903 millones de euros respecto a abril, hasta los 736.080 millones de euros, lo que supone una ligera bajada del 0,25%, continuando así con la tendencia de caída que comenzó en diciembre del pasado año, según el Banco de España.

La alegría volverá al mercado de la vivienda este año

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:44

La ‘vuelta’ del sector financiero al mercado de las hipotecas y el incremento de la inversión nacional harán que pase página la crisis del mercado residencial más intensa y profunda de las últimas décadas. En este ejercicio se venderán cerca de 440.000 viviendas, un 20% más que el año pasado, pero muchas menos que las 950.000 transacciones de 2006. Parte de los que alquilan ahora su vivienda volverán a la compra por los bajos tipos de interés.

El precio de la vivienda baja un 7,59% interanual

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:44

Según pisos.com, el precio medio de la vivienda en España en febrero de 2015 es de 1.549 euros por metro cuadrado. Oferta y demanda deben no volver a incrementar los precios de forma artificial.

El ladrillo vuelve a llamar a la puerta del inversor

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:43

Algo está cambiando en el sector inmobiliario, donde la mayoría de expertos ve ahora una oportunidad de inversión en un entorno de tipos cero. El mayor crecimiento económico de España y la mejora de las condiciones de acceso a la financiación propiciada por la política monetaria del Banco Central Europeo hacen prever una consolidación de la demanda este año, que provocará -a su vez- un incremento de los precios.

El precio de la vivienda no varía

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:43

El precio de las casas ni sube ni baja, según la última Estadística del valor tasado de la vivienda, correspondiente al primer trimestre de 2015, publicada por el Ministerio de Fomento.

La VPO es ya más cara que la vivienda libre en 10 provincias

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:43

La caída del precio de la vivienda desde el nivel máximo alcanzado en septiembre de 2008 asciende al 30,4%, según los datos que publicó ayer el Ministerio de Fomento. Este desplome ha dado lugar a una particular anomalía que se repite en 10 provincias españolas: la vivienda libre es ya más barata que la protegida.

El Euribor recorta las hipotecas otros 280 euros

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:42

El Euribor no para de dar alegrías a los hipotecados mes tras mes. La última, en mayo, en forma de un nuevo ahorro de 280 euros al año.

El precio de la vivienda usada baja un 1,1% durante el segundo trimestre

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:42

El precio de la vivienda de segunda mano bajó hasta los 1.579 euros por metro cuadrado en el segundo trimestre del año, lo que supone un 1,1% menos que en el primer trimestre de este año. Atendiendo a la variación anual, el descenso registrado es del 1,4%, según un estudio realizado por idealista.com.

¿Cuáles son los mejores lugares del mundo para comprar una vivienda?

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:42

A lo largo de la vida se pasa por muchas etapas. En principio, durante las edades más tempranas se hacen grandes esfuerzos de inversión (casa, coche, educación de los hijos) que en la mayoría de los casos requieren de la financiación para poder ser llevados a cabo. Pero cuando esa etapa culmina, muchas personas se plantean adquirir una segunda vivienda. ¿Dónde comprar esa vivienda y por que?

Las hipotecas sobre viviendas aumentan un 19,7% y suman diez meses de alzas

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:41

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 19.806 el pasado mes de marzo, cifra superior en un 19,7% a la del mismo mes de 2014, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE), que ha recordado que los datos proceden de escrituras públicas realizadas en meses anteriores.

Casas a prueba de niños

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:41

Los peligros para los más pequeños empiezan en una casa mal adaptada. Para evitar que se pillen los dedos con las puertas es apropiado instalar un bloqueo de apertura, principalmente en las correderas.

El recibo de la luz se estabiliza en marzo pero es un 29% más caro a nivel trimestral

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:41

El precio del recibo de la luz se estabilizó en el mes de marzo al permanecer invariable respecto a febrero, si bien a nivel trimestral se encareció un 29% respecto al mismo periodo de 2014. Además, disminuye un 3% en comparación al trimestre anterior.

Altamira cierra la incorporación de 28.000 inmuebles de Sareb

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:40

La compañía ha concluido con éxito la migración de estos inmuebles cuyo origen son las carteras de Catalunya Caixa, Caja 3 y BMN.
Según ha informado la compañía, esta operación se ha realizado en tres fases y se ha cerrado con éxito, conforme al calendario acordado con la Sociedad de gestión de activos procedentes de la reestructuración bancaria (Sareb).

La construcción crecerá un 3 % en 2015 y se iniciarán 45.000 viviendas nuevas

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:40

Madrid, 17 ago (EFECOM).- La construcción va a crecer un 3 por ciento en el año 2015, y se iniciará la obra de 45.000 viviendas nuevas, según el Informe Sectorial elaborado por CESCE, sociedad de Gestión Integral del Riesgo Comercial y de Servicios de Crédito.

Heineken vuelve a colgar el cartel de ‘Se vende’ al pabellón de Cruzcampo en la Expo 92 de Sevilla

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:40

Siete años después, la compañía Heineken España vuelve a sacar a la venta el antiguo pabellón de Cruzcampo utilizado en la Expo 92 de Sevilla. En 2008, estuvo cerca de venderse por 12 millones de euros pero ahora la empresa cervecera pide solo 2,4 millones.

La venta de pisos de segunda mano reactiva el mercado inmobiliario

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:39

El 83% de las transacciones corresponden a pisos de segunda mano.
Las ventas de estos inmuebles se dispara un 25,2% en tasa anual.
La vivienda subirá un 2,5% entre 2015 y 2016, según S&P y La banca abre la mano con las hipotecas y su cuantía crece al 6%.

Andalucía ve irregularidades en las cantidades entregadas por los usuarios a cuenta para comprar vivienda

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:39

Como cada año, la Junta de Andalucía ha llevado a cabo una inspección para el control de las cantidades a cuenta entregadas por los usuarios para compra y alquiler de viviendas.

El parque de vivienda social de La Caixa supera los 30.000 pisos

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:39

El parque de vivienda social del grupo La Caixa asciende a 30.047 pisos repartidos por toda la geografía española. Sus primeros programas en este ámbito empezaron hace diez años y, según ha explicado el presidente de CaixaBank, Isidro Fainé, es una línea de trabajo que va a incrementarse.

Telefónica vende dos edificios en Madrid por 42 millones de euros

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:38

La desinversión se produce tras la subasta de cinco inmuebles que realizó la compañía en pasado ejercicio bajo la modalidad de 'Sale & Lease', por las que permanece como inquilino durante 7 años desde la fecha de escrituración.

Lo último para millonarios: mansión en una isla flotante

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:38

Este verano se supo que Cristiano Ronaldo, delantero del Real Madrid, había regalado una isla griega a Jorge Mendes con motivo del enlace de su representante. Ese tipo de propiedades tiene un coste como mínimo de tres millones de euros. Quizá se ponga de moda entre millonarios y famosos ese tipo de dispendios, pero para eso no hace falta colonizar la costa helena. A partir de ahora, pueden comprar una isla artificial y flotante a medida.

La venta de Testa encamina la inversión inmobiliaria a cifras históricas

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:37

El sector inmobiliario se acerca a cifras récord en cuanto a inversión. La consultora inmobiliaria CBRE afirma que se alcanzarán los 12.000 millones de euros anuales en 2015, mejorando las cifras logradas en 2007, previas a la crisis. En el primer semestre se llegó a 8.434 millones, impulsados por la compraventa de Testa.

El 'top ten' del alquiler de lujo

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:37

La vía con los arrendamientos más prohibitivos está en Marbella: 26.667 euros al mes. Analizamos los barrios con los alquileres más altos.

Los visados para construir pisos siguen avanzando y crecen casi un 30% hasta abril

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:37

El número de visados solicitados para construir nuevas viviendas creció un 29,9% hasta abril en tasa interanual, frente al 22,7% de un mes antes, al sumar 15.178 certificados, según datos del Ministerio de Fomento.

Los inmobiliarios Gallegos exigen saber "cuanto antes" dónde y a quién le van a recalificar

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:36

La Federación Gallega de Empresas Inmobiliarias fue la primera que presentó las alegaciones al PXOM, muchas de las cuales coinciden con los cambios que, a vuela pluma, ha adelantado el concejal de Urbanismo.

La inversión inmobiliaria subirá de nuevo en 2015 y batirá máximos históricos

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:36

Los expertos prevén que se superen los datos de 2007, cuando el sector estaba en pleno apogeo y rebasó los 10.000 millones de euros anuales.

Los hoteles, el refugio más deseado de los inversores

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:36

La inversión hotelera a nivel mundial alcanza el máximo de 37.590 millones en los primeros seis meses de año.

Promotores e inmobiliarias constatan un repunte en la venta de viviendas en Galicia

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:35

Las compañías aseguran que desde hace meses se observa demanda de inmuebles y que las operaciones que logran cerrarse van en aumento.

La solicitud de visados para construir viviendas crece un 28% en los 5 primeros meses del año

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:35

La demanda viene aumentando desde hace 11 meses, según Fomento. El 70,9% de los visados solicitados hasta mayo fueron para construir pisos. Crecen también los visados para reformar o restaurar viviendas, un 11% más.

INTERNACIONAL - Disminuye el rezago de vivienda en México

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:35

La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU) informó hoy, a través de la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI), que el rezago de vivienda en México se redujo de 30 a 28 por ciento.

Un piso vacío supone una pérdida anual media de 7.000 euros para el propietario

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:34

Una vivienda vacía tiene un coste anual promedio para el propietario, procedente de las rentas de alquiler que podría estar ingresando, de 7.128 euros, mientras que la Hacienda pública también está privándose de 4.000 euros.

Amancio Ortega cifra en 5.593 millones sus activos inmobiliarios en España

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:34

Amancio Ortega valora sus activos inmobiliarios en España en 5.593 millones de euros a 31 de diciembre de 2014. Es lo que reflejan las últimas cuentas de la sociedad Pontegadea Inmobiliaria, que gestiona su patrimonio en el sector del ladrillo a nivel nacional. La cifra supone un 23% más respecto a los 4.520 millones en que estaba valorado el negocio al cierre de 2013. Es decir, que en menos de un año el fundador y principal accionista de Inditex ha aumentado su negocio inmobiliario en más de 1.000 millones de euros.

¿Tengo que ser autónomo si alquilo mi vivienda en vacaciones?

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:34

La obligación de cotización y de incluir impuestos en una factura dependerá del tipo de alquiler que se realice, y a quién se alquile.

¿Prefiere comprar o alquilar? 72-28

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:33

El alquiler continúa ganando terreno a la propiedad en el mercado de la vivienda. Pero pese a esta evolución, la compra aún mantiene su clara hegemonía, como se refleja en la encuesta de Look & Find, firma que preguntaba a qué se consideraba más interesante en el momento económico actual.

La riqueza total de los hogares repunta con fuerza

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:33

Los activos inmobiliarios suponen el 78% del total.
El peso de los financieros ha pasado del 13,3% en 2007 al 22% en 2015.

El momento de invertir en inmobiliario

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:33

Decía el economista británico Benjamin Graham que “una inversión es la que, tras un análisis, promete la seguridad del principal y un adecuado retorno. Las operaciones que no cumplan estos requisitos son especulativas”. Una definición sencilla, casi obvia, pero que no siempre se tiene presente y si no, basta con mirar los resultados del crecimiento e inversiones desmedidas que tuvieron lugar antes de la crisis.

La renta antigua echa el cierre y se lleva por delante miles de comercios emblemáticos

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:32

Comercios emblemáticos echarán el cierre definitivo tras la desaparición de las llamadas rentas antiguas que les obliga a pagar los alquileres a precio de mercado.


El certificado de eficiencia energética sigue 'en tierra de nadie'

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:32

2014 ha sido el año de la implantación y desarrollo del certificado de eficiencia energética, documento que el propietario debe mostrar al potencial inquilino o comprador de la vivienda o local antes de la formalización del contrato.

Un tercio de los españoles que compraron una casa en 2014 pagaron al contado

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:31

El 32% de los españoles que compraron una vivienda en 2014 la pagó al contado, frente al 62% que la obtuvo mediante una hipoteca y otro 6% que pudo acceder a una casa en propiedad gracias a otras fórmulas de financiación, como herencias, préstamos o donaciones, según la última encuesta realizada por fotocasa.es.


Inquilino moroso: cinco puntos que tiene que tener en cuenta el propietario

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:31

El inquilino moroso es una pesadilla recurrente para el propietario de una vivienda. La lentitud de la justicia ante un impago, la imposibilidad, a veces de recuperar las cantidades debidas al declararse insolvente, o el estado catastrófico de la vivienda son factores que echan atrás a los propietarios de viviendas vacías a la hora de sacarla al mercado del alquiler.

Alquileres a precio de saldo para repoblar una parroquia gallega

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:31

Galicia no quiere que sus pueblos y aldeas queden totalmente abandonados por culpa de la despoblación. Desde hace un par de años han surgido diferentes iniciativas para revitalizar muchas de estas zonas amenazadas con quedar sepultadas tras el más absoluto de los olvidos.


La inversión hotelera supera los 1.000 millones, el tercer mejor dato en 20 años

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:30

El viento sopla a favor del mercado hotelero español. En 2014 se cerraron operaciones por valor de 1.080 millones de euros, lo que supone un incremento del 37% sobre 2013 y el doble de la cifra alcanzada en el año 2012.

Caos en la luz: Las diferencias entre facturas pueden llegar a 200 euros

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:30

Hay que mirar bien la compañía con la que se contrata el suministro en el mercado libre. En el caso de las pymes, las diferencias pueden llegar a los 3.000 euros anuales.

Más compraventas de viviendas y más baratas

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:30

La cifra de transacciones se incrementa un 8,4% (33.504 operaciones), mientras que los precios se ajustan otro 2,5% (hasta los 1.226 euros por metro cuadrado).

Vuelve la guerra de las hipotecas

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:29

Los diferenciales que ofrecen las entidades bajan ya en la mayoría de los casos del 2%, aunque vinculados a la contratación seguros de hogar y la domiciliación de la nómina.

La hipoteca para una segunda residencia es otro mundo: menos accesible y más cara

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:29

La compra de la vivienda habitual suele ser la decisión económica más importante que adopta una familia, por su trascendencia y su “tamaño”. Pero tras ésta y si las cosas van bien, algunas familias pueden afrontar la compra de una segunda casa, una segunda residencia, vacacional habitualmente.

Saque la obra de su casa a concurso

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:29

Muchos arquitectos compiten para construir o reformar viviendas particulares a través de licitaciones privadas similares a las que hace la Administración pública.

Madrid y Valencia, ciudades clave para invertir en vivienda en 2015

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:28

La agencia inmobiliaria de lujo líder en España, Lucas Fox, ha destacado las ciudades de Madrid y Valencia como las zonas donde más merece la pena invertir en el año 2015.

Las compraventas suben un 14% y las hipotecas un 37%

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:28

Los notarios han dado fe de los buenos resultados registrados por el sector inmobiliario antes de fin de año.

Prevención y detección de incendios, otra medida para garantizar la seguridad del hogar

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:28

Los incendios en el hogar parecen un suceso poco probable, pero la realidad dice otra cosa. Calefactores, electricidad y cigarrillos son tres elementos que pueden desatar el fuego en nuestra vivienda. La detección de incendios es entonces otro elemento necesario si queremos garantizar la seguridad del hogar.

El 82% de los consumidores creen que el precio de la luz es muy superior a lo que gastan

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:27

La gran mayoría de los consumidores consideran que el precio de la luz en España es muy superior al consumo que realizan en sus viviendas. Concretamente, según una encuesta de Fotocasa, el 82% de los consumidores españoles considera que el precio de la luz no se ajusta a su consumo mensual.

La recuperación inmobiliaria es ya una realidad:suben precios y ventas

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:27

El mercado inmobiliario encara por fin el camino de la recuperación después de varios años de profunda crisis. Así lo demuestran indicadores como el precio de la vivienda y el número de compraventas realizadas o la concesión de hipotecas, que encadenan varios meses de tendencias alcistas.

Las oficinas desocupadas descienden un 2% en Madrid

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:27

La tasa de desocupación de oficinas ha descendido en Madrid un 2% en los nueve primeros meses del año, según un estudio elaborado por la consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate, que analiza los mercados de oficinas de catorce ciudades europeas.

El Café Central podría sobrevivir cinco años más gracias a una normativa ambigua

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:26

Los dueños de Café Central están dispuestos a dar la batalla para no cerrar sus puertas. La Ley de Arrendamientos Urbanos acaba con los alquileres antiguos a partir del 1 de enero de 2015.


Los chinos buscan grandes promociones de viviendas para aprovechar el `visado de oro´

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:26

España resulta ahora muy atractiva para el capital asiático. Tanto, que quieren desarrollar en nuestro país auténticas ciudades chinas. Varios fondos y empresas de origen asiático buscan desde hace meses grandes promociones de hasta 2.000 viviendas, que luego comercializarán en su país.

El año en que la construcción dejó de destruir empleo

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:26

El desempleo en el sector del ladrillo se redujo un 23,3% durante el año. Sube la ocupación en esta rama en 40.000 trabajadores.

¿Vivienda nueva o de segunda mano?

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:25

Una vez que se decide apostar por la compra de un inmueble, es fundamental pensar qué tipo de vivienda se adapta más a las necesidades. ¿Conviene más una vivienda nueva o una de segunda mano? Antes de invertir, es recomendable analizar bien las ventajas e inconvenientes de ambas tipologías.

Cómprate una estación: ponen a la venta las estaciones de tren abandonadas en Portugal

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:25

Las estaciones de tren que ya no se usan en Portugal están a la venta. Cualquier ciudadano o entidad puede comprarlas, gracias a una iniciativa de la empresa pública de infraestructuras ferroviarias Refer para intentar paliar su déficit.

El Banco de España constata la recuperación de la construcción

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:25

El sector de la construcción seguirá creando empleo, tanto en el sector de la vivienda como el no residencial, según apunta en su último Boletín Económico el Banco de España.

Los compradores de vivienda sobre plano ganan garantías

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:24

A partir del 1 de enero de 2016 entrará en vigor el nuevo régimen de garantía de compradores sobre plano y los promotores de vivienda no se verán obligados a suscribir un seguro, sino que podrán optar por una garantía financiera para cubrir el mismo riesgo, según se regula en la Ley de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras, publicada el miércoles en el BOE.

Los visados para construir casas crecen un 5,1%

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:24

El número de visados solicitados para construir nuevas viviendas se incrementó un 5,1% entre enero y noviembre del pasado año, hasta situarse en 33.007 peticiones, según datos del Ministerio de Fomento.

El volumen de la inversión inmobiliaria mundial recupera niveles anteriores a la crisis

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:24

La inversión directa en activos inmobiliarios a nivel mundial superó los 623.000 millones de euros en 2014, hasta volver a niveles de 2006, antes de la crisis, y se espera que aumente entre un 5% y un 10% adicional en 2015 gracias a la coyuntura económica, según un informe de JLL.

La inversión en vivienda volverá a crecer en 2015 tras siete años de caídas

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:23

BBVA Research, el servicio de estudios de la entidad financiera, afirma que el aumento en las compraventas de pisos observado en 2014 se afianzará este 2015, que será el primer año de crecimiento de la inversión en vivienda tras siete ejercicios consecutivos de caídas.

El precio de la vivienda en venta para ‘singles’ cae un 6,15% y la de alquiler un 5,46%

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:23

Los estudios y apartamentos de una habitación en las grandes ciudades cuestan una media de 125.457 euros en venta y 509 euros al mes en alquiler.

La mayoría del sector inmobiliario cree que la vivienda seguirá bajando

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:23

El sector inmobiliario recupera el optimismo para 2015, un año que estará protagonizado por los fondos core, que son los que invierten a largo plazo y buscan una mayor seguridad, según el informe Tendencias, elaborado anualmente por la consultora inmobiliaria CBRE.

Ser felices, un argumento que debería ser fundamental a la hora de elegir el barrio donde vivir

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:22

Cuando compramos o alquilamos una vivienda nuestro margen de elección es limitado. Primero, el dinero; después, el trabajo, la familia, los niños, los colegios, los servicios… Y sin embargo, la cuestión clave debería ser ¿dónde debería vivir para sentirme feliz?

Los notarios ratificaron un 19% más de compraventas en 2014

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:22

Los notarios españoles intermediaron el pasado año en un 19,1% más de compraventas de viviendas que en 2013. Se vendieron más pisos (17,3%) que unifamiliares (26,8%). Este lunes se han hecho públicos los últimos datos del Centro de Información Estadística del Notariado, que ponen sobre la mesa que el mercado inmobiliario comienza a andar en serio.

El alquiler de pisos se afianza como alternativa a la propiedad en Barcelona

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:22

Hace solo ocho años, pese a los estratosféricos precios de la vivienda, en el chip de miles de barceloneses se instaló la consigna de que «alquilar era tirar el dinero».

La vivienda usada convence al comprador

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:21

En la carrera de fondo que disputa el sector inmobiliario español por vender más casas está ganando por goleada la usada. Las ventas subieron en 2014 por primera vez en cuatro años -rompiendo la tendencia registrada desde 2010- y lo hicieron gracias a esta tipología.

¿Seguirá la vivienda española los pasos de la irlandesa?

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:21

Corría 2007 y un estudio de American Express Funds alertaba, en pleno fervor del ladrillo, de la vulnerabilidad de España e Irlanda a un crash inmobiliario. El vaticinio comenzaría a cumplirse poco después, tras la crisis de las hipotecas subprime en EEUU. Ambos países (las dos grandes burbujas del Viejo Continente) estaban abocados a un aterrizaje forzoso del mercado de la vivienda.

Los vendedores rebajaron de media el precio de su vivienda 43.000 euros en 2014

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:21

Los propietarios que vendieron su vivienda en 2014 tuvieron que rebajar de media un 15% el precio inicial. Esta rebaja, traducida en euros, equivale a una disminución del precio de 43.000 euros, una cifra que, a pesar de ser abultada, supone un 32% menos que la rebaja que se aplicó en 2013, cuando los propietarios que vendieron tuvieron que aplicar descuentos de 63.000 euros para poder vender su vivienda.


La concesión de visados para construir nuevas casas rompe una racha negativa de siete años

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:20

El número de permisos aprobados asciende a 34.872 licencias durante el ejercicio pasado, lo que supone un aumento del 1,7% frente al año anterior. 23.301 permisos corresponden a pisos en bloque, mientras que 11.550 a vivienda unifamiliar.

La norma española antiterremotos para edificios, en revisión

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:20

La sacudida sísmica con epicentro en Ossa de Montiel (Albacete) y que se ha dejado notar en el centro peninsular reabre la seguridad de los edificios ante este tipo de catástrofes.

El ‘stock’ de viviendas nuevas sin vender aún supera el medio millón

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:20

España sigue digiriendo lentamente el volumen de casas nuevas sin vender que dejó el estallido de la burbuja inmobiliaria. El stock de pisos de nueva construcción se redujo el año pasado en un 5% respecto a 2013, hasta los 535.734, según el Ministerio de Fomento.

Los españoles, cada vez más concienciados con las prácticas sostenibles en sus hogares

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:19

El 59,7% de los españoles reconoce que ha aumentado su preocupación medioambiental en el hogar en los últimos cinco años, según datos del estudio 'Los españoles y su hogar. Evolución de sus prioridades y claves para el futuro del hábitat' desarrollado por Leroy Merlin.

Los notarios enfrían la recuperación del mercado de la vivienda

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:19

La estadística inmobiliaria del Consejo General del Notariado, correspondiente al mes de enero de este año 2015, enfría algo la euforia que se respira en el mercado de la vivienda en las últimas semanas.

¿Tienes calefacción central? Cuenta atrás para dejar de pagar la calefacción al vecino

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:19

El 1 de enero de 2017 parece una fecha todavía muy lejana, pero ese día todos los hogares con calefacción central de España –1,7 millones– estarán obligados a tener instalados contadores individuales.

Fitch cree que la caída de los precios de la vivienda en España ha llegado a su fin

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:18

La agencia de calificación crediticia Fitch Ratings destaca que los últimos datos sugieren la "prolongada corrección" de los precios de la vivienda en España está "llegando a su fin", pero advierte de que la recuperación del mercado inmobiliario español será "lenta y desigual".

Los nuevos protagonistas del negocio inmobiliario

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:18

Fondos de inversión, SOCIMI y family office toman el control de las principales operaciones del sector inmobiliario, aunque más centrado en el sector terciario que en residencial.

Los obispos pierden la prórroga de un año para registrar propiedades

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:17

La reforma de la ley hipotecaria planteada por el PP en abril del año pasado eliminaba los privilegios de los obispos para poner a su nombre propiedades que no tenían dueño conocido.

El mercado hipotecario continúa consolidando su incipiente mejoría

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:17

El mercado hipotecario ha arrancado 2015 como finalizó 2014: en estado de recuperación total. La firma de nuevos préstamos para la adquisición de vivienda ascendió en enero a 20.913 contrataciones, un 20% más que en el mismo mes de 2014, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Solo dos de cada diez jóvenes puede emanciparse

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:17

Los jóvenes españoles con un puesto de trabajo tendrían que ganar un 97,8% más de lo que cobran para poder comprar una casa, es decir, unos 1.950 euros al mes. Esto explica que tan solo el 21,8 % de los menores de 30 años haya logrado emanciparse en España.

De Guindos, 'sorprendido' por el aumento de nuevas hipotecas

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:16

El ministro destaca que es "una de las sorpresas positivas' que está dando la economía". "Yo no esperaba como ministro de Economía que hubiera flujos positivos de crédito", reconoce.

El mercado inmobiliario movió en España 46.996 millones en 2014

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:16

El mercado de vivienda libre movió 46.996,2 millones de euros en España en 2014, lo que supone un aumento del 23,4% en comparación con el mismo periodo del año anterior (38.075,6 millones) y la ruptura de tres años de caídas continuadas.


¿Qué hay detrás de las hipotecas a tipo de interés fijo tan baratas?

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:16

Esta atractiva oferta adelanta un Euribor en mínimos a largo plazo. La banca tira de esta fórmula porque hoy es más rentable que otros productos financieros y le reporta ingresos a través de vinculaciones y comisiones. Además, la entidades captan buenos clientes, con lo que crecen orgánicamente.

El precio de la vivienda en España ha caído un 31,3% desde el inicio de la crisis

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:15

La revista The Economist cifra en un 31,3% la caída del precio de la vivienda en España desde el inicio de la crisis, en el primer trimestre del año 2008, y advierte de que "todavía está bajando".


El aumento de las hipotecas en España puede elevar el precio de la vivienda en 2015

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:15

La agencia de calificación crediticia Moody's considera que el aumento del préstamo hipotecario en España en el último año podría reforzar la recuperación del mercado inmobiliario español en 2015 y, en consecuencia, elevar los precios de la vivienda.

Los notarios suavizan el despertar inmobiliario

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:15

El mercado de la vivienda se recupera, pero de manera moderada. Ésta es la gran conclusión que se extrae de la Estadística Inmobiliaria, correspondiente a febrero, del Consejo General del Notariado.

El negocio del sector de agencias inmobiliarias puede crecer hasta un 40% con la comercialización de seguros

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:15

El negocio del sector de agencias inmobiliarias puede incrementarse hasta un 40% con la comercialización de seguros, según las estimaciones de la Asociación para el Fomento del Alquiler y Acceso a la Vivienda (Arrenta).

El precio de los alquileres sube en el primer trimestre de 2015 tras siete años de caídas

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:14

Los alquileres han subido en el primer trimestre de 2015 tras siete años cayendo. El dato es del informe La Vivienda en Alquiler en el Primer Trimestre de 2015 elaborado por Fotocasa.

El euríbor a tres meses se coloca en negativo por primera vez en la historia

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:14

El euríbor a tres meses, el indicador utilizado para revisar por ejemplo los préstamos de empresas, se ha colocado este martes en valores negativos por primera vez en la historia (desde que en 1998 se comenzaran a registrar los datos), alcanzando el -0.001%.

La actividad constructora española continúa despertando

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:14

El sector español de la construcción continúa despertando. La producción en el ladrillo creció un 3,3% en febrero respecto al mismo periodo de 2014, según los datos de oficina de estadística comunitaria, Eurostat.

Lento despegue del plan de rehabilitación de casas de Fomento

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:13

El arranque de un plan cuatrienal de vivienda siempre fue tedioso. No solo es necesario que el Ministerio de Fomento marque las nuevas directrices que regirán las subvenciones que se concederán a partir de su entrada en vigor. Después, debe ser aprobado por el Consejo de Ministros y entonces es necesario suscribir con cada una de las comunidades autónomas el convenio correspondiente.

Comprar piso para alquilarlo ofrece una rentabilidad del 5,3%

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:13

Pese a la crisis, o porque esta va quedando atrás, el inmobiliario en España es un buen negocio. La rentabilidad bruta de todos los productos inmobiliarios es actualmente mayor que hace un año. De hecho, alquilar una vivienda ofrece una rentabilidad del 5,3%.

Los 10 fraudes más habituales al comprar o alquilar una vivienda

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:13

El número de fraudes inmobiliarios se multiplicó con la crisis, tanto en lo que respecta a la compraventa de viviendas como al alquiler de inmuebles. Es por ello que los clientes han de tener en cuenta cuáles son los delitos más habituales que se cometen en ambos mercados así como las recomendaciones que se deben llevar a cabo para evitarlos y erradicarlos de una vez y para siempre.

La concesión de visados para levantar nuevas viviendas acelera

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:12

Las solicitudes de visados para construir nuevas viviendas crecieron un 48,2% hasta febrero de 2015, con 7.640 certificados, después de que al cierre del ejercicio anterior experimentaran el primer repunte desde 2006, anticipando una cierta recuperación de la actividad promotora, según datos del Ministerio de Fomento.

El Banco de España cree que el ajuste de la vivienda ha concluido

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:12

El director de Estudios del Banco de España, José Luis Malo de Molina, ha proclamado este martes que "el ajuste del sector inmobiliario, en principio, se ha completado" y que "las perspectivas son de inicio de una posible recuperación".

Las familias ganan cuota en la compraventa de casa a las empresas por primera vez en cuatro años

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:12

El comprador particular de casa gana terreno en el mercado a las personas jurídicas (empresas), según los datos del Anuario 2014 de la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores.

La venta de pisos crece un 12,3% en marzo, con una caída del 7,5% en precio

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:11

La compraventa de viviendas alcanzó las 34.736 unidades en marzo de este año, lo que supone un incremento del 12,3%. Este aumento coincide con una subida de los precios del 7,5% interanual, hasta los 1.202 euros por metro cuadrado, según las últimas estadísticas del Consejo General del Notariado.

El 78% de los españoles ve excesivo el gasto asociado a la compra del piso

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:11

El 78% de los propietarios cree que los gastos asociados a la compra de la vivienda son desproporcionados y tan sólo un 10% se muestra conforme con el coste tanto de los impuestos como de las vinculaciones bancarias.

El español que compra ya es propietario y quiere mejorar su vivienda

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:11

Los españoles que alquilaron una vivienda en 2014 lo hicieron, principalmente, por motivos de movilidad laboral, mientras que los propietarios compraron preferentemente para mejorar su vivienda actual, según un estudio de fotocasa.es.

El saldo vivo del crédito hipotecario baja un 6,4% con respecto a 2014

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:10

El saldo vivo del crédito hipotecario en España se situó en 698.189 millones de euros en mayo, lo que supone un descenso del 6,4% con respecto al mismo mes del año anterior, según informa la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

¿Piensas en la cobertura móvil como un factor decisivo al comprar o alquilar tu nueva vivienda?

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:10

Hasta hace unas décadas, al empezar la compleja tarea de buscar nuevo hogar, ya fuera en propiedad o alquiler, nos fijábamos en el tamaño de la vivienda, el número de habitaciones, las calidades, la ubicación con respecto a carreteras y servicios, el precio, si había o no aparcamiento, etc.

Qué provincias tienen menos stock de casas nuevas y por qué

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:09

La mejora económica global y la recuperación del crédito han elevando las ventas inmobiliarias, lo que repercute en el drenaje del excedente heredado de la burbuja.

Las casas iniciadas superan por primera vez a las terminadas

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:09

Los expertos apuestan por que este año será el primero desde 2007 en el que el volumen de casas iniciadas volverá a ser superior al de terminadas, tal y como ha ocurrido hasta febrero.

Frenazo de la construcción

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:09

Frenazo en seco de la actividad constructora española, según la oficina comunitaria de estadística, Eurostat. La producción del sector constructor en España se redujo un 8% en marzo respecto al mismo mes de 2014 y un 1,4% respecto a febrero. Ambos porcentajes negativos representan las mayores caídas de Europa.

El precio del alquiler en España subió en el segundo trimestre

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:08

El precio medio de la vivienda en alquiler en España se situó en 7,07 €/m2 al mes en junio, tras registrar un aumento del 1,5% en el segundo trimestre de 2015, según los datos del Índice Inmobiliario fotocasa.

Alquilar una habitación en un piso compartido es un 19% más barato que en 2014

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:08

El precio medio de alquilar una habitación en un piso compartido ha descendido un 19,07% en 2015 respecto al ejercicio anterior, hasta los 228,69 euros de media.

El 75,8% de las viviendas están aseguradas, pero sólo el 10% cuenta con alarma de seguridad

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:08

Pese a que a diferencia de otros países europeos como Francia, en España el seguro de hogar no es obligatorio, su penetración es elevada. Después de todo, la vivienda es el principal activo financiero de las familias españolas.

El ministro Soria adelanta que la luz podría volver a bajar en 2016

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:07

El ministro de Industria, Energía y Turismo, José Manuel Soria, ha adelantado este jueves que la factura eléctrica podría volver a bajar en 2016 si se mantiene la actual tendencia de aumento de ingresos y reducción de costes en el sistema.

Los ayuntamientos elevaron sus ingresos por IBI un 50% durante la crisis a más de 12.000 millones

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:07

El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado en el Pleno de este miércoles la propuesta del PSOE, a la que se sumó toda la oposición, de rebajar el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) de la capital en unos cien euros por cada contribuyente madrileño.

La venta de viviendas de segunda mano en EEUU registra su nivel más elevado en ocho años

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:07

La venta de viviendas de segunda mano en Estados Unidos alcanzó el pasado mes de junio su nivel más elevado en ocho años, al mismo tiempo que el aumento de la demanda y la limitada oferta han llevado al precio mediano de ventas a su máximo histórico, según la Asociación Nacional de Promotores Inmobiliarios (NAR).

¿Comprar una vivienda a un banco es siempre más barato?

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:06

Desde la OCU (Organización de Consumidores y Usuarios) advierten que comprar una vivienda a un banco no siempre es más barato que hacerlo a una agencia o a un particular. A la hora de adquirir, el comprador busca la mejor relación calidad-precio, las mejores condiciones de compra y las mayores garantías.

Radiografía de la vivienda que más se vende en España

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:06

Después de unos años muy duros, el sector inmobiliario empieza a ver la luz al final del túnel.

Los españoles priorizan el diseño y la funcionalidad al reformar su casa

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:06

Para el 80% de los propietarios, estos factores son los principales a tener en cuenta. La mayoría de proyectos están orientados a las renovaciones puntuales.

Invertir en 'ladrillo' sin comprar pisos

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:05

Las Socimi se consolidan como la mejor opción para democratizar la inversión en inmuebles -vía arrendameinto-. Este vehículo nació de la mano del Gobierno hace poco más de un año para reanimar el maltrecho mercado inmobiliario con una fiscalidad más que favorable y, desde entonces, ha levantado más de 4.500 millones.

El pago de la hipoteca o el alquiler 'se come' un cuarto del presupuesto familiar

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:05

Los hogares españoles destinan el 24% de su presupuesto familiar anual al pago de la cuota hipotecaria o del alquiler, según un informe de pisos.com a partir de la última Encuesta de Presupuestos Familiares del Instituto Nacional de Estadística (INE).

El gusto inmobiliario que deja la crisis: casas más pequeñas, más baratas y ubicadas en peores zonas

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:05

Siete años después del inicio de la crisis económica, la reducción del poder adquisitivo ha provocado que los españoles cambien sus prioridades a la hora de buscar y comprar una casa.

Google desarrolla una herramienta que calcula el coste de la instalación de paneles solares en casa

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:04

Google se moviliza en favor de las energías alternativas y el ahorro en el consumo eléctrico. El gigante de internet lanza el proyecto ‘Sunroof’, una nueva herramienta que es capaz de analizar el espacio disponible en azoteas y tejados de las casas y calcula junto a otros factores ambientales el presupuesto que supondría la instalación de paneles solares.

El sector inmobiliario y la construcción copan una de cada cinco ofertas de empleo en el extranjero

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:04

Un estudio realizado por el portal Infoempleo y la consultora Adecco asegura que un 20% de las ofertas de empleo que se publican en España para trabajar en otro país está vinculado al mundo inmobiliario.

La firma de hipotecas sobre viviendas repunta en abril un 21,4% y suma once meses de ascensos

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:04

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 18.857 el pasado mes de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE), que ha recordado que los datos proceden de escrituras públicas realizadas en meses anteriores.

Los españoles declaran este año 831 millones de patrimonio inmobiliario en el extranjero

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:03

Los datos de Hacienda apuntan a que en lo que llevamos de año los contribuyentes en nuestro país han declarado en el exterior 831 millones de euros en inmuebles, una cifra que se suma a los 10.240 millones comunicados entre 2013 y 2014. Todo este patrimonio inmobiliario ha aflorado durante los tres últimos ejercicios gracias al ‘modelo 720’.

El ‘crowdfunding’ se hace hueco en el ladrillo español

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:03

En apenas un mes, la web ya cuenta con 800 usuarios.
Los tipos de inmueble que ofrece son viviendas y locales.

Optimismo en EEUU: la confianza de los constructores y las viviendas iniciadas vuelven a niveles precrisis

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:03

Los últimos datos oficiales traen buenas noticias sobre la evolución del mercado inmobiliario estadounidense. La confianza de los constructores marca máximos de una década, mientras que el número de viviendas iniciadas en julio alcanzó cotas no vistas desde 2008. Los permisos de construcción también vuelven a niveles previos a la crisis.

Los errores mas típicos que se cometen al vender una vivienda

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:02

Ahora que el mercado inmobiliario se está reactivando muchos propietarios aprovechan para subir el precio de la vivienda que quieren vender. Pero hay que tener cuidado porque la recuperación no está siendo homogénea y esto solo servirá para alejar a los posibles compradores. Otro error que puede dar al traste la operación es ocultar información sobre la situación real del inmueble.

A la hora de actualizar la renta del alquiler: ¿Qué índice es mejor utilizar, el IPC o el IGC?

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:02

Propietario e inquilino tienen libertad para pactar el índice por el que van a revisar el precio del alquiler. El Gobierno ha cambiado la ley para que este tipo de contratos no sufra los vaivenes de la economía y desde el pasado 1 de abril aplica el Índice de Garantía de la Competitividad (IGC), más estable, en caso de no haber acuerdo explícito. Sin embargo, los expertos confirman que el IPC sigue siendo la principal referencia para revisar las rentas.

David Beckham vende la mansión en la que vivió en Madrid por 5,8 millones

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:02

El exfutbolista del Real Madrid, David Beckham, ha cerrado la venta de la mansión en la que vivió durante su paso por el club merengue en la lujosa zona de La Moraleja. Tras ocho años en el mercado, el exjugador británico la ha vendido por 4,2 millones de libras, unos 5,8 millones de euros.

INTERNACIONAL: Autorizan la construcción de un hotel de lujo en una zona de alto riesgo de tsunami en Chile.

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:01

El hotel 'Punta Piqueros' podría ser uno más de los cientos que cubre el litoral central chileno. El proyecto no se habría convertido en polémico de haberse levantado solo unos metros más arriba. Sin embargo, las autoridades han dado luz verde a la construcción del edificio sobre un rompiente en el que los días de marejada las olas pueden superar los 20 metros de altura y en una zona de alto riesgo de tsunami. Un peligro, sobre todo teniendo en cuenta el extenso historial sísmico de Chile.

Los 10 millones de euros de ayudas al alquiler en Madrid dan para poco

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:01

Lss casi 54.000 familias que viven de alquiler en Madrid, con unas rentas muy limitadas, esperaban con cierta inquietud el listado provisional de los beneficiarios que debía hacer público el Gobierno presidido por Cristiana Cifuentes, sabedores de que los 10 millones de euros de ayudas contemplados iban a dejar a muchos fuera de la subvención.

Comprar con garantías: cómo saber si el piso que nos interesa está libre de cargas y pagos

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:01

Antes de comprar habrá que liquidar la hipoteca o que se subrogue: si está hipotecada hay que saber si tiene cantidades pendientes de amortización. Si tiene anotaciones preventivas de embargo es mejor desistir. Hay que saber también que no está sometida a contrato de alquiler.

El Banco de España externaliza la gestión de las reclamaciones por hipotecas

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:00

El órgano supervisor de la banca saca a concurso público la administración de las quejas y denuncias vinculadas a los préstamos hipotecarios. El Banco de España prevé unas 24.000 reclamaciones sobre hipotecas durante 2016. El contrato cuenta con un presupuesto máximo de 6,18 millones de euros.

Plazas de garaje a precio de una vivienda en EE.UU.

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:34:00

Conseguir una plaza de garaje en las grandes ciudades de EE.UU. puede alcanzar precios desorbitados. El grave problema de estacionamiento ha generado que aparcar en algunos barrios cueste a partir de 125.000 dólares en San Francisco o hasta un millón de dólares en el Soho neoyorquino.

Entrepatios, la primera cooperativa de viviendas de derecho de uso en la capital de Madrid

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:33:59

Idealista nos explica qué es vivir en una vivienda bajo la modalidad de derecho de uso. En este caso, nos habla de la primera cooperativa de viviendas de derecho de uso que se levantará en la ciudad de Madrid.

Merlin solicita a la CNMV la OPA por hacerse con el 100% de Testa

  viernes, 04 de diciembre de 2015 - 11:33:59

La socimi Merlin Properties solicitó ayer a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) autorización para lanzar una opa obligatoria sobre el 23% de Testa que todavía no controla. La socimi ya es titular del 77,01% del capital de la inmobiliaria.


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